Pajapellonkatu 12 As, Lahti | Okeroinen

						                        
						

							79 000 €							 | 60 m2														 | Rivitalo							 | 2h,kk,kph,ter.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
79 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
35 739,53 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1993

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Pajapellonkadulla Lahden Okeroisissa rauhallisella alueella muuttovalmis rivitalokoti. 


Pajapellonkadulla Lahden Okeroisissa rauhallisella alueella muuttovalmis rivitalokoti.


Koti on toimivasti yhdessä tasossa ja edustalle jää kodin käytössä oleva suojaisa terassialue.

Koti sopii tiloiltaan hyvin omaksi kodiksi tai sijoitukseen vaikka soluasunnoksi. Pinnat ovat siistissä kunnossa mutta jotain pientä elämän jälkeäkin on jo näkyvillä. Koti on heti vapaa.



Taloyhtiössä on sauna, pesutupa sekä asunnolle kuuluu lisäksi oma ulkovarasto. Yhtiössä on myös tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustoimenpiteitä.



Okeroinen on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Lahden keskustaan, bussi kulkee aivan läheltä. 



Varaa oma näyttösi

Pilvi Yli-Opas

0504929203 (myös WhatsApp)

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pajapellonkatu 12 15810 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Okeroinen

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80536583

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,kk,kph,ter.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkuseinä, wc, bideesuihku, lavuaari, peili, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
43 260,47 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
744 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
342 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
402 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
14 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkuseinä, wc, bideesuihku, lavuaari, peili, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laminaatti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lahden Pajapellonkatu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3196628-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Alltime Kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva, Mikko Vanhanen

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1993

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1993

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto huopakatteella

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkovarasto, kuivaushuone ja valokuitu

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Palovaroittimien uusinta 2025. 

Yleisen saunatilan kiukaan uusiminen 2025. 

Pesutuvan vuotovahingon korjaus 2023. 

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022. 

Rikkinäisten huippuimureiden korjaus/uusiminen 2022. 

Julkisivun puuosien ja jätekatoksien huoltomaalaus (ulkoverhous ja räystäät) sekä vesikaton reunapeltilistojen kunnostus/uusiminen 2021.

Etelänpuoleisten ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2021.

Huoneistojen välisten piha-aitojen uusiminen / kunnostus 2021. 

Piha-alueen pintarakenteen kunnostusta 2021. 

Vihertyöt: Pensaiden leikkaus, karsiminen ja lannoitus 2021. 

Lahden Talojen toteuttamat kunnossapito/korjaustyöt: 

Toteutettu eritasoisia huoneistoremontteja omistuksen aikana 2008-2021. 

Piha-alueen pintarakenteiden kunnostusta ja kasvillisuuden hoitoa 2015. 

Rakennusautomaation laajennus, sääolosuhteet 2014. 

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2013. 

Termostaattien uusiminen 2013.

Leikkikenttävarusteiden uusiminen 2012. 

Lämmitysverkoston mitoitus / suunnittelu 2012. 

Iv-kanavien nuohous ja säätö 2011. 

Jätekatosten maalauskunnostus 2010. 

Vesijohtojen jäätymisongelman kunnostus 2010. 

Jakotukkien tarkastus / uusinta 2010. 

Julkisivun ja piha-aitojen huoltomaalauksia 2009.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 

Vuosittaiset huoltokirjan/suunnitelman mukaiset toimenpiteet. 

Kattoremontti. 

Ulko-ovet ja ikkunat. 

Kaukolämpövaihdinpaketin ja säätölaitteiden uusiminen tarkastelujakson aikana. 

Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus vaihdinpaketin uusimisen jälkeen.

Yhtiökokouksessa 4.6.2026 päätetty: Hallitukselle myönnettiin valtuudet käynnistää korjaushankkeen suunnitteluvaihe. Suunnitteluvaiheen kustannusarvio 8.000 €. Korjaushankkeen sisältö: kattoremontti, ulko-ovien uusinta ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. Alustava kustannusarvio noin 350.000 € eli tälle asunnolle n. 5706 euroa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
31

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1193-1312

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
17 105 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
11 590,85 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.01.2045

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more