Marssitie 15 As, Lappeenranta | Kuusimäki

						                        
						

							480 000 €							 | 155,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4-5h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
480 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
480 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
155,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2011

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Laitinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea koti Saimaan äärellä keskustan tuntumassa!


Tässä se on! Unelmien koti sinulle Saimaan kansallismaisemassa, jossa pääset ihastelemaan auringonlaskuja omalta suurelta koko asunnon levyiseltä lasitetulta parvekkeelta tai pihaterassilta.

Tilaa tässä laadukkaasti toteutetussa asunnossa on suuremmallekin perheelle kahdessa tasossa yhteensä peräti 155,5  m2.

Monipuoliset tilat mahdollistavat asumisen lisäksi esimerkiksi työn tekemisen kotoa käsin erinomaisesti.



Asunto Oy Lappeenrannan Saimaankartano on hyvässä kunnossa oleva taloyhtiö, eikä suuria remontteja ole lähivuosina näköpiirissä.



Toteuta unelmasi nyt! Tämän kaltaisia koteja on harvoin tarjolla!



Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Laitinen

										
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
business ID: 2739948-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Laitinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 514 2680

											
mika.laitinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Marssitie 15 53600 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kuusimäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80485805

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
155,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
155,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4-5h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Saimaa

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
480 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
653,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
559,80 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
93,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta on maksettava kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lappeenrannan Saimaankartano

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2075945-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
405-24-25-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistökulma

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Emmi Korttinen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
505 551 223

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2011

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2011

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Erillinen autotalliosake on ostettavissa kaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Kaikkien huoneistojen suihkutilojen silikonisaumojen uusinta ja tarkastus

2026 Ovien yläpuolella, katolla olevaan vaakapellin silikoisauman uusiminen

2026 Koko rakennuksen ulkopuolella tiiliverhouksessa olevien pystyliikuntasaummojen uusiminen

2026 Vuoristomäntyryhmien latvojen leikkaus ja istutusten kitkentä

2026 Rakennusten välistä vieraslajipensaan poistaminen ja kolmen tuijan istutus

2025 Autotallin puuttuvien poistoilmaventtiileiden laitto

2025 Jätekatoksen murtosuojauksen lisäys

2024 Palovaroittimet uusittu kaikkiin asuntoihin

2024 Vuorimäntyjen ja aronioiden leikkaus

2023 Talon ja jätekatoksen ulkopuolisten puuosien maalaus

2022 Asuntojen 1 ja 4 välinen seinä laitettu umpeen

2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen

2020 Kaikkien asuntojen lattiakaivojen tiivistysrenkaan korjaus

2020 Radonimurin asentaminen katolle sekä liittäminen sähköverkkoon

2020  Pihaa kunnostettu

2020 Ulko-ovien reunalistojen maalaus

2019 Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö

2019 Asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen

2019 Eteläsivun katoksen ja seinän välisen liitospellin ja seinän liittymän silikonitiivistys

2017 Parvekkeiden lasit huollettu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Lämmityksen säätö ja mittaus 2026-2027

Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2026

Autotallin ja jätekatoksen lattioiden korotus 2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7108-9940

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 479 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more