Erviänkatu 42 AS, Lahti | Riihelä

						                        
						

							85 000 €							 | 79 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,wc,parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
85 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
85 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas ja viihtyisä rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan Riihelässä.


Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Lahden kaupungin keskustaan sekä Hollolan kuntakeskukseen, tarjoten samalla rauhaa ja yksityisyyttä.



Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran ja kutsuvan tilan, joka on täydellinen yhdessäoloon ja viihtymiseen. Lattioilla kaunis parketti ja keittiössä modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. 



Asunto Oy Käpypiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten kattoremontit ja putkistojen uusiminen.  Jokaiselle asunnolle kuuluu oma varasto.



Sovi oma esittelyaika sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös WhatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Erviänkatu 42 15840 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Riihelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375822

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,wc,parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim 1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on. kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Välitila laattaa, tasot laminaattia. Lattiapinnat laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Amme, suihku, allas, peili.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston piha-alue / taloyhtiön yhteiset piha-alueet.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Edellisen osakkaan toimesta huoneiston sauna purettu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
466,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
466,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 15,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on. kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Välitila laattaa, tasot laminaattia. Lattiapinnat laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Amme, suihku, allas, peili.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Edellisen osakkaan toimesta huoneiston sauna purettu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä wc -istuin, allas, allaskaappi, peili, bidee -suihku, lattiapinnat laataa, seinäpinnat  laataa / maalattu. Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone yhdistyy mukavasti keittiöön. Olohuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. Olohuoneesta käynti huoneiston pihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisesta makuuhuoneesta käynti huoneiston parvekkeelle, josta näkymät asunnon piha-alueelle. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu / tapetoidut.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Jokaisella huoneistolla oma varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Wc:n allas, allaskaappi, wc -istuin, peili sekä valaistus uusittu 2020.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Käpypiha

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0401658-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Riihelän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Riihelän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Paula Ukkonen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiölaajakaista 10M DNA.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 32 kpl. 

Autopaikat jaetaan jonotuksella. 

Asunnon myyntiin julkaisuhetkellä yhtiöllä yksi vapaa autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2020

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 ulkopuolisten vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusiminen

2011 kattoremontti talo 44

2013 kattoremontti koko taloyhtiö, iv-koneet huoneistoihin, korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin, ap-lämmitystolppien uusiminen

2015 pihapiiritalon 52 saunan löylyhuoneen panelointi / lauteet

2016 ilmankuivain kuivaushuoneeseen, jätekatoksen kunnostaminen + jätekatoksen ovi

2017 jätekatoksen kunnostaminen (patolevytys), kuntoarvio

2018 loppujen julkisivulautojen korjaaminen

2020 putkiston kuntotutkimus, piha-alueen kunnostusta (tasausta hiakalla)

2021 talo 44 saunarakennuksen putkien uusiminen komposiittiputkiksi

2023 energiatodistukset

2024 pesulan pesukoneen uusinta

2025 palovaroittimet asennettu huoneistoihin, myrskytuho aita uusittu, riskipuita kaadettu taloyhtiön alueelta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
04/2026 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet lähteä viemään korjauskartoitussuunnitelmaa koskien käyttövesiputkistoa, viemäristöä, ulko-ovia-, ja ikkunasaneerausta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4181-4543

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 882,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
11 553 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2030

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Siitä poketen, mitä as-oylaki määrää yhtiölle kuuluvista korjausvastuista, hanojen hankinta- ja uusasennusvastuu kuuluu osakkaalle. Hanojen huolto ja ylläpitovastuu kuuluu edelleen yhtiölle. kts yhtiöjärjestys 16 §

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää