Kymintie 30 A, Lahti | Paavola

						                        
						

							188 000 €							 | 79 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph/s/wc, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
188 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
188 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2009

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja viihtyisä koti Paavolan rauhalliselta ja halutulta alueelta Lahdessa. Tämä 78,5 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2009 laajan perussaneerauksen saaneen talon ensimmäisessä kerroksessa maan tasalla ja se tarjoaa mukavat puitteet perheelle.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot, sekä tilava olohuone, jossa ilmalämpöpumppu.



Keittiö on hyvin varusteltu. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja oma sauna. Asuntoon kuuluu myös oma terassi.



Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja ylläpitotöitä, kuten sähköauton latauspisteen hankinta. Tämä talo on pienkerrostalo, verrattavissa hyvin rivitalo tai luhtitalo asumiseen oman sisäänkäynnin ja terassialueen vuoksi.



Sijainti on erinomainen lähellä keskustaa ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Alueella on hyvät palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick 

044 080 2227 (myös whatsApp) 

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kymintie 30 15140 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537403

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph/s/wc, terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2), pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
395 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
395 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka sisältyy vastikkeeseen. Sähköauton latausennakko 30 €/kk, tasaus 0,17 kWh.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2), pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilava valoisa olohuone, missä ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Asunto maan tasalla.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laminaatti uusittu 2019. Kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Lahden Kymintie 30

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2215587-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistötahkola / Lahti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tiina Kousa

			


		
			
						

								
Email:

				
tiina.kousa@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 281 4842

			


		
			
						

								
Street address:

				
Satamakatu 2 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15140

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2009

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2009: Kiinteistön perussaneeraus.

2016: Varaston lattioiden pinnoitteiden korjaus urakoitsijan toimesta.

2017: As 3 lattialämmitysjärjestelmän korjaus.

2018: lv-kanavien nuohous ja säätö. Raitisilma säleikön verkkojen irrotus.

2020: Länsipäädynhuoltomaalaus. Palovaroittimet.

2021: Ulko-ovien lipat.

2022: Aitojen korjausta / istutettavan aidan istutus.

2023: Sähköauton latauspisteen hankinta.

2025: Palovaroittimien vaihto. As 2 ja 5 lattialämmityksen vian selvitys ja korjaus. Lisäksi as 3 lattialämmitys korjattu.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kiinteistön 5 vuoden kunnossapitoselvitys 13.2.2026:

- Kellari-/varastotilaan valokatkaisimen lisäys 2026

- Piharemontti 2026

- Energiatodistuksen uusinta 2026

- IV-kanavien nuohous 2026

- Kiinteistön julkisivun pesu ja huoltomaalaus 2027-2030

- Normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia 2026–2030

			


		
			
						

								
Residential units:

				
6

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-170

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
917 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
2 353,96 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.12.2050

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Hallinnanjakosopimus naapurin omakotitalon kanssa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more