Vihtorinkatu 13A, Lahti | Pyhättömänmäki

						                        
						

							220 000 €							 | 110 m2														 | Paritalo							 | 4h, k, 2wc, th, kph/s, askh/khh, 2 vh, aula, 2 varastoa, at, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
220 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
220 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
110 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja tilava paritalo Pyhättömänmäellä tarjoaa loistavan kodin perheelle. Asuntoa on remontoitu kattavasti viime vuosina, joten pääset muuttamaan suoraan sisään ilman suuria remonttihuolia.


Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonpaisteesta. Keittiö on uudistettu vuonna 2016 ja varustettu laadukkaalla Topi-keittiöllä. Kylpyhuone, sauna ja molemmat wc:t on remontoitu vuosina 2023–2024, joten ne ovat erinomaisessa kunnossa. Saunassa on lämpökäsitellystä haavasta valmistetut lauteet ja sähkökiuas.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatehuoneet ja yhdessä kaapistot. Alakerrassa sijaitsevat takkahuone, kodinhoitotila, varasto ja autotalli tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja käytännöllisyyttä arkeen.



Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja lisälämmönlähteenä on varaava takka sekä leivinuuni alakerrassa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Lähistöltä löytyy koulu ja päiväkoti, joten arki sujuu mukavasti.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi koti!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick  044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vihtorinkatu 13A 15150 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pyhättömänmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80530853

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
220 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Koko rakennuksen kerrosala on 249 m2. Muihin tiloihin lukeutuu tämän asunnon koko alakerta, missä takkahuonetila, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila, wc, varasto ja autotalli.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, 2wc, th, kph/s, askh/khh, 2 vh, aula, 2 varastoa, at, p

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2016. Topi-keittiöt.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni (höyryuuni.), jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu täysin 2023-2024.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2) ja lattialämmitys (sähköllä toimiva)

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Remontoitu täysin 2023-2024. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
220 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Asunnot maksavat "vastiketta" 250 €/kk yhteiselle tilille, mistä maksetaan jätehuolto, lämmitys, vesimaksut(tasataan mittarin mukaan). Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
288,75 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2016. Topi-keittiöt.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni (höyryuuni.), jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu täysin 2023-2024.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2) ja lattialämmitys (sähköllä toimiva)

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Remontoitu täysin 2023-2024. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Remontoitu 2023-2024

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kuivausrumpua ja pesukonetta ei voi käyttää samaan aikaan.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone ja yhdessä kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, tapetti, puu ja kosteissa tiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Parketti, vinyyli, muovimatto, laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2023-2024: Kylpyhuone, sauna ja molemmat vessat uusittu.

2016: Keittiö uusittu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Year of completion:

				
1981

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1981

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu, betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja puu

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Paritalo.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Remonttien osalta huomattiin, että alakerran muovimatossa oli asbestia.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024: Parvekkeen lattian epoksointi.

2023-2024: Kylpyhuone, sauna ja molemmat vessat remontoitu. Tämä remontti on toteutettu niin, että koko lattian betoni on piikattu auki, lattiaan on tehty uusi kabilaarikatko, jonka jälkeen uusi betoni valettu. Tämän jälkeen vesieristeet asennettu ja uudet pinnat tehty.

Varaston lattia on piikattu auki varaston puolelta  pieneltä alueelta, koska on haluttu tarkistaa viemärin kuvauksissa havaittu ylimääräinen esine, joka on havaittu epämääräiseksi "tiivisteeksi" (tarkemmin remontti selosteessa).

2023: Patteriventtiilit vaihdettu.

2022: Käyttövesiputket uusittu.

2016: Keittiöremontti. Topi-keittiö. Parketti hiottu.

2015: Ulkopuolisten puuosien maalaus.

2014: Lämmönjakokeskuksen asennus.

2002: Katto remontti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 016 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
4 213,72 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2069

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin vuokra jaetaan puoliksi naapurin kanssa. Vuosivuokra vuodelta 2025.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more