Pajapellonkatu 12 As, Lahti | Okeroinen

						                        
						

							79 000 €							 | 60 m2														 | Rivitalo							 | 2h,kk,kph,ter.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
79 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
35 739,53 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1993

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Pajapellonkadulla Lahden Okeroisissa rauhallisella alueella muuttovalmis rivitalokoti. 


Pajapellonkadulla Lahden Okeroisissa rauhallisella alueella muuttovalmis rivitalokoti.


Koti on toimivasti yhdessä tasossa ja edustalle jää kodin käytössä oleva suojaisa terassialue.

Koti sopii tiloiltaan hyvin omaksi kodiksi tai sijoitukseen vaikka soluasunnoksi. Pinnat ovat siistissä kunnossa mutta jotain pientä elämän jälkeäkin on jo näkyvillä.



Taloyhtiössä on sauna, pesutupa sekä asunnolle kuuluu lisäksi oma ulkovarasto. Yhtiössä on myös tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustoimenpiteitä.



Okeroinen on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Lahden keskustaan, bussi kulkee aivan läheltä. 



Varaa oma näyttösi

Pilvi Yli-Opas

0504929203 (myös WhatsApp)

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pajapellonkatu 12 15810 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Okeroinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536583

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk,kph,ter.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaan, vuokrasopimus irtisanottu ja päättyy 31.10.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, wc, bideesuihku, lavuaari, peili, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
43 260,47 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
744 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
402 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, wc, bideesuihku, lavuaari, peili, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Pajapellonkatu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3196628-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alltime Kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva, Mikko Vanhanen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto huopakatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, ulkovarasto, kuivaushuone ja valokuitu

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Palovaroittimien uusinta 2025. 

Yleisen saunatilan kiukaan uusiminen 2025. 

Pesutuvan vuotovahingon korjaus 2023. 

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022. 

Rikkinäisten huippuimureiden korjaus/uusiminen 2022. 

Julkisivun puuosien ja jätekatoksien huoltomaalaus (ulkoverhous ja räystäät) sekä vesikaton reunapeltilistojen kunnostus/uusiminen 2021.

Etelänpuoleisten ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2021.

Huoneistojen välisten piha-aitojen uusiminen / kunnostus 2021. 

Piha-alueen pintarakenteen kunnostusta 2021. 

Vihertyöt: Pensaiden leikkaus, karsiminen ja lannoitus 2021. 

Lahden Talojen toteuttamat kunnossapito/korjaustyöt: 

Toteutettu eritasoisia huoneistoremontteja omistuksen aikana 2008-2021. 

Piha-alueen pintarakenteiden kunnostusta ja kasvillisuuden hoitoa 2015. 

Rakennusautomaation laajennus, sääolosuhteet 2014. 

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2013. 

Termostaattien uusiminen 2013.

Leikkikenttävarusteiden uusiminen 2012. 

Lämmitysverkoston mitoitus / suunnittelu 2012. 

Iv-kanavien nuohous ja säätö 2011. 

Jätekatosten maalauskunnostus 2010. 

Vesijohtojen jäätymisongelman kunnostus 2010. 

Jakotukkien tarkastus / uusinta 2010. 

Julkisivun ja piha-aitojen huoltomaalauksia 2009.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 

Vuosittaiset huoltokirjan/suunnitelman mukaiset toimenpiteet. 

Kattoremontti. 

Ulko-ovet ja ikkunat. 

Kaukolämpövaihdinpaketin ja säätölaitteiden uusiminen tarkastelujakson aikana. 

Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus vaihdinpaketin uusimisen jälkeen.

Yhtiökokouksessa 4.6.2026 päätetty: Hallitukselle myönnettiin valtuudet käynnistää korjaushankkeen suunnitteluvaihe. Suunnitteluvaiheen kustannusarvio 8.000 €. Korjaushankkeen sisältö: kattoremontti, ulko-ovien uusinta ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. Alustava kustannusarvio noin 350.000 € eli tälle asunnolle n. 5706 euroa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1193-1312

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
17 105 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
11 590,85 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2045

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää