Karjalantie 18 C, Lappeenranta | Lauritsala

						                        
						

							42 000 €							 | 52,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
42 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
33 855,42 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
52,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Laitinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Karjalantie 18:n kodikas kaksio odottaa uusia asukkaita Lauritsalan rauhallisessa ympäristössä. Tämä 52,5 m2 asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.


Asunnon tilava olohuone ja lasitettu parveke tuovat valoa ja avaruutta arkeen

Lauritsalan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Lappeenrannan keskustaan pääsee nopeasti, ja lähistöltä löytyvät myös kauniit ulkoilureitit. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 0505142680
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Laitinen

										
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
business ID: 2739948-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Laitinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 514 2680

											
mika.laitinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Karjalantie 18 53300 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lauritsala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80547202

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
42 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
8 144,58 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
286,13 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
220,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
65,63 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Varainsiirtovero (1,5%) valattomasta kauppahinnasta on maksettava kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kellarikomero, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Karjalankoivikko

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0220639-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
405-33-77-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Siivous-Nikku Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Liisa Kauppi

			


		
			
						

								
Email:

				
liisa.kauppi@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
503 521 734

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat isännöitsijän kautta

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Väestönsuoja (VSS-tila) Tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2022

Julkisivut Julkisivujen ja parvekelinjojen kuntotutkimus 2020

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
3 kpl autonlämmitystolpan kotelon asennus 2025

palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin 2025

C-portaan saunan löylyhuoneen puuosien uusinta 2025

loppujen asuntojen 3 kpl huoneiston kylpyhuoneen lattiakaivonmuutostyö 2025

B-saunan löylyhuoneen puuosien uusinta 2024

Esteri (9240-V) pyykinpesukoneen hankinta talopesulaan 2024

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024

parvekelinjaurakka sis. parvekelasit, autotallien ovien vaihdot , at oviseinän korjaus,

perusmuurin vedeneristys länsipuolella 2022

Saunojen pukuhuoneiden pintojen päivitys ja peruhuoneiden kattojen maalaus 2022

Saunojen pukuhuoneiden ovien ja pesulan ovien vaihdot 2022

Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2022

väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2022

Julkisivupinnoissa sijaitsevien elementtien saumausten uusinta (ei parvekkeet) 2021

Saunan lauteiden uusinta C-sauna, penkkien uusinta molemmat pesuhuoneet 2021

Pääovien sisäänkäyntien lipat korjattu 2021

Pääovien valaistuksen parannukset 2020

Vesikaton kattoikkunoiden vaihto ja läpivientien korjaus 2020

Korvausilmaventtiilien ja tuloilmaventtiilien suodattimien vaihdot 2019

Jätekatoksen uusinta 2018

Pääovien ja takaovien uusinta 2017

patteriventtiilien uusinta 2014

huippuimureiden uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanpoiston säätö 2014

Porraskäytävien huoltomaalaus, akustiikka ja valaistus 2013

Saunaosastojen löylyhuoneiden saneeraus 2012

Ikkunoiden uusinta 2012

parvekeovien uusinta ikkunaurakan yhteydessä 2012

varasto-ovien uusinta ikkunaurakan yhteydessä 2012

kellarikerroksen sinkitty kylmävesiputki vaihdettu kupariksi 2011

Talon tonttivesijohto uusittu 2011

Vesikatteen uusinta 2008

Lämmitysverkoston linjasäätöjen asennus 2007

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2006

Esteri-pesukoneen hankinta 2003

Lukitusjärjestelmän uusinta 2003

Elementtien saumaus 1997

Termostaattiventtiilit uusittu 1987

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Pukuhuoneiden oviin sähkölukot Suositeltu

Ikkunoiden korvausilmanventtiilien suodattimien vaihto joka toinen

vuosi, parilliset vuodet Suositeltu 2026

Taloyhtiön lukituksen uusinta. Suositeltu 2026

Huoneistojen palovaroittimien tarkastus joka toinen vuosi,

parittomat vuodet Suositeltu 2027

Käyttövesiputkien uusinnan suunnitelmien päivitys tarvittaessa Suositeltu 2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
63

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
121301-125950

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 949 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lauritsalan palvelut

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more