Ala-Tonttilankatu 3 A, Lahti | Tonttila, Möysä

						                        
						

							117 000 €							 | 94,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph/s, eril.wc, vh, las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
117 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
116 480,67 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
94,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tonttilassa sijaitseva valoisa ja tilava neljän huoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Seitsemännessä kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat upeat näkymät ja lasitettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä.


Asunto on hyvässä kunnossa, ja keittiö sekä kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013. Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone tarjoavat mukavasti tilaa perheen arkeen. Sauna ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja kellarikomeron ansiosta.



Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten julkisivuremontti ja hissien perusparannus.



Tonttilan alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa mukavaa ja helppoa arkea. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick  

044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ala-Tonttilankatu 3 15170 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tonttila, Möysä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80501484

			


								

												
Floor:

				
7/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, kph/s, eril.wc, vh, las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Remontoitu 2009

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
117 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
519,33 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
439,43 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
406,35 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
33,08 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloussähkö sisältyy vastikkeeseen. Asunnon saunasta pitää maksaa erillisen mittarin perusteella käytön mukaan sähkömaksu kerran vuodessa. Autokatosvuokra 30 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Remontoitu 2009

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Remontoitu 2009.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Hissi.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Vanha ruokailutila muutettu makuuhuoneeksi. Käytännössä laitettu yksi oviaukko umpeen ja rakennettu kevyt seinä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Aarnirinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0149851-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
RTK

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM-Lahti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Toivonen Juuso

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0207 438 570

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vesijärventie 76 2 krs

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15140

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1997 porraskäytävän maalaus

2004 uusittu käyttövesiputkiston

2006 uusittu lämmönvaihdin ja elementtisaumat sekä listoitettu ikkunat ulkopuolelta

2007/2008 hissien perusparannus, salaojien kunnostus

2009 kunnostettu pelastustiet

2010 saunojen uusiminen ja sisääntuloaulojen kunnostus

2013-2014 Julkisivuremontti: ikkunasivujen korjaus, saumaus ja maalaus, päätyjen

lisälämmöneristys ja levytys, parvekkeiden peruskorjaus. Päätyjen ikkunat sekä parvekkeiden

ikkunat ja ovet uusittu, parvekkeet lasitettu. Uusissa makuuhuoneen ikkunoissa

korvausilmaventtiilit.

2014 poistoilmanvaihtoon asennettu LTO-järjestelmä

2015 termostaatit vaihdettu

2018 molempien asuinrakennusten vesikattojen ja pellitysten uusinta

2019 pysäköintipaikan uudelleen asfaltointi, sadevesi- ja jäteviemärin paikalliset korjaukset

2023 Aurinko voimalan tekeminen

2024 molempien talojen kylmäkkellareiden purkaminen

2024 A-talon autopaikoille olevan seinän julkisivusaumauksien uusiminen

2025 Palovaroittimien uusiminen asuntoihin

2025 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

2025 Lämmityspistorasioiden uusiminen ja 8 kpl latauspistorasioiden asentaminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA

SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA

2026 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen molempiin taloihin

2027 Pihavalojen uusiminen

2029 Lukituksen uusiminen

2029 Ikkunoiden uusiminen (loput alkuperäiset)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
80

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Kotitaloussähkö sisältyy vastikkeeseen lukuun ottamatta huoneistosaunoja sekä jälkikäteen asennettuja lattialämmityksiä, joiden sähkö laskutetaan osakkaalta käytön mukaan.



Kiinteistössä on huoneistokohtaiset vesimittarit(Huolto lukee). Vedestä peritään ennakkomaksu henkilöluvun mukaan. Mittareiden mukainen tasauslaskutus tehdään tilikausittain. Ennakkomaksu luetaan hyväksi tasauslaskutuksessa.



Taloyhtiö veloittaa maksamattomien vastikkeiden ja maksujen perimisestä aiheutuvat kulut velalliselta. Yhtiön vakuutusmeklari on Howden Colemont Finland. Yhtiöllä on meklarin asiakasetuvakuutuksena asukkaita varten ryhmätapaturmavakuutus, joka on voimassa kiinteistön alueella lukuun ottamatta asuin huoneistoja.



Autopaikat eivät siirry asukkaan ja/tai osakkaan vaihtuessa uudelle asukkaalle/osakkaalle. Autopaikkasäännöt on hyväksytty yhtiökokouksessa.



Taloyhtiöön on myönnetty päätös tupakointikiellosta huoneistokohtaisilla parvekkeilla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
160118-168144

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
11 780 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more