Okeroistentie 45, Lahti | Sopenkorpi

						                        
						

							179 000 €							 | 150 m2														 | Omakotitalo							 | 4 mh, oh, k, takkahuone, 2xwc, ph, s, khh, varastotilaa						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
150 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1949

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Karppinen

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas omakotitalo hyvällä sijainnilla Sopenkorvessa!


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, vuonna 1949 valmistuneeseen omakotitaloon, joka sijaitsee omalla


792 m2 tontilla rauhallisella ja hyvällä paikalla Sopenkorvessa.



Talon toimiva pohjaratkaisu jakautuu kolmeen kerrokseen. Keskikerroksessa sijaitsevat tilava keittiö, ruokailutila, valoisa olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä erillinen WC. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä vinttitilaa, joka tarjoaa runsaasti säilytys- ja muuta käyttömahdollisuutta. Kellarikerroksesta löytyvät tunnelmallinen takkahuone, sauna, pesutilat, kodinhoitotila sekä runsaasti varastotilaa.



Koti on vuosien varrella remontoitu.  2010-luvulla uusittiin muun muassa keittiö kodinkoneineen sekä keskikerroksen puulattiat.



Kodin tunnelmaa luovat useat tulipesät, joista erityisenä katseenvangitsijana ja talon sydämenä toimii olohuoneen viehättävä pönttöuuni. Se tuo kotiin lämpöä, tunnelmaa ja perinteikästä charmia, joka sopii täydellisesti talon aikakauteen.



Tämä kodikas kokonaisuus tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia niin lapsiperheelle kuin väljiä asuintiloja arvostavalle. 



Hyvä sijainti Sopenkorvessa takaa sujuvat yhteydet palveluihin, kouluihin ja päivittäisiin palveluihin.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän lämminhenkiseen kotiin – ehkä juuri tästä löytyy uusi kotisi.



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Karppinen

										
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Karppinen

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

											
050 360 2881

											
miia.karppinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Okeroistentie 45 15800 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sopenkorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515096

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
PInta-alassa on mukan keskikerros n. 90 m2, yläkerrasta kaksi makuuhuonetta n. 36 m2 ja kellaritilasta pesuhuone, sauna ja khh ja kulkutiloja  n. 24 m2.



Lisäksi kellarikerroksesa on mm. takkahuone, varastotiloja.



Yläkerassa on kylmää vinttitilaa.



Rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan käytetty kerrosala 145 m2. (ei rakennusoikeutta jäljellä)





Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 mh, oh, k, takkahuone, 2xwc, ph, s, khh, varastotilaa

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan n. 2 kk  kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jäääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktio, astianpesukone, kaapitot, puutasot, Lattia: lauta, Seinät: maali/laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksessa olevassa pesutilassa on suihku, allas, lattialämmitys, poistoiolmapuhallin, Lattia: laatta, Laatta:

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattia: laatta, Seinät: panelia

Puukiuas uusittu 2014.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus n. 14 000 kWh/vuosi (Talossa asunnon 1 henkilö ja yläkerrassa ollut vain peruslämpö.)

Kiinteistövero 310,24 €/vuosi 2024.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jäääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktio, astianpesukone, kaapitot, puutasot, Lattia: lauta, Seinät: maali/laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarikerroksessa olevassa pesutilassa on suihku, allas, lattialämmitys, poistoiolmapuhallin, Lattia: laatta, Laatta:

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattia: laatta, Seinät: panelia

Puukiuas uusittu 2014.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Keskikerroksen wc, wc-istuin allas, peili. Lattia: puulattia, Seinät: paneli ja tapetti

Alakerrassa. wc, istuion allas, peili, Lattia: laminaatti, Senät: paneli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesukoneliitäntä, kaapistot, allas, lämminvesivaraaja, poistoilmapuhallin, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Puulattia; Puolipaneli, Pönttöuuni.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Keskikerroksen toisessa makuuhouneessa porinmatti. Molemmissa makuuhuoneissa lautalattiat ja seinät osittain tapetoitu. 

Yläkerran makuuhuoneissa lautalattiat ja osittain tapettia ja osittain haltex levyä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kellaritilan takkahuoneessa laattalattiat ja seinät puolipanelia ja vaneria.

Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2014-2016 

Keittiö uusittu kokonaan, keskikerroksen lattia uusittu, keskikerroksen wc uusittu kalusteineen ja pintoineen

(Vanhat lattiat poistettu, lisätty ekovillaa ja laitettu uudet puulattia. Lisäksi lattioiden uusimisen yhteydessä asennettu lattioiden alle putket valmiiksi, jotta niihin voi ujuttaa sähköt jos haluaa asentaa sähköpatterit. Putket menee kaikkien muiden keskikerroksen ikkunoiden alle paitsi portaiden edessä olevan ikkunan alle.



2013-2014

Kellarikerroksen wc:ssä uusittu kalusteet, lattia uusittu ja seinät maalattu.

Kodinhoitohuoneen kalusteita uusittu ja lämminvesivaraaja uusittu.

Kaikkien käytössä olevien takkojen ja kiukaan hormit slammattu.

WC käyttöveiputkeen laitettu lämmityspiuha, jota pitää pitää kovilla pakkasilla päällä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-26-606-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puurakenteinen, rapattu talo.

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, puukiuas, pönttöuuni, varaava takka, porin matti, osassa tiloja lattialmmitys ja osassa sähköpatteri ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014-2016 

Keittiö uusittu kokonaan, keskikerroksen lattia uusittu, keskikerroksen wc uusittu kalusteineen ja pintoineen

(Vanhat lattiat poistettu, lisätty ekovillaa ja laitettu uudet puulattia. Lisäksi lattioiden uusimisen yhteydessä asennettu lattioiden alle putket valmiiksi, jotta niihin voi ujuttaa sähköt jos haluaa asentaa sähköpatterit. Putket menee kaikkien muiden keskikerroksen ikkunoiden alle paitsi portaiden edessä olevan ikkunan alle.



2013-2014

Kellarikerroksen wc:ssä uusittu kalusteet, lattia uusittu ja seinät maalattu.

Kodinhoitohuoneen kalusteita uusittu ja lämminvesivaraaja uusittu.

Kaikkien käytössä olevien takkojen ja kiukaan hormit slammattu.

WC käyttöveiputkeen laitettu lämmityspiuha, jota pitää pitää kovilla pakkasilla päällä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
792 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää