Mustankalliontie 21 B, Lahti | Paavola

						                        
						

							109 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, lp, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
98 293,03 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Eskola

										
Myyntineuvottelija

										
045 207 1339

										
kristiina.eskola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvänkokoinen kerrostalokolmio – putkiremontti juuri valmistunut!


Tässä viihtyisässä asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä runsaasti säilytystilaa. Asunnon näkymät avautuvat rauhalliselle takapihalle.


Tilava olohuone on muodostettu yhdistämällä kaksi huonetta, mikä luo avaran ja valoisan oleskelutilan.



Vaaleasävyisessä keittiössä on uusittu liesi ja uuni vuonna 2025. Säilytystilaa löytyy runsaasti myös erillisen vaatehuoneen ansiosta.



Asunto tarjoaa toimivat puitteet niin pariskunnalle kuin suuremmallekin perheelle. Lisämukavuutta asumiseen tuo lasitettu parveke sekä taloyhtiön sauna.

Taloyhtiön lainaosuuden voi halutessaan maksaa pois, jolloin asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina.



Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut sijaitsevat noin kilometrin päässä, ja läheltä löytyvät myös kaksi peruskoulua. Asunto tarjoaa rauhallista asumista palveluiden läheisyydessä.



Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä oma kotisi!



Yhteydenotot:

Kristiina Eskola

📧 kristiina.eskola@remax.fi

📞 045 207 1339 (myös WhatsApp)
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Eskola

										
045 207 1339, kristiina.eskola@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Eskola

											
Myyntineuvottelija

											
045 207 1339

											
kristiina.eskola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mustankalliontie 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514090

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, lp, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleapintainen keittiö, jossa vuonna 2025 uusittu uuni.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2025 putkiremontin yhteydessä, jolloin myös kaikki kylpyhuonekalusteet uusittiin ja lattialämmitys lisättiin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, peili, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parveke länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 706,97 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
610,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
383,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
227,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 45€-62€/kk,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleapintainen keittiö, jossa vuonna 2025 uusittu uuni.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2025 putkiremontin yhteydessä, jolloin myös kaikki kylpyhuonekalusteet uusittiin ja lattialämmitys lisättiin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, peili, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja avara olohuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuone remontti 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Säästöpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0225397-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-5-2194-1 ja 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Totopro Oy,
palvelut@totopro.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sonja Pauliina Katko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sonja.katko@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 280 531

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
kunnossapitoselvitys tehty 2026-2030

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pyörävaraston seinien ja
Lattioiden kunnostus 2026,
Uusittiin kahden saunan seinien käsittely supi saunavahalla.
Pesutiloissa kahden oven karmien ja listojen käsittely saunavahalla.
Saunanjakkaroihin lisäaskelmien tekeminen ja vanhojen lautojen vaihto uusiin sekä lauteita
korotettiin 2025,
Lasikatokset takapihan ovien päälle 2025,
Taloyhtiön ulko-ovien kunnostus 2025,
Palovaroittimet kaikkiin
asuntoihin 2025,
Takapihalle aita 2025,
Autotallien ovien uusiminen 2024-2025,
Pesulatilojen seinien maalaus, 2024.
Pääovet esteettömiksi 2023,
Hissien laaja peruskorjaus, 2023,
Porrashuoneiden seinien kunnostus ja maalaus 2023,
Ilmanvaihdon puhaltimien uusiminen, 2021,
Iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä iv-venttiilien
uusiminen, 2021,
Parvekelasituksen huolto 2021,
Julkisivujen erkkereiden pesu, 2021,
Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2021,
Ulkoiluvälinevarastojen ja kuivaushuoneen kunnostus, 2020,
Viemärisaneeraus (sukitus), 2019,
Sadevesikourujen uusiminen, saattolämmityksen lisääminen, 2014,
Patteriverkoston tasapainotus, 2013,
Iv-kanavan nuohous, 2012,
Turvalukot asennettu asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2011.
Kylmäkellarit (2 kpl) muutettu varastotilaksi 2011,
Tonttiviemärit uusittu sukitus menetelmällä 2009,
Molempien rakennusten viemäriverkostojen huuhtelu 2009,
Julkisivuremontti 2010, jossa huoneistoparvekkeet peruskorjattu: tehty betonikorjaukset, parvekekaiteet uusittu,
parvekelaatat pinnoitettu ja parvekkeet lasitettu, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, päätyerkkerit
lisälämmöneristetty, peltikatteet pinnoitettu, tuuletusparvekkeet huoltomaalattu, pääsisäänkäyntien ovet lakattu,
porraskäytäviin asennettu sähköiset savunpoistoluukut ja yleiset tilat varustettu palovaroitinjärjestelmällä.
Käyttövesiputket uusittu 2001

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
Pihakaivojen uusiminen, jonka jälkeen pihan asfaltoinnin uusiminen, takapihan ja päätyjen perusmuurin vedeneristäminen ja salaojien uusiminen 2026,
Katon pinnoitus Suositeltu 2026,
Kerhohuoneen remontointi Suositeltu 2027,
Sokkelin maalaus. Ei maalata takapihanpuolta eikä Säästöharjun 
talon sokkelin puoleista sokkelia. Suositeltu 2027,
Sirpalesuojan valaistuksen modernisointi Suositeltu 2028,
Pihakaivojen uusiminen, jonka jälkeen pihan asfaltoinnin 
uusiminen. Suositeltu 2029
Takapihan ja päätyjen perusmuurin vedeneristäminen ja salaojien 
uusiminen Suositeltu 2029,
Sähköautojen latausinfran suunnittelu Suositeltu 2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
959-1029

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 934,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Syke noin 650m,
S-Market Kiveriö noin 800m
Kauppakeskus Trio noin 1,2km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tiirismaan peruskoulu noin 800m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Humpulan päiväkoti noin 1,0km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön piha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Eskola

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
045 207 1339

										
kristiina.eskola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää