Karjalankatu 35 A, Lahti | Möysä

                        
						

							89 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
89 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
49 232,34 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Martina Ahjoniemi

                                        
Myyntipäällikkö

                                        
040 029 9553

                                        
martina.ahjoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kaksio hyvällä sijainnilla!


Karjalankadulla, Lahden Paavolan alueella, tilava ja valoisa kaksio odottaa uutta omistajaa.


Tämä 55,5 neliömetrin asunto sijaitsee 1956 rakennetun talon toisessa kerroksessa, tarjoten mukavat näkymät sekä Karjalankadulle että rauhalliselle sisäpihalle.



Asunto on hyvässä kunnossa ja sen keittiö on varustettu muun muassa jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo mukavuutta erityisesti talvikuukausina.



Möysän alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. 

K-Market ja R-Kioski ovat vain kivenheiton päässä, ja Möysän kouluun on lyhyt kävelymatka. 

Julkinen liikenne toimii sujuvasti, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.



Asunto Oy Lahden Yhdyskulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, LVIS- ja saniteettitilojen saneeraus, ikkuna- ja saunaosaston saneeraus.



Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Yhteydenotot ja lisätiedot



Martina Ahjoniemi

Myyntipäällikkö



0400299553

martina.ahjoniemi@remax.fi



Ota yhteyttä- Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Martina Ahjoniemi

									
040 029 9553, martina.ahjoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karjalankatu 35 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Möysä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489109

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta näkymät Karjalankadulle, keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
39 767,66 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
613,28 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
341,33 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
271,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimittarit: 
Huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta suoritetaan kerran vuodessa tai osakkaan pyytäessä esim. osakesiirron tai vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Julkisentilan lattiamateriaali

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Julkisentilan lattiamateriaali

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pintaremontti tehty vuosina 2015-2016 joka on sisältänyt: Keittiön uusimisen, Lattiat uusittu, Seinät maalattu sekä eteisen kaapistoja lisätty.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Yhdyskulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöitsijätoimisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarno Forsström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarno.forsstrom@lit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 001 253

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja rappaus

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja lämpökeskus, kellari- ja varastotilat sekä sauna, pesu- ja pukuhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Tonttijohtojen saneeraus
2001 Tuuletusparvekkeet
2003 Sisäänkäynti ovien uusiminen, porraskäytävien maalaus.
2004 Kaapeli-TV
2008 Saunaosaston saneeraus
2009 Ikkunaremontti
2010 Kattorakenteiden korjaus
2015 LVIS- ja saniteettitilojen saneeraus
2016 Ullakkorakentaminen
2018 Julkisivuvalaistuksen uusiminen Ilmalämpöpumppu
2019 Tuuletusparvekeremontti
2022 Turvasulkuventtiilin asentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Saattolämmityksen asentaminen
- Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (238.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
851-961

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 420 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Möysä: 100m, R-Kioski Möysä: 150m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Möysän koulu: 500m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Martina Ahjoniemi

									

										
Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää