Ratsumiehenkatu 2 D, Lahti | Pirttiharju

149 000 € | 82 m2 | Rivitalo | 3h,k,kph,s,erillinen wc,vh,terassi,varasto+autokatos
Velaton hinta

149 000 €

Myyntihinta

105 853,85 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

82 m2

Rakennusvuosi

1987

Viihtyisä kolmio rauhallisella sijainnilla!

Tämä valoisa rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Pirttiharjun alueella Lahdessa. Asunnon tilat ovat yhdessä tasossa, ja se tarjoaa mukavan asuinympäristön perheelle tai pariskunnalle.

Olohuoneesta avautuvat näkymät sisäpihalle, mikä luo rauhallisen ja vehreän tunnelman. Talo on rakennettu 1987 mutta muutettu asuinhuoneistoiksi 1999.

Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on erillinen jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone, mikä helpottaa arjen askareita. Kylpyhuone on juuri kunnostettu ja siellä on mukava toimiva lattialämmitys. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.

Makuuhuoneissa on maalattuja tiiliseiniä, jotka tuovat tiloihin persoonallista ilmettä. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone, kaapistot ja erillinen ulkovarasto. Terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Asunto Oy Lahden Ratsumiehenkatu 2 - 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja, kuten kylpyhuoneiden kunnostus ja käyttövesijohtojen uusiminen. Autopaikka on varattu huoneistolle, ja latausasemalle on valmius, mikä on suuri etu sähköauton omistajalle.

Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin koulu, päiväkoti kuin kaupatkin. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit takaavat sujuvan liikkumisen. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaikkia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Yhteydenotot ja lisätiedot
Martina Ahjoniemi
Myyntipäällikkö
0400299553/ myös WhatsApp
martina.ahjoniemi@remax.fi

Ota yhteyttä- Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Martina Ahjoniemi

040 029 9553, martina.ahjoniemi@remax.fi

REMAX Masto | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki X
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
21.11.2026 13:45–14:15
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Ratsumiehenkatu 2 15830 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Pirttiharju
Kohdenumero:
80546948
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
82 m2
Kokonaispinta-ala:
82 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h,k,kph,s,erillinen wc,vh,terassi,varasto+autokatos
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneen lattialämmitys toimii sähköllä, taloyhtiö vastaa lattialämmityksen lämmityskustannuksista. Kylpyhuoneiden kunnostus 2023
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Näkymät asunnosta on sisäpihalle
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
149 000 €
Velkaosuus:
43 146,15 €
Yhtiövastike:
877,40 € / kk
Hoitovastike:
369 € / kk
Korjausvastike:
41 € / kk
Rahoitusvastike:
106,60 € / kk
Muu vastike:
360,80 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Mittarilukemiin perustuva vesilaskutus 1.1.2024 alkaen
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Korkki
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneen lattialämmitys toimii sähköllä, taloyhtiö vastaa lattialämmityksen lämmityskustannuksista. Kylpyhuoneiden kunnostus 2023
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Varustus:
WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Korkki
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmissa makuuhuoneissa yksi seinä maalattutiili
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Korkki
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Ratsumiehenkatu 2 - 6
Taloyhtiön Y-tunnus:
0606548-9
Kiinteistötunnus:
398-31-496-6, 398-31-496-7, 398-31-496-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lumenaurauspalvelu, pääväylät.
Isännöitsijätoimisto:
Hämeen KiinteistöManageri Oy
Isännöitsijän nimi:
Suoma Jokinen
Sähköposti:
suoma.jokinen@hkmoy.fi
Puhelinnumero:
408 206 282
Katuosoite:
Vapaudenkatu 14 B
Postinumero:
15110
Postitoimipaikka:
Lahti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.11.2026
Valmistumisvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1999
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma
Vesijohto:
Kunnallisvesi
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle varattu autopaikka 3, Mahdollista asentaa autonlatausasema, valmius on
Piha-autopaikat:
8 kpl
Autokatokset:
6 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Sammaleen poisto katoilta 2025
Julkisivujen kuivajääpesu 2024
Pihan kunnostus 2024
Käyttövesijohtojen uusiminen 2023
Kylpyhuoneitten kunnostus (ei asunto G) 2023
Kattokourut ja syöksytorvet uusittu 2022
G-asunnon autokatoksen ennallistaminen 2022
Sähköautolatausjärjestelmä 2022
Katon puhdistus sammaleesta 2021
IV-kanavien nuohous 2020
Kattoikkunoiden kupujen uusiminen 2018
Lämmönvaihtimen uusiminen 2017
Kattoikkunoiden tiivistys 2013 & 2017
Kuntoselvitys 2013 - 2014
Radon-putkien lisäeristys 2012 – 2013
Yläpohjan lisäeristys 2011
IV-kanavien nuohous 2009
Asuntojen F ja G lisärakentaminen 2006
Radonkorjaukset 2003
Vesikatto 2001
Autokatokset ja varastot 1999
Kuntokartoitus 1999
Radonkorjaukset 1994
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaustarve arvioituna keväällä 2026

Julkisivut: Huoltomaalauksia talkoilla
Asuinhuoneistot:
7
Osakenumerot:
262-343
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 619 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Päijät-Hämeen Keskussairaala: 4,1km (kävellen 2km)
Palvelut:
S-Market Metsäkangas: 1,2km
Fazer Shop: 1,7km
Prisma Hollola: 6,2km
Koulut:
Kärpäsen koulu: 2.0km
Päiväkoti:
Metsäkankaan päiväkoti: 1.8km
Liikenneyhteydet:
Hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Ranta:
Ei rantaa
Martina Ahjoniemi

KiLAT, Myyntipäällikkö

REMAX Masto | SK Välitys Oy

040 029 9553

martina.ahjoniemi@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää