Karjalantie 18 C, Lappeenranta | Lauritsala

						                        
						

							42 000 €							 | 52,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
42 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
33 855,42 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Laitinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Karjalantie 18:n kodikas kaksio odottaa uusia asukkaita Lauritsalan rauhallisessa ympäristössä. Tämä 52,5 m2 asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.


Asunnon tilava olohuone ja lasitettu parveke tuovat valoa ja avaruutta arkeen

Lauritsalan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Lappeenrannan keskustaan pääsee nopeasti, ja lähistöltä löytyvät myös kauniit ulkoilureitit. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 0505142680
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mika Laitinen

										
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
y-tunnus: 2739948-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mika Laitinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 514 2680

											
mika.laitinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karjalantie 18 53300 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauritsala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80547202

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
42 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 144,58 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
286,13 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
220,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
65,63 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varainsiirtovero (1,5%) valattomasta kauppahinnasta on maksettava kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karjalankoivikko

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0220639-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-33-77-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Siivous-Nikku Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Liisa Kauppi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
liisa.kauppi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 521 734

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat isännöitsijän kautta

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Väestönsuoja (VSS-tila) Tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2022

Julkisivut Julkisivujen ja parvekelinjojen kuntotutkimus 2020

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
3 kpl autonlämmitystolpan kotelon asennus 2025

palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin 2025

C-portaan saunan löylyhuoneen puuosien uusinta 2025

loppujen asuntojen 3 kpl huoneiston kylpyhuoneen lattiakaivonmuutostyö 2025

B-saunan löylyhuoneen puuosien uusinta 2024

Esteri (9240-V) pyykinpesukoneen hankinta talopesulaan 2024

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024

parvekelinjaurakka sis. parvekelasit, autotallien ovien vaihdot , at oviseinän korjaus,

perusmuurin vedeneristys länsipuolella 2022

Saunojen pukuhuoneiden pintojen päivitys ja peruhuoneiden kattojen maalaus 2022

Saunojen pukuhuoneiden ovien ja pesulan ovien vaihdot 2022

Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2022

väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2022

Julkisivupinnoissa sijaitsevien elementtien saumausten uusinta (ei parvekkeet) 2021

Saunan lauteiden uusinta C-sauna, penkkien uusinta molemmat pesuhuoneet 2021

Pääovien sisäänkäyntien lipat korjattu 2021

Pääovien valaistuksen parannukset 2020

Vesikaton kattoikkunoiden vaihto ja läpivientien korjaus 2020

Korvausilmaventtiilien ja tuloilmaventtiilien suodattimien vaihdot 2019

Jätekatoksen uusinta 2018

Pääovien ja takaovien uusinta 2017

patteriventtiilien uusinta 2014

huippuimureiden uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanpoiston säätö 2014

Porraskäytävien huoltomaalaus, akustiikka ja valaistus 2013

Saunaosastojen löylyhuoneiden saneeraus 2012

Ikkunoiden uusinta 2012

parvekeovien uusinta ikkunaurakan yhteydessä 2012

varasto-ovien uusinta ikkunaurakan yhteydessä 2012

kellarikerroksen sinkitty kylmävesiputki vaihdettu kupariksi 2011

Talon tonttivesijohto uusittu 2011

Vesikatteen uusinta 2008

Lämmitysverkoston linjasäätöjen asennus 2007

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2006

Esteri-pesukoneen hankinta 2003

Lukitusjärjestelmän uusinta 2003

Elementtien saumaus 1997

Termostaattiventtiilit uusittu 1987

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pukuhuoneiden oviin sähkölukot Suositeltu

Ikkunoiden korvausilmanventtiilien suodattimien vaihto joka toinen

vuosi, parilliset vuodet Suositeltu 2026

Taloyhtiön lukituksen uusinta. Suositeltu 2026

Huoneistojen palovaroittimien tarkastus joka toinen vuosi,

parittomat vuodet Suositeltu 2027

Käyttövesiputkien uusinnan suunnitelmien päivitys tarvittaessa Suositeltu 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
121301-125950

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 949 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lauritsalan palvelut

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää