Hämeenlinnantie 26 c, Lahti | Sopenkorpi

						                        
						

							63 000 €							 | 68 m2														 | Autotalli							 | Autohalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
63 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
49 610,22 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Autotalli

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1960

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petri Tiihonen

										
Myyntineuvottelija

										
040 363 1338

										
petri.tiihonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö tilavaa ja hyvin hoidettua autohallia Lahden Sopenkorvesta? Tämä 68 neliömetrin autohalli tarjoaa erinomaiset puitteet autojen säilytykseen. Rakennus on valmistunut vuonna 1960 ja se on pidetty hyvässä kunnossa, viimeisimpien remonttien myötä tilat ovat modernisoituneet entisestään.


Autohalli sijaitsee Asunto Oy Sopenharjun kiinteistössä, joka tunnetaan laadukkaista liike- ja asuintiloistaan. Rakennuksen liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä tekee tästä osakkeesta houkuttelevan sijoituskohteen. Hallissa on kolme autotallia ja lisäksi 18 sähköpistokkeellista parkkipaikkaa, mikä mahdollistaa autojen lataamisen tulevaisuudessa.



Sijainti Sopenkorvessa tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä. Alueella on myös vehreitä ulkoilumahdollisuuksia, mikä tekee siitä viihtyisän paikan niin asukkaille kuin liiketilojen käyttäjille.



Tartu tilaisuuteen ja varmista paikkasi tässä monipuolisessa ja käytännöllisessä autohallissa!
																		
										
Additional information and contact

																				
Petri Tiihonen

										
040 363 1338, petri.tiihonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Petri Tiihonen

											
Myyntineuvottelija

											
040 363 1338

											
petri.tiihonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hämeenlinnantie 26 15800 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sopenkorpi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80536295

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
Autohalli

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Garage

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk/sopimuksenmukaan

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
63 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
13 389,78 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
345,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
188,70 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
156,40 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotalliin kohdistuvat seuraavat yhtiölainaosuudet:

Putki: 1249,25€, rahoitusvastike, 30.04.2030, Euribor 12kk+0,01%

Sähkö: 3189,99€. Rahoitusvastike 2, Euribor 12kk+1,50% 

Julkisivu:10199,79€ Rahoitusvastike 3, 10.03.2024, Euribor+12kk 0,50%

Korkojen muuttuessa voi rahoitusvastikkeiden määrä muuttua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Sopenharju

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150448-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Talopro Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Teemu Paakkanen

			


		
			
						

								
Email:

				
teemu.paakkanen@talopro.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0500-355323

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mariankatu 8 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1960

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1960

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Liiketilojen etulipan kunnostus

2022 Päätyseinien saneeraus ja lisälämmöneristys, parvekesaneeraus ja parvekelasituksen

rakentaminen sekä parvekeseinien lisälämmöneristys

Kellarin ovien osittainen uusinta mm. pyörävaraston ovet

2021 Lukituksen uusinta sähköiseen lukitusjärjestelmään koko kiinteistössä

2021 Poistoilmanvaihdon tehostimien asennus piippuihin

2018 Antennijärjestelmän saneeraus, sähköjärjestelmien saneeraus.

2015 Vesikaton maalaus

2012 Katon uusiminen, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pääulko-ovien uusiminen, liiketilojen ulkoovien

ja ikkunoiden uusiminen, Hämeenlinnantien puoleisen julkisivun lisälämmöneristäminen.

2008 Takapihan puupaneeliosien ja liiketilojen ovien sekä ikkunapuitteiden maalaus.

2007 Jätekatoksen rakentaminen.

2006 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus, huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus, yhtiön saunatilan saneeraus,

patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, rappukäytävien sekä katon huoltomaalaus.

2001 Kadunpuoleisen julkisivun maalaus.

1998 Parveke ja julkisivuremontti.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025–2030:

2026-2031 Kaukolämpölaitteiden tarkastus ja mahdollinen kunnostaminen

2026-2026

Ilmanvaihtohormien saneeraus/puhdistaminen, poistoilmaventiilien  uusiminen ja säätö

2026-2031 Autosähkölatauksen valmiudet

			


		
			
						

								
Residential units:

				
40

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
5 kpl (465 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
2 887,17 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3701-3745

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 342,9 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
29 647,87 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2069

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Tiihonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 363 1338

										
petri.tiihonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more