Suitsikatu 15 C, Lahti | Metsäkangas

						                        
						

							93 966,67 €							 | 79 m2														 | Kerrostalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
93 966,67 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
79 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pertti Kuikka

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
050 2191

										
pertti.kuikka@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä täysin remontoitu asunto sijaitsee Lahti Metsäkankaan rauhallisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä päiväkoti sekä koulu. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan rauhaa ja näkymiä.


Asunnon 79 neliötä tarjoavat tilaa kahdelle makuuhuoneelle, valoisalle olohuoneelle sekä modernille keittiölle.



Parvekkeella on lasitus, joka mahdollistaa sen käytön ympäri vuoden. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV, ja asukkailla on mahdollisuus laajakaistayhteyteen. Asunto-osakeyhtiö Asunto-oy Satulavyö on hyvin hoidettu, ja tulevia remontteja on suunniteltu huolellisesti, kuten käyttövesiputkiston saneeraus ja julkisivuelementtien saumauksien uusinta. Käyttövesiputkistot on vaihdettu tämän asunnon osalta, joten remontti ei aiheuta samanlaista asumishaittaa kuin muissa yhtiön asunnoissa. Remontin arvioitu kustannus urakkasopimuksen mukaan tähän huoneistoon on 14 966,67 ja se on huomioitu nyt velattomassa kauppahinnassa ja näkyy velkaosuutena, vaikka ei vielä kohdistu osakkeeseen.



Asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Pertti Kuikka

										
050 2191, pertti.kuikka@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pertti Kuikka

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

											
050 2191

											
pertti.kuikka@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Suitsikatu 15 15830 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Metsäkangas

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80547017

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku ja kodinhoitohuone

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
93 966,67 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
14 966,67 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku ja kodinhoitohuone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Koko asunto on remontoitu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Satulavyö

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150435-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
398-30-91-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Email:

				
kaarlo.kurko@retta.fi

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1977

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1977

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Jonotuksen mukaan autopaikat

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:



Päätös tehty 2025

Vesijohdot ja viemärit Peruskorjaus

Käyttövesiputkiston saneeraus ja huoneistokohtaisten vesimittarien asennus



Suositeltu 2026

Julkisivut Kunnossapitokorjaus Julkisivuelementtien saumauksien uusinta Suositeltu 2027

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1993 julkisivujen maalaus

1993 porraskäytävien maalaus

1995 vesikatto uusittu

1998 lämpökeskus uusittu ja liitetty kiinteistöautomaatioon

2001 wc-istuinten vaihto

2002 saunat remontoitu

2005 ikkuna ja parvekeremontti

2009 poistoilmakoneiden uusinta

2009 poistoilmakoneiden uusinta + IV puhdistus ja säätö

2011 julkisivusaumaukset

2014 porrashuoneiden ulko-ovet uusittu

2014 lukitus uusittu Sentoavaimille lukkorunkoineen

2015 käytävät maalattu ja lattiat laatoitettu

2015 sauna 1 panelit ja lauteet uusittu

2016 kuivaushuoneen kone uusittu

2019 salaojat ja patolevyt uusittu

2019 sadevesijärjestelmät, syöksytorvet ja kourut uusittu

2019 julkisivun pesu ja maalaus

2022 katto uusittu lukkosaumakatteeksi ja kattoturvatuotteiden asennus

2022 sisääntulolipat uusittu

2022 sisääntulojen alaoviin asennettu sähköiset koodilukot

2023 Pihan pylväsvalaisimien ja jätekatoksen valaisimen uusinta LED

2023 kylmälaitteiden purku ja kylmiön muuttaminen toiseen käyttötarkoitukseen

2024 kiinteistön tallentava kameravalvontalaitteisto palvelusopimuksella

2024 käytöstä poistettu kylmäkellari muutettiin valvotuksi pyöräsuojaksi

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys (v. 2025) seuraavalle 5-vuodelle:

- Käyttövesiputkiston korjaussuunnittelun käynnistäminen 

(päätös tehty 2025)

- Käyttövesiputkiston saneeraus ja huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 

(suositeltu 2026)

- Julkisivuelementtien saumauksien uusinta

(suositeltu 2027)



1.7.2026 ylimääräinen yhtiökokous päätti toteuttaa käyttövesisaneerauksen ilman matalalämpöverkkoa. Kustannusarvio on taloyhtiölle noin 400.000,00 euroa. Kustannusarvio kertamaksusuorituksena myytävälle huoneistolle on noin 14.966,67 euroa tai rahoitusvastikkeena taloyhtiölle noin 157,62 euroa/kk. Hanke toteutetaan remonttiaikaisella limiitillä, joka muutetaan lainaksi hankkeen valmistuttua ja remontin muut kulut katetaan kertyneistä kassavaroista mikäli yhtiölle otettava laina ei riitä kaikkien kustannusten kattamiseen. Käyttövesisaneeraus alkaa elokuussa ja sen on arvioitu olevan valmis joulukuussa 2026.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
31

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
108671-113160

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pertti Kuikka

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
050 2191

										
pertti.kuikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more