Kasakkamäentie 20 C, Lahti | Metsäkangas

						                        
						

							59 500 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
59 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
43 589,73 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä nyt tarjolla edullinen kolmen makuuhuoneen koti!


Toisen kerroksen, läpitalon,  päätyasunto, rauhallisemmassa puistoon rajautuvassa päädyssä.


Koti on siisti, ja vaaleasävyinen. 

2011 Tehty käyttövesiputkisto- ja viemärisaneeraus, sähkönousut sekä samalla kylpyhuoneiden ja

saunaosaston sekä talopesulan saneeraus.

2017 parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden peruskunnostuksesta, kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja

yhteisten tilojen ikkunoiden uusinta ja asunhuoneistojen parvekeovet.



Tämän kodin sijainti on ihanteellinen palveluiden ja liikenneyhteyksien ollessa lähellä. Lahden urheilukeskuksen ja Salpausselän ulkoilureittien lisäksi lähistöllä on useita sisälajien harrastuspaikkoja. Muut palvelut kuten leipomon myymälä, kauppa, koulu, kirjasto ja sairaala ovat lähellä, jopa kävelyetäisyydellä. Lahden matkakeskus helpon

etäisyyden päässä, joten siirtymät Helsinkiin ja muihin kaupunkeihin ovat sujuvia. 



Tämä koti pitää nähdä paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!



Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi

tai

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
y-tunnus: 3323961-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kasakkamäentie 20 15830 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsäkangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538278

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni.

Välitila laatta, pöytätaso laminaatti.

Seinät maali, lattia laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkuseinät, suihku, allaskaappi, korkea kaappi, peili, valaisimet, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 910,27 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
585 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
390 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
117 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
78 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneiston lainaosuus 15 910,27 € Lainaosuuden päivämäärä 30.09.2026

Korkosidos ja marginaali Euribor 12 kk 0,80, Lainan päättymispäivä 30.09.2044.

Koron muuttuessa myös rahoitusvastikkeen määrä voi muuttua.

Autotallin vastike 35,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni.

Välitila laatta, pöytätaso laminaatti.

Seinät maali, lattia laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkuseinät, suihku, allaskaappi, korkea kaappi, peili, valaisimet, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle.

Lattia laminaatti, seinät tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Jokaisessa makuuhuoneessa kaapistot 

Seinät tapetti, lattia laminaatti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kuivauskaappi, kaappi, naulakko, liukuovikaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, kylpyhuoneessa laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Salpausharju

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150422-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eva Sihvonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 188

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Saimaankatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Jätekatoksen lattian korotus sekä verkotus.

2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle

2025 Lukituksen uusiminen täysin iLog järjestelmään

2024 Pohjaviemärin sukitus sis. tonttiviemäri, kameravalvonnan uusiminen.

2023 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, Lämmitysjärjestelmän optimointi lämpötilojen osalta,

2022 Huoneistokohtaisten rappukäytävien ovien uusinta ja lukituksen uusinta Pesutupatilojen kunnostus, Po

2019 Energiatodistus, Lumiesteet ja nousutikkaat

2018 Talouskellarin kompressorin vaihto

2017 Korjaustyöselitys em. kuntotutkimuksen perusteella käsittäen asuntojen parvekkeiden ja tuuletusparve

2015 Alajakokeskuksen uusiminen

2013 Porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen, Pyörävajan valaistuksen parantaminen, Valvontakameran a

2012 IV-Nuohous, Talouskellarin korjaus

2011 Käyttövesiputkisto- ja viemärisaneeraus, sähkonousut sekä samalla kylpyhuoneiden ja saunaosaston sek

2010 Autotallien ovien uusiminen nosto-oviksi

2007 Ilmanvaihtohormistojen päälle suojahatut

2004 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen osittain, Autosähkökoteloiden uusiminen, jäteaseman valais

2003 Katetun jäteaseman rakentaminen

2001 Talon itäpäädyn tiilirapautumien korjaus sekä etupihan tuuletusparvekkeiden kokonaiskunnostus tuulet

2000 A, B ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien (6 kpl) uusiminen karmeineen, (umpinainen parvekeovi)

1999 Lämpöverkoston perussäätö, Räystäskourujen uusiminen

1998 Ikkunapuitteiden + parvekeovien sisäpuolisten tiivistysten uusinta

1997 Takapihan puoleinen julkisivu korjaus, Kylmävesiputken runkolinjan uusiminen P-kerroksessa käytävän

1993 Talon sokkeliosan maalaus talkootyönä, Rappujen edustojen sekä piha-alueen asfalttikorjaukset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosien 2026 - 2030 välille:

Salaojajärjestelmän/hulevesijärjestelmän rakentaminen

Kattosiltojen asennus. Tiilipiipun muurauksen tarkistukset ja korjaukset tarvittavilta osin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
815-892

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 305 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
13 997,93 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2069

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää