Ritaniemenkatu 4 C, Lahti | Mukkula

						                        
						

							105 000 €							 | 85,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph,wc,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
105 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
103 126,84 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
85,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen ja tilava koti Mukkulassa


Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus sekä toimivat tilaratkaisut. Asunto sijaitsee hissitalon 3 kerroksessa aivan Mukkulan palveluiden äärellä.


Asunnon kolme makuuhuonetta takaavat sen että tilaa riittää isommallekin perheelle.



Jo ennestään tilavassa kodissa on lisäksi reilun kokoinen lasitettu parveke. Säilytystilaa tarjoaa kaapistojen lisäksi erillinen vaatehuone. Tämän kodin kaikki pinnat on uusittu vuonna 2014 ja samana vuonna myös keittiö on remontoitu täysin. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä helpottaa perheen arkea.



Tässä taloyhtiössä merkittävät remontit on tehty, mikä tuo turvallisuutta tuleville vuosille. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi kuntosali sekä uima-allastilat.



Tule tutustumaan tähän heti vapaaseen kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 30.08.2026 12:00–12:20																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ritaniemenkatu 4 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525118

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyk-sessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,wc,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 873,16 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
433,28 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
365,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
67,58 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuudet 1kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rita-Mukkula

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150409-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hämeen Kiinteistömanageri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Suoma Jokinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
suoma.jokinen@hkmoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 8206282

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaudenkatu 14B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, uima-allas ja Kuntosali, Talopesula

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja yhteensä 176.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 176.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ritaniemenkatu 6-8 katteiden uusiminen -98-99 
Jätekatosten rakentaminen -98
Julkisivuremontti -00-01
Ritaniemenkatu 2 katteen uusiminen -02 
Saunojen remontointi -05
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05
Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimen uusiminen -06-07
Ilmanvaihdon perussäätö 2006-2007
Kuivaushuoneiden kunnostus 2006
Puu ulko-ovien uusiminen, käytävien ja pyörähuoneiden lattioiden maalaus 2009
Lämpökanaalien uusiminen talojen 2-4 ja 6-8 välille 2009
Autolämmityspistorasioiden uusiminen sekä pelastusteiden kunnostus 2010
LVIS-saneeraus ja LTO-laitteiden asentaminen -12-13
Kiinteistön lukituksen uusiminen -12-13
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö-13
Parvekkeiden osittaiset paikkakorjaukset ja parkkialueen osittainen asfaltointi -15
Patteriverkoston tasapainotus -16
Ritaniemenkatu 4 vesikatteen uusiminen -16
Leikkialueiden kunnostus -18
Kameravalvonta -19
Huoneistojen ovien uusiminen -19-20
Hissien uusiminen -20
Julkisivuelementtien saumaus ja kattojen kuntotarkastus -22
Talojen 2 ja 8 uimasaunojen löylyhuoneet -23
iv-hormien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö -23
aurinkopaneelioen asennus -25
pikkusaunojen löylyhuoneet (6kpl) -25
2026: Seinien maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarve vuosille 2025-2029, arvioituna keväällä 2025:
Asfaltointeja
Porrashuoneen ulko-ovien uusiminen
Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus
Kattojen korjauksia, uusiminen 6-10 v (talot 2,6,8) 
Löylyhuoneiden kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
176

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Edellä mainittujen rahoituslainojen lisäksi yhtiöllä on hoitolainaa alla olevan mukaisesti isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Aurinkopaneelien asennus: Lainan päättymisaika 28.12.2034, lainan pvm. 31.12.2025, lainan korko 2.8960%, lainan määrä 56842.10.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
28521-29315

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
34 143 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää