Erviänkatu 42 AS, Lahti | Riihelä

						                        
						

							83 000 €							 | 79 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,wc,parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
83 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
83 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas ja viihtyisä rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan Riihelässä.


Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Lahden kaupungin keskustaan sekä Hollolan kuntakeskukseen, tarjoten samalla rauhaa ja yksityisyyttä.



Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran ja kutsuvan tilan, joka on täydellinen yhdessäoloon ja viihtymiseen. Lattioilla kaunis parketti ja keittiössä modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. 



Asunto Oy Käpypiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten kattoremontit ja putkistojen uusiminen.  Jokaiselle asunnolle kuuluu oma varasto.



Sovi oma esittelyaika sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös WhatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Erviänkatu 42 15840 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Riihelä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80375822

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,wc,parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim 1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä on. kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Välitila laattaa, tasot laminaattia. Lattiapinnat laminaattia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Amme, suihku, allas, peili.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Huoneiston piha-alue / taloyhtiön yhteiset piha-alueet.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Edellisen osakkaan toimesta huoneiston sauna purettu.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
83 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
466,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
466,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autokatospaikka 15,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä on. kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Välitila laattaa, tasot laminaattia. Lattiapinnat laminaattia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Amme, suihku, allas, peili.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Edellisen osakkaan toimesta huoneiston sauna purettu.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillisessä wc:ssä wc -istuin, allas, allaskaappi, peili, bidee -suihku, lattiapinnat laataa, seinäpinnat  laataa / maalattu. Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone yhdistyy mukavasti keittiöön. Olohuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. Olohuoneesta käynti huoneiston pihalle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Toisesta makuuhuoneesta käynti huoneiston parvekkeelle, josta näkymät asunnon piha-alueelle. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu / tapetoidut.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Jokaisella huoneistolla oma varasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Wc:n allas, allaskaappi, wc -istuin, peili sekä valaistus uusittu 2020.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Käpypiha

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0401658-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Riihelän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Riihelän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Paula Ukkonen

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1981

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1981

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Taloyhtiölaajakaista 10M DNA.

			


		
			
						

								
Carports:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Toteutetut autopaikat 32 kpl. 

Autopaikat jaetaan jonotuksella. 

Asunnon myyntiin julkaisuhetkellä yhtiöllä yksi vapaa autopaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
01.01.2020

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2006 ulkopuolisten vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusiminen

2011 kattoremontti talo 44

2013 kattoremontti koko taloyhtiö, iv-koneet huoneistoihin, korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin, ap-lämmitystolppien uusiminen

2015 pihapiiritalon 52 saunan löylyhuoneen panelointi / lauteet

2016 ilmankuivain kuivaushuoneeseen, jätekatoksen kunnostaminen + jätekatoksen ovi

2017 jätekatoksen kunnostaminen (patolevytys), kuntoarvio

2018 loppujen julkisivulautojen korjaaminen

2020 putkiston kuntotutkimus, piha-alueen kunnostusta (tasausta hiakalla)

2021 talo 44 saunarakennuksen putkien uusiminen komposiittiputkiksi

2023 energiatodistukset

2024 pesulan pesukoneen uusinta

2025 palovaroittimet asennettu huoneistoihin, myrskytuho aita uusittu, riskipuita kaadettu taloyhtiön alueelta

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
04/2026 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet lähteä viemään korjauskartoitussuunnitelmaa koskien käyttövesiputkistoa, viemäristöä, ulko-ovia-, ja ikkunasaneerausta.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4181-4543

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
11 882,8 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
11 553 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.05.2030

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Siitä poketen, mitä as-oylaki määrää yhtiölle kuuluvista korjausvastuista, hanojen hankinta- ja uusasennusvastuu kuuluu osakkaalle. Hanojen huolto ja ylläpitovastuu kuuluu edelleen yhtiölle. kts yhtiöjärjestys 16 §

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more