Patruunankatu 9 B, Lappeenranta | Hovinpelto

						                        
						

							144 000 €							 | 85 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
144 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
144 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
85 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2009

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jere Pulli

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hovinpellolta ihastuttava rivitalon päätyasunto autokatospaikalla!


Tässä yhden tason rivitalon päätykolmiossa on loistava pohjaratkaisu. Asunnossa on reilut makuuhuoneet, läpikuljettava keittiö, joka yhdistyy joustavasti tilavaan ruokailutilaan ja olohuoneen vilskeeseen. Kodinhoitohuoneen kautta kuljet kylpyhuoneeseen sekä oman saunan rauhaan. Suojaisa takapiha rajoittuu puistoalueeseen tarjoamalla rauhaisat oltavat myös omalla takapihan terassilla.



Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä kylmä varasto. Kahden auton talouksille löytyy myös sähköpistokepaikka. Valokuituyhteys tarjoaa erinomaiset etätyömahdollisuudet.



Ota yhteyttä ja tutustutaan tähän kotiin tarkemmin paikan päällä.



LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jere Pulli

										
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
y-tunnus: 3593098-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jere Pulli

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 8399 711

											
jere.pulli@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Patruunankatu 9 53300 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hovinpelto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80523697

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl), liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
144 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
323 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
323 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl), liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Seinien maalausta/tapetointia

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lappeenrannan Patruunankatu 9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2258305-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-36-4-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Konelumityöt on hoitanut Siivous-Nikku Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Kiinteistökulma Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Emmi Korttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
emmi.korttinen@kiinteistokulma.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 555 1223

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Standertskjöldinkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikan lisäksi vuokrattavissa taloyhtiöltä pistokkeellinen pihapaikka käyttöön.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka (13,5m2)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014 - Pyykkiteline B-talon päätyyn, pyörävarastoon seinätelineet pyörille, trimmerin hankinta, uusia kasveja pihalle

2015 - Antennivahvistimen uusiminen

2016 - Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja mittaus, rännien ja räystäslautojen pesu

2017 - Uusi ruohonleikkuri

2018 - Lattialämmityksen moottoriventtiilin vaihto

2019 - Raja-aidan maalaus, asuntojen väliaitojen lahokorjaukset ja maalaus

2020 - Käyttöveden venttiilimoottorin uusinta, vuotavien venttiilien sekä säätimien uusinta

2021 - Ulkovarastojen ovien huoltomaalaus, jätekatoksen oven huoltomaalaus, autokatoksen peräseinän korjaus.

2022 - A-talon eteläpäädyn, B-talon etupihan puolen ja B-talon kadunpuoleisen päädyn maalaus;

2022 - A ja B talojen ja autokatoksen rännit puhdistettu ja pesty sekä rapsutettu sammaleet A-talon katolta;

2023 - Kaikkien asuntojen viemärien kuvaus;

2023 - Sähköautojen latausinfran kartoitus;

2024 - Raja-aidan uusinta;

2024 - Valokuituliittymä, Valokuitunen;

2025 - Nurmikon muovireunuksen uusinta;

2025 - Vesikalusteiden uusinta tarvittavilta osin;

2025 - Asuntojen palovaroittimien uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 - Ilmastoinnin nuohous;

2026 - Kiinteistön maalaustarpeiden ja lahovaurioiden kartoitus/korjaus;

2026 - Kartoitetaan takapihan väliaitojen kunto ja maalaustarve;

2029 - Sähköautojen latausinfran rakentaminen;

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
171-255

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 589 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
AR - Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.

Asemakaavamuutos: Hakali-Hovinpelto alueen asemakaavan ajantasaistaminen.

Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa alueen täydennysrakentaminen, ohjata alueen täydennys- ja korjausrakentamista ja tutkia alueen suojeluarvot.

Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lauritsalan palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lauritsalan koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lauritsalan päiväkoti, Hovinpellon päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää