Karjalankatu 27 B, Lahti | Paavola

						                        
						

							74 000 €							 | 66 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph/wc, vh, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
74 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
72 660,42 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
66 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö hyvin pidettyä kotia läheltä keskustaa palveluiden äärestä? 
Tämä valoisa kolmio Karjalankadulla on kulma-asunto hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.


Ikkunoita löytyy kolmeen suuntaan ja kolmannen kerroksen sijainnin puolesta suurin liikenteen häly suodattuu pois. 

Päämakuuhuoneesta löytyy myös parveke, jossa voi nauttia kesäisin päivä- sekä ilta-auringosta. 



Taloyhtiössä on tehty kaikki isommat remontit ja tontin vuokrasopimuskin on jo uusittu hiljattain. Eli suurempaa remontointitarvetta ei siis ole lähivuosina odotettavissa tai aikataulutettu taloyhtiön puolesta. Parkkipaikkoja sekä autotalleja löytyy takapihan puolelta hyvin ja sähköauton latauspisteet ovat valmistumassa lähikuukausina. 



Liikenneyhteydet ovat loistavat, Matkakeskukselle kävelee reilussa kymmenessä minuutissa, samoin ydinkeskustaan. Naapurustosta löytyy useita päiväkoteja sekä koulu. Lähikauppa on parin sadan metrin päässä ja Joutjärven uimaranta kulman takana tarjoaa uintimahdollisuuksia kesän lisäksi myös talviuimareille. 



Tämä koti sopii loistavasti pariskunnille, pienille perheille tai vaikkapa etätyöskentelijälle. 



Myyjän terveiset: tämä koti on palvellut minua ja myöhemmin meitä hienosti läpi useiden elämänvaiheiden. Nyt perhe on jo kasvanut sen verran kookkaaksi, että on aika siirtyä eteenpäin ja jatkaa muistojen luomista toisaalla. Tästä saa joku uuden mahdollisuuden luoda omia  elämänmittaisia muistoja kohtuuhintaan.



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 01.11.2026 13:30–14:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Karjalankatu 27 15150 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80489107

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph/wc, vh, p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu 2011 putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
74 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 339,58 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
537,83 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
495 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
42,83 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotalli 55 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu 2011 putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Remontoitu 2015.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Remontoitu 2015.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Lattiat uusittu nykyisen omistajan toimesta. Jääkaapin alle jätetty vanhaa muovimattoa.

2015 Lattiamateriaalit, liesituuletin ja lukko uusittu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Möysänkeskus

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150310-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Kotikatu Oy.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kaarlo Kurko

			


		
			
						

								
Email:

				
kaarlo.kurko@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 7100

			


		
			
						

								
Street address:

				
Aleksanterinkatu 27 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15140

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1963

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1963

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Osakkeina autotalleja 5 ja 7 at yhtiön hallinnassa. Yhtiön hallinnassa 18 pistokepaikkaa.

Autotalleissa lunastuslauseke.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Omistajan mukaan muovimatot poistettu, mutta jääkaapin alle jätetty vuotosuojaksi vanhaa muovimattoa.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2000: Julkisivut- ja ikkunat uusittu.

2006: Porraskäytävien maalaus.

2011: Porraskäytävien maalaus ja putkistojen kotelointi 2011 Käyttövesiputket- ja viemärijärjestelmä uusittu 2011 Lämpöjärjestelmä uusittu ja tasapainotettu 2011 Patteritermostaatit uusittu 2011 Ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoilmanvaihdoksi 2011 Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty 2011 Huoneistojen sähkönousut uusittu 3- vaiheisiksi 2011 Antenniverkosto uusittu ja rakennettu valokaapeli valmius 2011 Saunatilat uusittu 2011 Pesutupa- ja kuivaushuone uusittu 2011 Viemäri- ja sadevesien erottelu. 

2014: Takapihan käyntiovet uusittu. 

2015: Vesikatot uusittu ja sadevesikourut/-syöksyt uusittu, räystäskouru- ja syöksyjenlämmitykset asennettu 

2016: Pää- ja liiketilanovet uusittu.

2019-2020: Takapihan piha-alueen täydellinen saneeraus pohjustus, sadevesi- järjestelmä, asfaltointi, sähköasennukset, aidan uusinta ja jätekatoksen kunnostus, tukimuurin ja ajoluiskan kunnostus ja kaiteen uusinta. 

2020: Kattoterassien vesieristeiden pintavalujen ja pinnoitteiden uusinta talot 1ja2 Julkisivun rappauskorjaukset terassien yläpintojen kohdalla.

2021: Jätekatoksen modifiointi verkotuksen lisäys aukkoihin ja oveen.

2022: Talon 29 sisäpihan puoleinen vesikouru uusittu.

2024: Takapihan seinävalojen uusinta led-valonheittimiksi.

2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Huoneistojen älypalovaroittimet Safetum 10vparistolla.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: 

Sähköautojen yhteislatauspisteen kartoitus ja toteuttaminen 2025

Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2027

Lukitusjärjestelmän uusinta 2028

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2966-3097

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 710 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
31 455 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2069

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lahden kaupunki, puh. 03 81411

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Möysän K-market n. 270 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Möysän koulu n. 600 m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Harjulan päiväkoti n. 130 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more