Viipurintie 13 A, Lahti | Möysä

						                        
						

							105 000 €							 | 68,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph/wc,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
105 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
105 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaita Lahden Möysässä. Tämä 68,5 neliömetrin asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, joka on rakennettu vuonna 1972.


Taloyhtiö on hyvin hoidettu.



Kodin sydän on linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020 uusittu kylpyhuone, jossa on modernit varusteet. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, kuten astianpesukone ja induktioliesi. Asunnon kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.



Sijainti on erinomainen perheille, sillä päiväkoti ja koulu ovat vain 90 metrin päässä. Lähikauppa, muut palvelut sekä Möysän uimaranta löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Möysä on haluttu asuinalue, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Viipurintie 13 15150 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Möysä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80519148

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph/wc,las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020 remontoidussa kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
274 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
274 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020 remontoidussa kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Hissi

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Tapetti/maali,  kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Muovimatto lattiat, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Viipurin Valtatie 13

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150559-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
MM Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hiidenkivi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Heikki Lahikainen

			


		
			
						

								
Email:

				
heikki.lahikainen@ahu.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040-5955970

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mikonkatu 8

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15150

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone ja sauna

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Ilmanvaihto koneellinen, lämmön talteenotolla.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kaavan mukaiset autopaikat 17 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1996 jätekatos, 2004 antennisaneeraus, 2006 sisäpihan puoleisten parveke-elementtien vauriokorjaus, 2009 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2010 kaukolämpö uusittu, 2013 lukituksen uusiminen, lämmitystolppien kotelojen/kellojen uusiminen, liittyminen DNA-Welho kaapeliverkkoon, 2015 elementtien uudelleen saumaus, sokkelin kunnostus, 2016 parvekkeiden maalaus, 2018-2019 kiinteistön linjasaneerauksen ja peruskorjauksen suunnittelu, 2019-2021 LVI-saneeraus, asuntojen kylpyhuoneiden ja yleisten tilojen saneeraus, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, hissin uusiminen ja lämmöntalteenotto. 2024 Rakennettu pelargola pihaan, 2025 Parvekkeiden alustava korjaustarve selvistys

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan:

- Parvekkeiden korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2025 (huoltosuunnitelmassa)

- Parvekkeiden saneeraus 2027–2030 (huoltosuunnitelmassa)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
28

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1002-1067

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 593 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-market Möysä 450 m. Posti/palvelupiste R-Kioskilla 450 m.

			


		
			
						

								
Schools:

				
90 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
90 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more