Karjalankatu 35 A, Lahti | Möysä

						                        
						

							89 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
49 232,34 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
55,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1956

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Martina Ahjoniemi

										
KiLAT, Myyntipäällikkö

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio hyvällä sijainnilla!


Karjalankadulla, Lahden Paavolan alueella, tilava ja valoisa kaksio odottaa uutta omistajaa.


Tämä 55,5 neliömetrin asunto sijaitsee 1956 rakennetun talon toisessa kerroksessa, tarjoten mukavat näkymät sekä Karjalankadulle että rauhalliselle sisäpihalle.



Asunto on hyvässä kunnossa ja sen keittiö on varustettu muun muassa jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo mukavuutta erityisesti talvikuukausina.



Möysän alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. 

K-Market ja R-Kioski ovat vain kivenheiton päässä, ja Möysän kouluun on lyhyt kävelymatka. 

Julkinen liikenne toimii sujuvasti, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.



Asunto Oy Lahden Yhdyskulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, LVIS- ja saniteettitilojen saneeraus, ikkuna- ja saunaosaston saneeraus.



Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Yhteydenotot ja lisätiedot



Martina Ahjoniemi

Myyntipäällikkö



0400299553

martina.ahjoniemi@remax.fi



Ota yhteyttä- Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa!
																		
										
Additional information and contact

																				
Martina Ahjoniemi

										
040 029 9553, martina.ahjoniemi@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Martina Ahjoniemi

											
KiLAT, Myyntipäällikkö

											
040 029 9553

											
martina.ahjoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Karjalankatu 35 15150 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Möysä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80489109

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Olohuoneesta näkymät Karjalankadulle, keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
39 767,66 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
613,28 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
341,33 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
271,95 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimittarit: 

Huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta suoritetaan kerran vuodessa tai osakkaan pyytäessä esim. osakesiirron tai vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Julkisentilan lattiamateriaali

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Julkisentilan lattiamateriaali

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Pintaremontti tehty vuosina 2015-2016 joka on sisältänyt: Keittiön uusimisen, Lattiat uusittu, Seinät maalattu sekä eteisen kaapistoja lisätty.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lahden Yhdyskulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0657989-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Lahden Isännöitsijätoimisto

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jarno Forsström

			


		
			
						

								
Email:

				
jarno.forsstrom@lit.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
505 001 253

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vesijärvenkatu 26

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15140

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1956

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja rappaus

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja lämpökeskus, kellari- ja varastotilat sekä sauna, pesu- ja pukuhuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2000 Tonttijohtojen saneeraus

2001 Tuuletusparvekkeet

2003 Sisäänkäynti ovien uusiminen, porraskäytävien maalaus.

2004 Kaapeli-TV

2008 Saunaosaston saneeraus

2009 Ikkunaremontti

2010 Kattorakenteiden korjaus

2015 LVIS- ja saniteettitilojen saneeraus

2016 Ullakkorakentaminen

2018 Julkisivuvalaistuksen uusiminen Ilmalämpöpumppu

2019 Tuuletusparvekeremontti

2022 Turvasulkuventtiilin asentaminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
- Saattolämmityksen asentaminen

- Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
20

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl (238.5 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
851-961

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 420 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market Möysä: 100m, R-Kioski Möysä: 150m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Möysän koulu: 500m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Martina Ahjoniemi

									

										
KiLAT, Myyntipäällikkö

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more