Lainekatu 8, Lappeenranta | Kariniemi

						                        
						

							294 000 €							 | 169 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+khh+ph+s+th+2*wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
294 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
294 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
169 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jere Pulli

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rauhalliselta Kariniemen asuinalueelta tarjolla erittäin hyvin pidetty omakotitalo.


Talo tarjoaa asukkailleen erinomaiset omakotitalo-oltavat Saimaan läheisyydestä. Talossa on kaikkiaan kolme makuuhuonetta, jonka lisäksi asuintiloiksi muutettu autotalli tarjoaa työtilaa, makuuhuonetilaa tai erinomaiset lämpimät säilytystilat. Käytännöllisyyttä luovat kaksi erillistä vessaa sekä 2026 remontoitu kodinhoitohuone kuraeteisellä sekä omalla sisäänkäynnillä.



Keittiö avautuu olohuoneen suuntaan, jossa isot ikkunat tuovat reilusti luonnonvaloa koko oleskelutilaan. Olohuoneen yhteydessä on oma takkahuone, johon on hyvä käpertyä takkatulen ääreen viilenevinä iltoina.

Kokonaisuuden huipentavat oma tilava sauna sekä katettu terassi. Lapsi- ja koiraperheitä ajatellen aidattu takapiha tarjoaa suojaisat tilat pihaleikkejä varten ja pihan osittainen tekonurmialusta kahdella golfreiällä tarjoaa mahdollisuudet minigolfiin myös perheen vanhemmille.



Taloa on pidetty ja päivitetty hyvin vuosien saatossa. Voisalmeen valmistuva Voiska-talo tulee täydentämään perheiden pienimpiä ajatellen paikalliset palvelut huippuunsa. Eikä haittaa, että kaupungin keskustan palvelut sijaitsevat vain n. 10 minuutin ajomatkan päässä talolta.



Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!



LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jere Pulli

										
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
y-tunnus: 3593098-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jere Pulli

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 8399 711

											
jere.pulli@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lainekatu 8 53920 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kariniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529189

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
169 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
198 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+khh+ph+s+th+2*wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1.10 alkaen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2015.
Uusittu ovet, osa kodinkoneista, lattia, hana ja alla 2024-2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (uusittu 2024), erillisuuni (uusittu 2025), mikroaaltouuni (uusittu 2025), astianpesukone (uusittu 2025), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
294 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-tv n. 13 euroa / kk.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
390 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2015.
Uusittu ovet, osa kodinkoneista, lattia, hana ja alla 2024-2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (uusittu 2024), erillisuuni (uusittu 2025), mikroaaltouuni (uusittu 2025), astianpesukone (uusittu 2025), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja mikrosementti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja puu

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Suihku (Käytävän wc:ssä), peili (Käytävän wc:ssä), peilikaappi (Pesuhuoneen wc:ssä), lattialämmitys (vesikiertoinen), bidee-suihku (Pesuhuoneen wc:ssä), WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu 2026, älyvalot katossa (plafondit)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, pesuallas, kurapiste, pyykkikaapit, pöytätaso ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Autotalli, joka muutettu asuintiloiksi, vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä.
Kellarin varasto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarin varastotila ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, lattialämmitys ja vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty kodinhoitohuoneen remonttia ennen 2026. Ei asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 - Kodinhoitohuone, eteisaula lattian ja kalusteiden uusinta, samalla pientä putkityötä, kun oven viereen tehty kurasuihku ja lisätty hana sekä allas tasolle;
2025 - Katon pinnoitus;
2025 - Lämmönvaihtimen uusinta;
2024-2025 - Keittiön lattia, ovet ja kodinkoneet uusittu. Keittiön hana ja allas uusittu;
2024-2025 - Sisäseinien kunnostusta ja maalausta;
2024 - Pihan aitaus;
2024 - Väliovien maalaus ja kahvojen uusinta;
2024 - Vaatehuoneen uudistus - pinnat ja kalusteet;
2024 - IV-kanavat nuohottu;
2023 - Ilmalämpöpumppu asennettu;
2021 - Autotalli muutettu asuintiloiksi;
2015 - Keittiö remontoitu;

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
723 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lappeenrannan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
840 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2049

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
200

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pallon S-Market, Voisalmen K-Market

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Voiska-Talon ala-aste alustavasti 2028 alkaen

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Voiska-Talon päiväkoti alustavasti 2028 alkaen, Rakuunamäen päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää