Okeroistentie 45, Lahti | Sopenkorpi

						                        
						

							165 000 €							 | 150 m2														 | Omakotitalo							 | 4 mh, oh, k, takkahuone, 2xwc, ph, s, khh, varastotilaa						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
165 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
150 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1949

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Karppinen

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas omakotitalo hyvällä sijainnilla Sopenkorvessa!


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, vuonna 1949 valmistuneeseen omakotitaloon, joka sijaitsee omalla


792 m2 tontilla rauhallisella ja hyvällä paikalla Sopenkorvessa.



Talon toimiva pohjaratkaisu jakautuu kolmeen kerrokseen. Keskikerroksessa sijaitsevat tilava keittiö, ruokailutila, valoisa olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä erillinen WC. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä vinttitilaa, joka tarjoaa runsaasti säilytys- ja muuta käyttömahdollisuutta. Kellarikerroksesta löytyvät tunnelmallinen takkahuone, sauna, pesutilat, kodinhoitotila sekä runsaasti varastotilaa.



Koti on vuosien varrella remontoitu.  2010-luvulla uusittiin muun muassa keittiö kodinkoneineen sekä keskikerroksen puulattiat.



Kodin tunnelmaa luovat useat tulipesät, joista erityisenä katseenvangitsijana ja talon sydämenä toimii olohuoneen viehättävä pönttöuuni. Se tuo kotiin lämpöä, tunnelmaa ja perinteikästä charmia, joka sopii täydellisesti talon aikakauteen.



Tämä kodikas kokonaisuus tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia niin lapsiperheelle kuin väljiä asuintiloja arvostavalle. 



Hyvä sijainti Sopenkorvessa takaa sujuvat yhteydet palveluihin, kouluihin ja päivittäisiin palveluihin.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän lämminhenkiseen kotiin – ehkä juuri tästä löytyy uusi kotisi.



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Miia Karppinen

										
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Miia Karppinen

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

											
050 360 2881

											
miia.karppinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Okeroistentie 45 15800 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sopenkorpi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80515096

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
150 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
PInta-alassa on mukan keskikerros n. 90 m2, yläkerrasta kaksi makuuhuonetta n. 36 m2 ja kellaritilasta pesuhuone, sauna ja khh ja kulkutiloja  n. 24 m2.



Lisäksi kellarikerroksesa on mm. takkahuone, varastotiloja.



Yläkerassa on kylmää vinttitilaa.



Rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan käytetty kerrosala 145 m2. (ei rakennusoikeutta jäljellä)





Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4 mh, oh, k, takkahuone, 2xwc, ph, s, khh, varastotilaa

			


		
			
						

								
Room count:

				
6

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan n. 2 kk  kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jäääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktio, astianpesukone, kaapitot, puutasot, Lattia: lauta, Seinät: maali/laatta

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kellarikerroksessa olevassa pesutilassa on suihku, allas, lattialämmitys, poistoiolmapuhallin, Lattia: laatta, Laatta:

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lattia: laatta, Seinät: panelia

Puukiuas uusittu 2014.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkönkulutus n. 14 000 kWh/vuosi (Talossa asunnon 1 henkilö ja yläkerrassa ollut vain peruslämpö.)

Kiinteistövero 310,24 €/vuosi 2024.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jäääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktio, astianpesukone, kaapitot, puutasot, Lattia: lauta, Seinät: maali/laatta

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kellarikerroksessa olevassa pesutilassa on suihku, allas, lattialämmitys, poistoiolmapuhallin, Lattia: laatta, Laatta:

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lattia: laatta, Seinät: panelia

Puukiuas uusittu 2014.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Keskikerroksen wc, wc-istuin allas, peili. Lattia: puulattia, Seinät: paneli ja tapetti

Alakerrassa. wc, istuion allas, peili, Lattia: laminaatti, Senät: paneli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Pesukoneliitäntä, kaapistot, allas, lämminvesivaraaja, poistoilmapuhallin, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Puulattia; Puolipaneli, Pönttöuuni.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Keskikerroksen toisessa makuuhouneessa porinmatti. Molemmissa makuuhuoneissa lautalattiat ja seinät osittain tapetoitu. 

Yläkerran makuuhuoneissa lautalattiat ja osittain tapettia ja osittain haltex levyä.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Kellaritilan takkahuoneessa laattalattiat ja seinät puolipanelia ja vaneria.

Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2014-2016 

Keittiö uusittu kokonaan, keskikerroksen lattia uusittu, keskikerroksen wc uusittu kalusteineen ja pintoineen

(Vanhat lattiat poistettu, lisätty ekovillaa ja laitettu uudet puulattia. Lisäksi lattioiden uusimisen yhteydessä asennettu lattioiden alle putket valmiiksi, jotta niihin voi ujuttaa sähköt jos haluaa asentaa sähköpatterit. Putket menee kaikkien muiden keskikerroksen ikkunoiden alle paitsi portaiden edessä olevan ikkunan alle.



2013-2014

Kellarikerroksen wc:ssä uusittu kalusteet, lattia uusittu ja seinät maalattu.

Kodinhoitohuoneen kalusteita uusittu ja lämminvesivaraaja uusittu.

Kaikkien käytössä olevien takkojen ja kiukaan hormit slammattu.

WC käyttöveiputkeen laitettu lämmityspiuha, jota pitää pitää kovilla pakkasilla päällä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
398-26-606-21

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1949

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1949

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puurakenteinen, rapattu talo.

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, puu, puukiuas, pönttöuuni, varaava takka, porin matti, osassa tiloja lattialmmitys ja osassa sähköpatteri ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2014-2016 

Keittiö uusittu kokonaan, keskikerroksen lattia uusittu, keskikerroksen wc uusittu kalusteineen ja pintoineen

(Vanhat lattiat poistettu, lisätty ekovillaa ja laitettu uudet puulattia. Lisäksi lattioiden uusimisen yhteydessä asennettu lattioiden alle putket valmiiksi, jotta niihin voi ujuttaa sähköt jos haluaa asentaa sähköpatterit. Putket menee kaikkien muiden keskikerroksen ikkunoiden alle paitsi portaiden edessä olevan ikkunan alle.



2013-2014

Kellarikerroksen wc:ssä uusittu kalusteet, lattia uusittu ja seinät maalattu.

Kodinhoitohuoneen kalusteita uusittu ja lämminvesivaraaja uusittu.

Kaikkien käytössä olevien takkojen ja kiukaan hormit slammattu.

WC käyttöveiputkeen laitettu lämmityspiuha, jota pitää pitää kovilla pakkasilla päällä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
792 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more