Lainekatu 8, Lappeenranta | Kariniemi

						                        
						

							294 000 €							 | 169 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+khh+ph+s+th+2*wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
294 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
294 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
169 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jere Pulli

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rauhalliselta Kariniemen asuinalueelta tarjolla erittäin hyvin pidetty omakotitalo.


Talo tarjoaa asukkailleen erinomaiset omakotitalo-oltavat Saimaan läheisyydestä. Talossa on kaikkiaan kolme makuuhuonetta, jonka lisäksi asuintiloiksi muutettu autotalli tarjoaa työtilaa, makuuhuonetilaa tai erinomaiset lämpimät säilytystilat. Käytännöllisyyttä luovat kaksi erillistä vessaa sekä 2026 remontoitu kodinhoitohuone kuraeteisellä sekä omalla sisäänkäynnillä.



Keittiö avautuu olohuoneen suuntaan, jossa isot ikkunat tuovat reilusti luonnonvaloa koko oleskelutilaan. Olohuoneen yhteydessä on oma takkahuone, johon on hyvä käpertyä takkatulen ääreen viilenevinä iltoina.

Kokonaisuuden huipentavat oma tilava sauna sekä katettu terassi. Lapsi- ja koiraperheitä ajatellen aidattu takapiha tarjoaa suojaisat tilat pihaleikkejä varten ja pihan osittainen tekonurmialusta kahdella golfreiällä tarjoaa mahdollisuudet minigolfiin myös perheen vanhemmille.



Taloa on pidetty ja päivitetty hyvin vuosien saatossa. Voisalmeen valmistuva Voiska-talo tulee täydentämään perheiden pienimpiä ajatellen paikalliset palvelut huippuunsa. Eikä haittaa, että kaupungin keskustan palvelut sijaitsevat vain n. 10 minuutin ajomatkan päässä talolta.



Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!



LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jere Pulli

										
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
business ID: 3593098-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jere Pulli

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 8399 711

											
jere.pulli@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lainekatu 8 53920 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kariniemi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80529189

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
169 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
198 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k+khh+ph+s+th+2*wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1.10 alkaen

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2015.

Uusittu ovet, osa kodinkoneista, lattia, hana ja alla 2024-2025.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (uusittu 2024), erillisuuni (uusittu 2025), mikroaaltouuni (uusittu 2025), astianpesukone (uusittu 2025), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2 kpl)

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
294 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kaapeli-tv n. 13 euroa / kk.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
390 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2015.

Uusittu ovet, osa kodinkoneista, lattia, hana ja alla 2024-2025.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (uusittu 2024), erillisuuni (uusittu 2025), mikroaaltouuni (uusittu 2025), astianpesukone (uusittu 2025), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2 kpl)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja mikrosementti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja puu

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Suihku (Käytävän wc:ssä), peili (Käytävän wc:ssä), peilikaappi (Pesuhuoneen wc:ssä), lattialämmitys (vesikiertoinen), bidee-suihku (Pesuhuoneen wc:ssä), WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Remontoitu 2026, älyvalot katossa (plafondit)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, pesuallas, kurapiste, pyykkikaapit, pöytätaso ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Autotalli, joka muutettu asuintiloiksi, vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä.

Kellarin varasto.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kellarin varastotila ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Year of completion:

				
1990

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1990

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö, lattialämmitys ja vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus tehty kodinhoitohuoneen remonttia ennen 2026. Ei asbestia.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 - Kodinhoitohuone, eteisaula lattian ja kalusteiden uusinta, samalla pientä putkityötä, kun oven viereen tehty kurasuihku ja lisätty hana sekä allas tasolle;

2025 - Katon pinnoitus;

2025 - Lämmönvaihtimen uusinta;

2024-2025 - Keittiön lattia, ovet ja kodinkoneet uusittu. Keittiön hana ja allas uusittu;

2024-2025 - Sisäseinien kunnostusta ja maalausta;

2024 - Pihan aitaus;

2024 - Väliovien maalaus ja kahvojen uusinta;

2024 - Vaatehuoneen uudistus - pinnat ja kalusteet;

2024 - IV-kanavat nuohottu;

2023 - Ilmalämpöpumppu asennettu;

2021 - Autotalli muutettu asuintiloiksi;

2015 - Keittiö remontoitu;

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
723 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lappeenrannan kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
840 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2049

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
200

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Pallon S-Market, Voisalmen K-Market

			


		
			
						

								
Schools:

				
Voiska-Talon ala-aste alustavasti 2028 alkaen

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Voiska-Talon päiväkoti alustavasti 2028 alkaen, Rakuunamäen päiväkoti

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more