Palokunnantie 42-44 A, Lahti | Pirttiharju

						                        
						

							219 000 €							 | 110 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,s,vh,khh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
219 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
110 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2003

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Kirjonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas ja hyvin pidetty rivitalokoti rauhallisella Pirttiharjun asuinalueella. 


Tämä reilunkokoinen, kahteen tasoon sijoittuva 110 m2:n asunto tarjoaa viihtyisän arjen puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Huoneisto on siististi pidetty ja sitä on vuosien varrella päivitetty harkiten – mm.


keittiön tasot, liesitaso ja kalusteuuni on uusittu, ja alakerran wc:hen on tehty modernisointeja.



Sisääntulokerroksessa on käytännöllinen kokonaisuus: vaaleasävyinen keittiö saarekkeineen, valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, sekä erillinen wc. Alakerrassa sijaitsevat pesutilat kahdella suihkulla, oma sauna höyrytoiminnolla sekä tilava kodinhoitohuone, josta löytyy runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Asunnossa on lisäksi vaatehuone ja kylmä ulkovarasto.



Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen. Takapihan terassi on rakennettu muutama vuosi sitten, ja sen puoleinen alue tarjoaa mukavan yksityisen paikan kesäpäivien viettoon. Asunnon mukana kuuluu pistokkeellinen katospaikka sekä toinen pihapaikka.



Taloyhtiö on pieni ja hyvin hoidettu, vain neljän huoneiston kokonaisuus. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä — muun muassa IV-kanavien puhdistukset ja säädöt, vesikaton pesu ja maalaus sekä latausvalmiuden toteutus sähköautoille. Tulevina vuosina yhtiö varautuu mm. väliaitojen uusimiseen ja puuosien maalaukseen.



Sijainti Pirttiharjussa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien päässä. Päivittäistavarakaupat, päiväkodit ja muut laajat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Luonto ja ulkoilureitit löytyvät lähietäisyydeltä.



Kiinnostuitko? Varaa heti oma yksityisesittely juuri sinulle sopivaan ajankohtaan.



Vaihdossa huomioidaan 3h kerrostalosunto Lahdessa.



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Teemu Kirjonen

										
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
business ID: 3148850-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Teemu Kirjonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

											
040 737 1887

											
teemu.kirjonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Palokunnantie 42-44 15800 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pirttiharju

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80467103

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,s,vh,khh

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Vaalein kaapistoin varustettu keittiö, jossa varustuksena side-by-side jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja kalusteuuni. Keittiön tasot, liesitaso sekä uuni uusittu sekä saareke asennettu muutaman vuoden sisällä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa kaksi suihkua.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa sähkökiuas, jossa höyrytoiminto.

Seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
440 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
440 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmä vesi — 4,18 €/m3

Lämmin vesi — 7,66 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Vaalein kaapistoin varustettu keittiö, jossa varustuksena side-by-side jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja kalusteuuni. Keittiön tasot, liesitaso sekä uuni uusittu sekä saareke asennettu muutaman vuoden sisällä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa kaksi suihkua.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa sähkökiuas, jossa höyrytoiminto.

Seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Kaksi erillistä wc:tä, joista yläkerran wc:ssä lisäksi suihku.

Alakerran wc:n kalusteet uusittu muutaman vuoden sisällä.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Erillisessä kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, tasot ja kaapistot ja erillinen varastotila. Lisäksi kuivauskaappi.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa lattiassa parketti ja seinissä tapetit. Olohuoneessa käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaksi makuuhuonetta, joiden lattioissa parketit ja seinissä tapettia tai maalia.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Aula, eteinen.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassi rakennettu muutama vuosi sitten.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiön tasojen, lieden sekä uunin uusiminen ja saarekkeen teko.

Alakerran wc:n laatoituksen maalaus sekä kalusteiden uusiminen.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lahden Palomäki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0864157-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Auraukset ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kimara Toimistopalvelu

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kirsi Rantanen

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
12.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2003

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2003

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Jätekatoksen rakentaminen

2023 Sähköautojen latausvalmius

2022 Lattialämmitysen jakotukkien menoventtiilien uusiminen, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö

2020 Kaukolämpöventtiilin ja moottorin vaihto, ilmanvaihtopuhallinmoottorien vaihto

2019 Vesikaton pesu ja maalaus

2012 Pohjaviemärin huuhtelu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Takapiha väliaitojen korjaus/uusiminen

Talon puuosien maalaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
221-330

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 579 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

										
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more