Laitakatu 12 B, Lahti | Pyhätön

						                        
						

							105 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
105 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
95 744,99 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas ja valoisa kerrostalon kolmio viihtyisällä Pyhättömän alueella Lahdessa!


Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa arki sujuu mutkattomasti. Huoneiston pinnat ovat uusittu vuosien varrella ja kotia on pidetty hyvin. Lasitetulta parvekkeelta on puistomaiset näkymät taloyhtiön yhteisella piha-alueelle. 



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen sekä viemäreiden sukitus. Lisäksi yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Sijainti on erinomainen: keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja läheiset ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan ja luonnossa liikkumiseen. 



Tervetuloa ihastumaan - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laitakatu 12 15150 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pyhätön

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80496779

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,las.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim. 3kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Kodinkoneet Boschia. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu, välitia laattaa.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, wc -istuin, bidee suihku, allas, allaskaapisto, peilikaapisto, pesukoneliitäntä. Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta näkymät puistomaiset / taloyhtiön yhteisille piha-alueille

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 255,01 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
538,74 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
401,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
137,24 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kerhotilavuokra 40,00€, autotallivuokra 50,00€/kk, autopaikka ilman sähköpistoketta 10,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Kodinkoneet Boschia. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu, välitia laattaa.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, wc -istuin, bidee suihku, allas, allaskaapisto, peilikaapisto, pesukoneliitäntä. Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapetoidut / maalattu. Olohuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Olohuone yhdistyy keittiön ruokailutilaan.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneissa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapetoidut / maalattu. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. Liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kellarikomero, mankeli, pesutupa ja sauna löytyvät  alakerrasta. Talon ullakkokerroksesta löytyy vinttikomero.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Huoneistosähköt  uusittu, huoneiston pinnat (lattiat ja seinät) uusittu, kylpyhuone remontoitu 2012. Remonteista ilmoitettu asianmukaisesti taloyhtiölle.

Parketin alle asennettu askeläänieriste.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto, toisessa makuuhuoneessa oleva irallinen kaapisto, verhotangot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Laitakatu 12

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150217-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Rantanen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Lahden Team-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sami Reinikka

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vesijärvenkatu 27

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15140

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1961

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Antennijärjestelmä: kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Patteriventtiilien uusiminen 1997. 

Käyttövesiputkien uusiminen ja saunaremontti 2000. 

Parvekeremontti ja ikkunoiden uusiminen 2003. 

Julkisivun- ja porrashuoneiden maalaus, vesikaton maalaus 2005. 

Lämmönjakohuoneen rakentaminen 2008. 

Viemäreiden pinnoitus ja sukitus 2013. 

Lukituksen uusiminen 2016. 

Valaistuksen uusiminen, porrashuoneet, yleiset tilat, autotallit (led), autotalliovien uusiminen, katon maalaus, sisempien sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, saattolämmitys, tuuletusparvekkeen vauriokorjaus, autotallin sokkelivuodon korjaus 2019. 

Patteritermostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2021. 

Parvekekaiteiden uusiminen, betonikorjaukset, lattiapinnoitus, sekä lasitus, ulko-ovien uusiminen 2022. 

Ilmastointikanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus 2024

Kattoturvalaitteiden asennus, ovien ja ikkunoiden huoltokierros, palovaroittimen vaihto 10v akkupatterilla taloyhtiön vastuulle 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (yk 30.03.2026): 

sähköautolatauksen selvittäminen, rappauksen paikkakorjauksia + maalaus, saunatilojen uusiminen, porrashuoneiden pintojen kunnostus ja yleisten tilojen maalaus.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
21

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
833-905

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 252,3 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more