Mustankalliontie 21 B, Lahti | Paavola

						                        
						

							105 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, lp, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
105 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
94 293,03 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Eskola

										
Myyntineuvottelija

										
045 207 1339

										
kristiina.eskola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvänkokoinen kerrostalokolmio – putkiremontti juuri valmistunut!


Tässä viihtyisässä asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä runsaasti säilytystilaa. Asunnon näkymät avautuvat rauhalliselle takapihalle.


Tilava olohuone tarjoaa avaran ja valoisan oleskelutilan, jossa on hyvin tilaa myös suuremmille kalusteille.



Vaaleasävyisessä keittiössä on uusittu liesi ja uuni vuonna 2025. Säilytystilaa löytyy runsaasti myös erillisen vaatehuoneen ansiosta.



Asunto tarjoaa toimivat puitteet niin pariskunnalle kuin suuremmallekin perheelle. Lisämukavuutta asumiseen tuo lasitettu parveke sekä taloyhtiön sauna.

Taloyhtiön lainaosuuden voi halutessaan maksaa pois, jolloin asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina.



Taloyhtiöllä on DNA-laajakaista, ja rentoutumishetkiin löytyy kätevästi taloyhtiön sauna.



Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut sijaitsevat noin kilometrin päässä, ja läheltä löytyvät myös kaksi peruskoulua. Asunto tarjoaa rauhallista asumista palveluiden läheisyydessä.



Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä oma kotisi!



Yhteydenotot:

Kristiina Eskola

📧 kristiina.eskola@remax.fi

📞 045 207 1339 (myös WhatsApp)
																		
										
Additional information and contact

																				
Kristiina Eskola

										
045 207 1339, kristiina.eskola@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kristiina Eskola

											
Myyntineuvottelija

											
045 207 1339

											
kristiina.eskola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mustankalliontie 15140 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514090

			


								

												
Floor:

				
2/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, lp, vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Vaaleapintainen keittiö, jossa vuonna 2025 uusittu uuni.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2025 putkiremontin yhteydessä, jolloin myös kaikki kylpyhuonekalusteet uusittiin ja lattialämmitys lisättiin.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, allaskaappi, peili, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Parveke länteen.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
10 706,97 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
610,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
383,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
227,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallivuokra 45€-62€/kk,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Vaaleapintainen keittiö, jossa vuonna 2025 uusittu uuni.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2025 putkiremontin yhteydessä, jolloin myös kaikki kylpyhuonekalusteet uusittiin ja lattialämmitys lisättiin.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, allaskaappi, peili, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilava ja avara olohuone.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuone remontti 2025

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lahden Säästöpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0225397-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
398-5-2194-1 ja 5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Totopro Oy,

palvelut@totopro.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sonja Pauliina Katko

			


		
			
						

								
Email:

				
sonja.katko@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 280 531

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1961

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1961

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikka jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
kunnossapitoselvitys tehty 2026-2030

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Pyörävaraston seinien ja

Lattioiden kunnostus 2026,

Uusittiin kahden saunan seinien käsittely supi saunavahalla.

Pesutiloissa kahden oven karmien ja listojen käsittely saunavahalla.

Saunanjakkaroihin lisäaskelmien tekeminen ja vanhojen lautojen vaihto uusiin sekä lauteita

korotettiin 2025,

Lasikatokset takapihan ovien päälle 2025,

Taloyhtiön ulko-ovien kunnostus 2025,

Palovaroittimet kaikkiin

asuntoihin 2025,

Takapihalle aita 2025,

Autotallien ovien uusiminen 2024-2025,

Pesulatilojen seinien maalaus, 2024.

Pääovet esteettömiksi 2023,

Hissien laaja peruskorjaus, 2023,

Porrashuoneiden seinien kunnostus ja maalaus 2023,

Ilmanvaihdon puhaltimien uusiminen, 2021,

Iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä iv-venttiilien

uusiminen, 2021,

Parvekelasituksen huolto 2021,

Julkisivujen erkkereiden pesu, 2021,

Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2021,

Ulkoiluvälinevarastojen ja kuivaushuoneen kunnostus, 2020,

Viemärisaneeraus (sukitus), 2019,

Sadevesikourujen uusiminen, saattolämmityksen lisääminen, 2014,

Patteriverkoston tasapainotus, 2013,

Iv-kanavan nuohous, 2012,

Turvalukot asennettu asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2011.

Kylmäkellarit (2 kpl) muutettu varastotilaksi 2011,

Tonttiviemärit uusittu sukitus menetelmällä 2009,

Molempien rakennusten viemäriverkostojen huuhtelu 2009,

Julkisivuremontti 2010, jossa huoneistoparvekkeet peruskorjattu: tehty betonikorjaukset, parvekekaiteet uusittu,

parvekelaatat pinnoitettu ja parvekkeet lasitettu, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, päätyerkkerit

lisälämmöneristetty, peltikatteet pinnoitettu, tuuletusparvekkeet huoltomaalattu, pääsisäänkäyntien ovet lakattu,

porraskäytäviin asennettu sähköiset savunpoistoluukut ja yleiset tilat varustettu palovaroitinjärjestelmällä.

Käyttövesiputket uusittu 2001

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:

Pihakaivojen uusiminen, jonka jälkeen pihan asfaltoinnin uusiminen, takapihan ja päätyjen perusmuurin vedeneristäminen ja salaojien uusiminen 2026,

Katon pinnoitus Suositeltu 2026,

Kerhohuoneen remontointi Suositeltu 2027,

Sokkelin maalaus. Ei maalata takapihanpuolta eikä Säästöharjun 

talon sokkelin puoleista sokkelia. Suositeltu 2027,

Sirpalesuojan valaistuksen modernisointi Suositeltu 2028,

Pihakaivojen uusiminen, jonka jälkeen pihan asfaltoinnin 

uusiminen. Suositeltu 2029

Takapihan ja päätyjen perusmuurin vedeneristäminen ja salaojien 

uusiminen Suositeltu 2029,

Sähköautojen latausinfran suunnittelu Suositeltu 2029

			


		
			
						

								
Residential units:

				
48

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
959-1029

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 934,6 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lahden kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kauppakeskus Syke noin 650m,

S-Market Kiveriö noin 800m

Kauppakeskus Trio noin 1,2km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Tiirismaan peruskoulu noin 800m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Humpulan päiväkoti noin 1,0km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Yard:

				
Taloyhtiön piha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Eskola

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
045 207 1339

										
kristiina.eskola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more