Ratsumiehenkatu 2 D, Lahti | Pirttiharju

						                        
						

							149 000 €							 | 82 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,s,erillinen wc,vh,terassi,varasto+autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
105 853,85 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
82 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Martina Ahjoniemi

										
KiLAT, Myyntipäällikkö

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kolmio rauhallisella sijainnilla!


Tämä valoisa rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Pirttiharjun alueella Lahdessa. Asunnon tilat ovat yhdessä tasossa, ja se tarjoaa mukavan asuinympäristön perheelle tai pariskunnalle.


Olohuoneesta avautuvat näkymät sisäpihalle, mikä luo rauhallisen ja vehreän tunnelman. Talo on rakennettu 1987 mutta muutettu asuinhuoneistoiksi 1999.



Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on erillinen jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone, mikä helpottaa arjen askareita. Kylpyhuone on juuri kunnostettu ja siellä on mukava toimiva lattialämmitys. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.



Makuuhuoneissa on maalattuja tiiliseiniä, jotka tuovat tiloihin persoonallista ilmettä. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone, kaapistot ja erillinen ulkovarasto. Terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.



Asunto Oy Lahden Ratsumiehenkatu 2 - 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja, kuten kylpyhuoneiden kunnostus ja käyttövesijohtojen uusiminen. Autopaikka on varattu huoneistolle, ja latausasemalle on valmius, mikä on suuri etu sähköauton omistajalle.



Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin koulu, päiväkoti kuin kaupatkin. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit takaavat sujuvan liikkumisen. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaikkia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Yhteydenotot ja lisätiedot

Martina Ahjoniemi

Myyntipäällikkö

0400299553/ myös WhatsApp

martina.ahjoniemi@remax.fi



Ota yhteyttä- Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa!
																		
										
Additional information and contact

																				
Martina Ahjoniemi

										
040 029 9553, martina.ahjoniemi@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 21.11.2026 13:45–14:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Martina Ahjoniemi

											
KiLAT, Myyntipäällikkö

											
040 029 9553

											
martina.ahjoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ratsumiehenkatu 2 15830 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pirttiharju

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80546948

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,s,erillinen wc,vh,terassi,varasto+autokatos

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesuhuoneen lattialämmitys toimii sähköllä, taloyhtiö vastaa lattialämmityksen lämmityskustannuksista. Kylpyhuoneiden kunnostus 2023

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Näkymät asunnosta on sisäpihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
43 146,15 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
877,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
369 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
41 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
106,60 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
360,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Mittarilukemiin perustuva vesilaskutus 1.1.2024 alkaen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Korkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesuhuoneen lattialämmitys toimii sähköllä, taloyhtiö vastaa lattialämmityksen lämmityskustannuksista. Kylpyhuoneiden kunnostus 2023

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Korkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Molemmissa makuuhuoneissa yksi seinä maalattutiili

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Korkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lahden Ratsumiehenkatu 2 - 6

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0606548-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
398-31-496-6, 398-31-496-7, 398-31-496-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Lumenaurauspalvelu, pääväylät.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hämeen KiinteistöManageri Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Suoma Jokinen

			


		
			
						

								
Email:

				
suoma.jokinen@hkmoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
408 206 282

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vapaudenkatu 14 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1987

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1999

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistolle varattu autopaikka 3, Mahdollista asentaa autonlatausasema, valmius on

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Sammaleen poisto katoilta 2025

Julkisivujen kuivajääpesu 2024

Pihan kunnostus 2024

Käyttövesijohtojen uusiminen 2023

Kylpyhuoneitten kunnostus (ei asunto G) 2023

Kattokourut ja syöksytorvet uusittu 2022

G-asunnon autokatoksen ennallistaminen 2022

Sähköautolatausjärjestelmä 2022

Katon puhdistus sammaleesta 2021

IV-kanavien nuohous 2020

Kattoikkunoiden kupujen uusiminen 2018

Lämmönvaihtimen uusiminen 2017

Kattoikkunoiden tiivistys 2013 & 2017

Kuntoselvitys 2013 - 2014

Radon-putkien lisäeristys 2012 – 2013

Yläpohjan lisäeristys 2011

IV-kanavien nuohous 2009

Asuntojen F ja G lisärakentaminen 2006

Radonkorjaukset 2003

Vesikatto 2001

Autokatokset ja varastot 1999

Kuntokartoitus 1999

Radonkorjaukset 1994

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Korjaustarve arvioituna keväällä 2026



Julkisivut: Huoltomaalauksia talkoilla

			


		
			
						

								
Residential units:

				
7

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
262-343

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 619 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Päijät-Hämeen Keskussairaala: 4,1km (kävellen 2km)

			


		
			
						

								
Services:

				
S-Market Metsäkangas: 1,2km

Fazer Shop: 1,7km

Prisma Hollola: 6,2km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kärpäsen koulu: 2.0km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Metsäkankaan päiväkoti: 1.8km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Martina Ahjoniemi

									

										
KiLAT, Myyntipäällikkö

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more