Leppäkatu 8-10 B, Lahti | Saksala

						                        
						

							109 000 €							 | 99,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, wc, kph/wc/s, vh, ter, ranskalainen parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
87 616,92 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
99,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava rivitalokoti Saksalan rauhallisella asuinalueella Lahdessa tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Kolmen makuuhuoneen, olohuoneen ja keittiön kokonaisuus on käytännöllinen ja viihtyisä.


Asunnon ranskalainen parveke ja oma terassi tuovat lisää viihtyisyyttä ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.



Asuntoon kuuluu oma autotalli, joka helpottaa arkea merkittävästi. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten kattomuutos ja ikkunoiden uusiminen.



Sijainti on erinomainen. Lähellä on päiväkoti ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja juna-asema, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat autoyhteydet.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi koti!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick  

044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Leppäkatu 8-10 15520 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Saksala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80470437

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, wc, kph/wc/s, vh, ter, ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
21 383,08 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
632,12 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
383,08 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
249,04 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
27,50 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotalli 55 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali/tapetti, kosteissa tiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laminaatti, kosteissa tiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Leppäkatu 8-10

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0315266-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
IsännöintiGlowOy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Lauri Kastemäki

			


		
			
						

								
Email:

				
kastemaki@isannointiglow.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
044 2020963

			


		
			
						

								
Street address:

				
Harjukatu 22 A 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1978

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autotalli hallinnanjakosopimuksella Leppäkatu 4-6 kanssa. Autotalli nro 5 on myytävän huoneiston käytössä. Vastike 55 €/kk.

			


		
			
						

								
Garages:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 14 kpl. Talli-, halli- ja katospaikat 10 kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2013

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2000: Osittainen putkisaneeraus.

2001: Lämmönsiirrin.

2003: Ulkopuolen huoltomaalaus.

2005: Huopakate uusittu.

2010: Patteritermostaattien vaihto(toimimattomat).

2012: Ulkoverhousten huoltomaalausta.

2014: Sorapihapäällysteen kunnostus, ulkoverhousten huoltomaalausta.

2016: Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, lukituksen uusiminen, kattomuutos tasakatosta pulpettikatoksi, pihapylväsvalojen uusinta.

2017: Kattosaneerauksen viimeistely.

2018: Lämmönjakohuoneen seinien pesu, patteriventtiilien kartoitus, vaihto ja huuhtelu, lämmitysjärjestelmän säätö.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

- IV-kanavien nuohous

- Käyttövesiputkien uusiminen 2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
10

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1133-2264

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 365 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more