Hämeenlinnantie 26 c, Lahti | Sopenkorpi

						                        
						

							63 000 €							 | 68 m2														 | Autotalli							 | Autohalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
63 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
49 610,22 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Autotalli

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1960

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petri Tiihonen

										
Myyntineuvottelija

										
040 363 1338

										
petri.tiihonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö tilavaa ja hyvin hoidettua autohallia Lahden Sopenkorvesta? Tämä 68 neliömetrin autohalli tarjoaa erinomaiset puitteet autojen säilytykseen. Rakennus on valmistunut vuonna 1960 ja se on pidetty hyvässä kunnossa, viimeisimpien remonttien myötä tilat ovat modernisoituneet entisestään.


Autohalli sijaitsee Asunto Oy Sopenharjun kiinteistössä, joka tunnetaan laadukkaista liike- ja asuintiloistaan. Rakennuksen liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä tekee tästä osakkeesta houkuttelevan sijoituskohteen. Hallissa on kolme autotallia ja lisäksi 18 sähköpistokkeellista parkkipaikkaa, mikä mahdollistaa autojen lataamisen tulevaisuudessa.



Sijainti Sopenkorvessa tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä. Alueella on myös vehreitä ulkoilumahdollisuuksia, mikä tekee siitä viihtyisän paikan niin asukkaille kuin liiketilojen käyttäjille.



Tartu tilaisuuteen ja varmista paikkasi tässä monipuolisessa ja käytännöllisessä autohallissa!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petri Tiihonen

										
040 363 1338, petri.tiihonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petri Tiihonen

											
Myyntineuvottelija

											
040 363 1338

											
petri.tiihonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenlinnantie 26 15800 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sopenkorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536295

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Autohalli

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk/sopimuksenmukaan

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
63 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 389,78 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
345,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
188,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
156,40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalliin kohdistuvat seuraavat yhtiölainaosuudet:

Putki: 1249,25€, rahoitusvastike, 30.04.2030, Euribor 12kk+0,01%

Sähkö: 3189,99€. Rahoitusvastike 2, Euribor 12kk+1,50% 

Julkisivu:10199,79€ Rahoitusvastike 3, 10.03.2024, Euribor+12kk 0,50%

Korkojen muuttuessa voi rahoitusvastikkeiden määrä muuttua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sopenharju

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150448-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Talopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Paakkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.paakkanen@talopro.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0500-355323

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mariankatu 8 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Liiketilojen etulipan kunnostus

2022 Päätyseinien saneeraus ja lisälämmöneristys, parvekesaneeraus ja parvekelasituksen

rakentaminen sekä parvekeseinien lisälämmöneristys

Kellarin ovien osittainen uusinta mm. pyörävaraston ovet

2021 Lukituksen uusinta sähköiseen lukitusjärjestelmään koko kiinteistössä

2021 Poistoilmanvaihdon tehostimien asennus piippuihin

2018 Antennijärjestelmän saneeraus, sähköjärjestelmien saneeraus.

2015 Vesikaton maalaus

2012 Katon uusiminen, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pääulko-ovien uusiminen, liiketilojen ulkoovien

ja ikkunoiden uusiminen, Hämeenlinnantien puoleisen julkisivun lisälämmöneristäminen.

2008 Takapihan puupaneeliosien ja liiketilojen ovien sekä ikkunapuitteiden maalaus.

2007 Jätekatoksen rakentaminen.

2006 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus, huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus, yhtiön saunatilan saneeraus,

patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, rappukäytävien sekä katon huoltomaalaus.

2001 Kadunpuoleisen julkisivun maalaus.

1998 Parveke ja julkisivuremontti.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025–2030:

2026-2031 Kaukolämpölaitteiden tarkastus ja mahdollinen kunnostaminen

2026-2026

Ilmanvaihtohormien saneeraus/puhdistaminen, poistoilmaventiilien  uusiminen ja säätö

2026-2031 Autosähkölatauksen valmiudet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (465 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 887,17 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3701-3745

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 342,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
29 647,87 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2069

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Tiihonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 363 1338

										
petri.tiihonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää