Palokunnantie 42-44 A, Lahti | Pirttiharju

						                        
						

							219 000 €							 | 110 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,s,vh,khh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
219 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
110 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2003

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Kirjonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas ja hyvin pidetty rivitalokoti rauhallisella Pirttiharjun asuinalueella. 


Tämä reilunkokoinen, kahteen tasoon sijoittuva 110 m2:n asunto tarjoaa viihtyisän arjen puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Huoneisto on siististi pidetty ja sitä on vuosien varrella päivitetty harkiten – mm.


keittiön tasot, liesitaso ja kalusteuuni on uusittu, ja alakerran wc:hen on tehty modernisointeja.



Sisääntulokerroksessa on käytännöllinen kokonaisuus: vaaleasävyinen keittiö saarekkeineen, valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, sekä erillinen wc. Alakerrassa sijaitsevat pesutilat kahdella suihkulla, oma sauna höyrytoiminnolla sekä tilava kodinhoitohuone, josta löytyy runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Asunnossa on lisäksi vaatehuone ja kylmä ulkovarasto.



Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen. Takapihan terassi on rakennettu muutama vuosi sitten, ja sen puoleinen alue tarjoaa mukavan yksityisen paikan kesäpäivien viettoon. Asunnon mukana kuuluu pistokkeellinen katospaikka sekä toinen pihapaikka.



Taloyhtiö on pieni ja hyvin hoidettu, vain neljän huoneiston kokonaisuus. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä — muun muassa IV-kanavien puhdistukset ja säädöt, vesikaton pesu ja maalaus sekä latausvalmiuden toteutus sähköautoille. Tulevina vuosina yhtiö varautuu mm. väliaitojen uusimiseen ja puuosien maalaukseen.



Sijainti Pirttiharjussa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien päässä. Päivittäistavarakaupat, päiväkodit ja muut laajat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Luonto ja ulkoilureitit löytyvät lähietäisyydeltä.



Kiinnostuitko? Varaa heti oma yksityisesittely juuri sinulle sopivaan ajankohtaan.



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Teemu Kirjonen

										
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
y-tunnus: 3148850-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Teemu Kirjonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

											
040 737 1887

											
teemu.kirjonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palokunnantie 42-44 15800 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pirttiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80467103

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,vh,khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalein kaapistoin varustettu keittiö, jossa varustuksena side-by-side jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja kalusteuuni. Keittiön tasot, liesitaso sekä uuni uusittu sekä saareke asennettu muutaman vuoden sisällä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa kaksi suihkua.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas, jossa höyrytoiminto.
Seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
440 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
440 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi — 4,18 €/m3
Lämmin vesi — 7,66 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalein kaapistoin varustettu keittiö, jossa varustuksena side-by-side jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja kalusteuuni. Keittiön tasot, liesitaso sekä uuni uusittu sekä saareke asennettu muutaman vuoden sisällä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa kaksi suihkua.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas, jossa höyrytoiminto.
Seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä, joista yläkerran wc:ssä lisäksi suihku.
Alakerran wc:n kalusteet uusittu muutaman vuoden sisällä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Erillisessä kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, tasot ja kaapistot ja erillinen varastotila. Lisäksi kuivauskaappi.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiassa parketti ja seinissä tapetit. Olohuoneessa käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, joiden lattioissa parketit ja seinissä tapettia tai maalia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Aula, eteinen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi rakennettu muutama vuosi sitten.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön tasojen, lieden sekä uunin uusiminen ja saarekkeen teko.
Alakerran wc:n laatoituksen maalaus sekä kalusteiden uusiminen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Palomäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0864157-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Auraukset ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kimara Toimistopalvelu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Rantanen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Jätekatoksen rakentaminen
2023 Sähköautojen latausvalmius
2022 Lattialämmitysen jakotukkien menoventtiilien uusiminen, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2020 Kaukolämpöventtiilin ja moottorin vaihto, ilmanvaihtopuhallinmoottorien vaihto
2019 Vesikaton pesu ja maalaus
2012 Pohjaviemärin huuhtelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Takapiha väliaitojen korjaus/uusiminen
Talon puuosien maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
221-330

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 579 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää