Ritaniemenkatu 4 C, Lahti | Mukkula

						                        
						

							105 000 €							 | 85,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph,wc,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
105 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
103 126,84 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
85,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen ja tilava koti Mukkulassa


Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus sekä toimivat tilaratkaisut. Asunto sijaitsee hissitalon 3 kerroksessa aivan Mukkulan palveluiden äärellä.


Asunnon kolme makuuhuonetta takaavat sen että tilaa riittää isommallekin perheelle.



Jo ennestään tilavassa kodissa on lisäksi reilun kokoinen lasitettu parveke. Säilytystilaa tarjoaa kaapistojen lisäksi erillinen vaatehuone. Tämän kodin kaikki pinnat on uusittu vuonna 2014 ja samana vuonna myös keittiö on remontoitu täysin. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä helpottaa perheen arkea.



Tässä taloyhtiössä merkittävät remontit on tehty, mikä tuo turvallisuutta tuleville vuosille. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi kuntosali sekä uima-allastilat.



Tule tutustumaan tähän heti vapaaseen kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ritaniemenkatu 4 15240 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80525118

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyk-sessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h,k,kph,wc,las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 873,16 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
433,28 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
365,70 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
67,58 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hallituksella on valtuudet 1kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Rita-Mukkula

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150409-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hämeen Kiinteistömanageri Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Suoma Jokinen

			


		
			
						

								
Email:

				
suoma.jokinen@hkmoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 8206282

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vapaudenkatu 14B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1971

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1971

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, uima-allas ja Kuntosali, Talopesula

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikkoja yhteensä 176.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Toteutetut autopaikat 176.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ritaniemenkatu 6-8 katteiden uusiminen -98-99 

Jätekatosten rakentaminen -98

Julkisivuremontti -00-01

Ritaniemenkatu 2 katteen uusiminen -02 

Saunojen remontointi -05

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05

Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimen uusiminen -06-07

Ilmanvaihdon perussäätö 2006-2007

Kuivaushuoneiden kunnostus 2006

Puu ulko-ovien uusiminen, käytävien ja pyörähuoneiden lattioiden maalaus 2009

Lämpökanaalien uusiminen talojen 2-4 ja 6-8 välille 2009

Autolämmityspistorasioiden uusiminen sekä pelastusteiden kunnostus 2010

LVIS-saneeraus ja LTO-laitteiden asentaminen -12-13

Kiinteistön lukituksen uusiminen -12-13

IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö-13

Parvekkeiden osittaiset paikkakorjaukset ja parkkialueen osittainen asfaltointi -15

Patteriverkoston tasapainotus -16

Ritaniemenkatu 4 vesikatteen uusiminen -16

Leikkialueiden kunnostus -18

Kameravalvonta -19

Huoneistojen ovien uusiminen -19-20

Hissien uusiminen -20

Julkisivuelementtien saumaus ja kattojen kuntotarkastus -22

Talojen 2 ja 8 uimasaunojen löylyhuoneet -23

iv-hormien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö -23

aurinkopaneelioen asennus -25

pikkusaunojen löylyhuoneet (6kpl) -25

2026: Seinien maalaus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Korjaustarve vuosille 2025-2029, arvioituna keväällä 2025:

Asfaltointeja

Porrashuoneen ulko-ovien uusiminen

Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus

Kattojen korjauksia, uusiminen 6-10 v (talot 2,6,8) 

Löylyhuoneiden kunnostus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
176

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Edellä mainittujen rahoituslainojen lisäksi yhtiöllä on hoitolainaa alla olevan mukaisesti isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Aurinkopaneelien asennus: Lainan päättymisaika 28.12.2034, lainan pvm. 31.12.2025, lainan korko 2.8960%, lainan määrä 56842.10.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
28521-29315

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
34 143 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lahden kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more