Kasakkamäentie 20 C, Lahti | Metsäkangas

						                        
						

							59 500 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
59 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
43 589,73 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä nyt tarjolla edullinen kolmen makuuhuoneen koti!


Toisen kerroksen, läpitalon,  päätyasunto, rauhallisemmassa puistoon rajautuvassa päädyssä.


Koti on siisti, ja vaaleasävyinen. 

2011 Tehty käyttövesiputkisto- ja viemärisaneeraus, sähkönousut sekä samalla kylpyhuoneiden ja

saunaosaston sekä talopesulan saneeraus.

2017 parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden peruskunnostuksesta, kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja

yhteisten tilojen ikkunoiden uusinta ja asunhuoneistojen parvekeovet.



Tämän kodin sijainti on ihanteellinen palveluiden ja liikenneyhteyksien ollessa lähellä. Lahden urheilukeskuksen ja Salpausselän ulkoilureittien lisäksi lähistöllä on useita sisälajien harrastuspaikkoja. Muut palvelut kuten leipomon myymälä, kauppa, koulu, kirjasto ja sairaala ovat lähellä, jopa kävelyetäisyydellä. Lahden matkakeskus helpon

etäisyyden päässä, joten siirtymät Helsinkiin ja muihin kaupunkeihin ovat sujuvia. 



Tämä koti pitää nähdä paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!



Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi

tai

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
business ID: 3323961-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kasakkamäentie 20 15830 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Metsäkangas

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538278

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h,k,kph,las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni.

Välitila laatta, pöytätaso laminaatti.

Seinät maali, lattia laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihkuseinät, suihku, allaskaappi, korkea kaappi, peili, valaisimet, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
59 500 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
15 910,27 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
585 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
390 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
117 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
78 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Huoneiston lainaosuus 15 910,27 € Lainaosuuden päivämäärä 30.09.2026

Korkosidos ja marginaali Euribor 12 kk 0,80, Lainan päättymispäivä 30.09.2044.

Koron muuttuessa myös rahoitusvastikkeen määrä voi muuttua.

Autotallin vastike 35,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni.

Välitila laatta, pöytätaso laminaatti.

Seinät maali, lattia laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihkuseinät, suihku, allaskaappi, korkea kaappi, peili, valaisimet, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle.

Lattia laminaatti, seinät tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Jokaisessa makuuhuoneessa kaapistot 

Seinät tapetti, lattia laminaatti.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä kuivauskaappi, kaappi, naulakko, liukuovikaapisto

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Tapetti, kylpyhuoneessa laatta

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Salpausharju

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150422-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Eva Sihvonen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
104 118 188

			


		
			
						

								
Street address:

				
Saimaankatu 8

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15140

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1963

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1963

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, pyörävarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Jätekatoksen lattian korotus sekä verkotus.

2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle

2025 Lukituksen uusiminen täysin iLog järjestelmään

2024 Pohjaviemärin sukitus sis. tonttiviemäri, kameravalvonnan uusiminen.

2023 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, Lämmitysjärjestelmän optimointi lämpötilojen osalta,

2022 Huoneistokohtaisten rappukäytävien ovien uusinta ja lukituksen uusinta Pesutupatilojen kunnostus, Po

2019 Energiatodistus, Lumiesteet ja nousutikkaat

2018 Talouskellarin kompressorin vaihto

2017 Korjaustyöselitys em. kuntotutkimuksen perusteella käsittäen asuntojen parvekkeiden ja tuuletusparve

2015 Alajakokeskuksen uusiminen

2013 Porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen, Pyörävajan valaistuksen parantaminen, Valvontakameran a

2012 IV-Nuohous, Talouskellarin korjaus

2011 Käyttövesiputkisto- ja viemärisaneeraus, sähkonousut sekä samalla kylpyhuoneiden ja saunaosaston sek

2010 Autotallien ovien uusiminen nosto-oviksi

2007 Ilmanvaihtohormistojen päälle suojahatut

2004 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen osittain, Autosähkökoteloiden uusiminen, jäteaseman valais

2003 Katetun jäteaseman rakentaminen

2001 Talon itäpäädyn tiilirapautumien korjaus sekä etupihan tuuletusparvekkeiden kokonaiskunnostus tuulet

2000 A, B ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien (6 kpl) uusiminen karmeineen, (umpinainen parvekeovi)

1999 Lämpöverkoston perussäätö, Räystäskourujen uusiminen

1998 Ikkunapuitteiden + parvekeovien sisäpuolisten tiivistysten uusinta

1997 Takapihan puoleinen julkisivu korjaus, Kylmävesiputken runkolinjan uusiminen P-kerroksessa käytävän

1993 Talon sokkeliosan maalaus talkootyönä, Rappujen edustojen sekä piha-alueen asfalttikorjaukset.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosien 2026 - 2030 välille:

Salaojajärjestelmän/hulevesijärjestelmän rakentaminen

Kattosiltojen asennus. Tiilipiipun muurauksen tarkistukset ja korjaukset tarvittavilta osin.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
815-892

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 305 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
13 997,93 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2069

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more