Patruunankatu 9 B, Lappeenranta | Hovinpelto

						                        
						

							144 000 €							 | 85 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
144 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
144 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
85 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2009

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jere Pulli

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hovinpellolta ihastuttava rivitalon päätyasunto autokatospaikalla!


Tässä yhden tason rivitalon päätykolmiossa on loistava pohjaratkaisu. Asunnossa on reilut makuuhuoneet, läpikuljettava keittiö, joka yhdistyy joustavasti tilavaan ruokailutilaan ja olohuoneen vilskeeseen. Kodinhoitohuoneen kautta kuljet kylpyhuoneeseen sekä oman saunan rauhaan. Suojaisa takapiha rajoittuu puistoalueeseen tarjoamalla rauhaisat oltavat myös omalla takapihan terassilla.



Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä kylmä varasto. Kahden auton talouksille löytyy myös sähköpistokepaikka. Valokuituyhteys tarjoaa erinomaiset etätyömahdollisuudet.



Ota yhteyttä ja tutustutaan tähän kotiin tarkemmin paikan päällä.



LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jere Pulli

										
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
business ID: 3593098-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jere Pulli

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 8399 711

											
jere.pulli@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Patruunankatu 9 53300 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hovinpelto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80523697

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl), liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
144 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
323 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
323 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
11 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl), liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Seinien maalausta/tapetointia

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lappeenrannan Patruunankatu 9

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2258305-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
405-36-4-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Konelumityöt on hoitanut Siivous-Nikku Oy.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Kiinteistökulma Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Emmi Korttinen

			


		
			
						

								
Email:

				
emmi.korttinen@kiinteistokulma.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 555 1223

			


		
			
						

								
Street address:

				
Standertskjöldinkatu 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
53200

			


		
			
						

								
City:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2009

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2009

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autokatospaikan lisäksi vuokrattavissa taloyhtiöltä pistokkeellinen pihapaikka käyttöön.

			


		
			
						

								
Carports:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka (13,5m2)

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2014 - Pyykkiteline B-talon päätyyn, pyörävarastoon seinätelineet pyörille, trimmerin hankinta, uusia kasveja pihalle

2015 - Antennivahvistimen uusiminen

2016 - Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja mittaus, rännien ja räystäslautojen pesu

2017 - Uusi ruohonleikkuri

2018 - Lattialämmityksen moottoriventtiilin vaihto

2019 - Raja-aidan maalaus, asuntojen väliaitojen lahokorjaukset ja maalaus

2020 - Käyttöveden venttiilimoottorin uusinta, vuotavien venttiilien sekä säätimien uusinta

2021 - Ulkovarastojen ovien huoltomaalaus, jätekatoksen oven huoltomaalaus, autokatoksen peräseinän korjaus.

2022 - A-talon eteläpäädyn, B-talon etupihan puolen ja B-talon kadunpuoleisen päädyn maalaus;

2022 - A ja B talojen ja autokatoksen rännit puhdistettu ja pesty sekä rapsutettu sammaleet A-talon katolta;

2023 - Kaikkien asuntojen viemärien kuvaus;

2023 - Sähköautojen latausinfran kartoitus;

2024 - Raja-aidan uusinta;

2024 - Valokuituliittymä, Valokuitunen;

2025 - Nurmikon muovireunuksen uusinta;

2025 - Vesikalusteiden uusinta tarvittavilta osin;

2025 - Asuntojen palovaroittimien uusinta.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 - Ilmastoinnin nuohous;

2026 - Kiinteistön maalaustarpeiden ja lahovaurioiden kartoitus/korjaus;

2026 - Kartoitetaan takapihan väliaitojen kunto ja maalaustarve;

2029 - Sähköautojen latausinfran rakentaminen;

			


		
			
						

								
Residential units:

				
6

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
171-255

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 589 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
AR - Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.

Asemakaavamuutos: Hakali-Hovinpelto alueen asemakaavan ajantasaistaminen.

Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa alueen täydennysrakentaminen, ohjata alueen täydennys- ja korjausrakentamista ja tutkia alueen suojeluarvot.

Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lauritsalan palvelut

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lauritsalan koulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lauritsalan päiväkoti, Hovinpellon päiväkoti

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more