Laitakatu 12 B, Lahti | Pyhätön

						                        
						

							108 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
108 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
98 744,99 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas ja valoisa kerrostalon kolmio viihtyisällä Pyhättömän alueella Lahdessa!


Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa arki sujuu mutkattomasti. Huoneiston pinnat ovat uusittu vuosien varrella ja kotia on pidetty hyvin. Lasitetulta parvekkeelta on puistomaiset näkymät taloyhtiön yhteisella piha-alueelle. 



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen sekä viemäreiden sukitus. Lisäksi yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Sijainti on erinomainen: keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja läheiset ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan ja luonnossa liikkumiseen. 



Tervetuloa ihastumaan - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laitakatu 12 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pyhätön

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80496779

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim. 3kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Kodinkoneet Boschia. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu, välitia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, wc -istuin, bidee suihku, allas, allaskaapisto, peilikaapisto, pesukoneliitäntä. Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta näkymät puistomaiset / taloyhtiön yhteisille piha-alueille

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
108 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 255,01 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
556,99 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
386,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
170,09 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kerhotilavuokra 40,00€, autotallivuokra 50,00€/kk, autopaikka ilman sähköpistoketta 10,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Kodinkoneet Boschia. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu, välitia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, wc -istuin, bidee suihku, allas, allaskaapisto, peilikaapisto, pesukoneliitäntä. Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapetoidut / maalattu. Olohuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Olohuone yhdistyy keittiön ruokailutilaan.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapetoidut / maalattu. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. Liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikomero, mankeli, pesutupa ja sauna löytyvät  alakerrasta. Talon ullakkokerroksesta löytyy vinttikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistosähköt  uusittu, huoneiston pinnat (lattiat ja seinät) uusittu, kylpyhuone remontoitu 2012. Remonteista ilmoitettu asianmukaisesti taloyhtiölle.
Parketin alle asennettu askeläänieriste.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto, toisessa makuuhuoneessa oleva irallinen kaapisto, verhotangot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laitakatu 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Rantanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Team-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Reinikka

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 27

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä: kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Patteriventtiilien uusiminen 1997. 
Käyttövesiputkien uusiminen ja saunaremontti 2000. 
Parvekeremontti ja ikkunoiden uusiminen 2003. 
Julkisivun- ja porrashuoneiden maalaus, vesikaton maalaus 2005. 
Lämmönjakohuoneen rakentaminen 2008. 
Viemäreiden pinnoitus ja sukitus 2013. 
Lukituksen uusiminen 2016. 
Valaistuksen uusiminen, porrashuoneet, yleiset tilat, autotallit (led), autotalliovien uusiminen, katon maalaus, sisempien sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, saattolämmitys, tuuletusparvekkeen vauriokorjaus, autotallin sokkelivuodon korjaus 2019. 
Patteritermostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2021. 
Parvekekaiteiden uusiminen, betonikorjaukset, lattiapinnoitus, sekä lasitus, ulko-ovien uusiminen 2022. 
Ilmastointikanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus 2024
Kattoturvalaitteiden asennus, ovien ja ikkunoiden huoltokierros, palovaroittimen vaihto 10v akkupatterilla taloyhtiön vastuulle 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (yk 30.03.2026): 
sähköautolatauksen selvittäminen, rappauksen paikkakorjauksia + maalaus, saunatilojen uusiminen, porrashuoneiden pintojen kunnostus ja yleisten tilojen maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
833-905

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 252,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää