Haimlinnunlenkki 5, Lappeenranta | Ruoholampi

						                        
						

							335 000 €							 | 193 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+s+autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
335 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
335 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
193 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jere Pulli

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Suositulta Ruoholammen alueelta tarjolla moderni ja tilava omakotitalo, jossa yhdistyvät niin toimivuus, tyylikkyys sekä viihtyisyys.


193 m2 asuintilaa tarjoaa erinomaiset oltavat hieman suuremmallekin perheelle. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, reilun kokoinen kylpyhuone ammeella sekä aulatila esim. toiseksi olohuoneeksi.



Alakerran ja koko talon sydän valoisa ja yksityiskohtaisesti hiottu keittiö, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja sitä kautta olohuoneeseen ja lopulta myös takapihan terassin puolelle. Keittiömaailman suunnittelema keittiö tarjoaa laadukkaat kodinkoneet, kivitasot sekä mm. kaasuliedellä varustetun saarekkeen. Olohuone ja varsinkin sen lämpöä huokuva takka tarjoavat erinomaiset oltavat villasukkien aikaan. Käytännöllistä mukavuutta luo omalla sisäänkäynnillä varustettu kodinhoitohuone kuraeteisellä sekä myös alakerrasta löytyvä erillinen wc.



Saunaosasto pukuhuonetiloineen on vertaansa vailla. Tyylikkäät yksityiskohdat, kaksi sadetinsuihkua, seinä-wc ja lasiseinällä erotettu sauna infrapunaelementeillä tarjoaa erittäin miellyttävät saunahetket perheen ja/tai ystävien kanssa. Pukuhuoneen kautta pääset viilentymään takapihan terassille.



Lappeen päiväkoti ja koulu sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä talolta, joten sijainti on lapsiperheille suorastaan ihanteellinen.



Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin:



LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jere Pulli

										
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
business ID: 3593098-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jere Pulli

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 8399 711

											
jere.pulli@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Haimlinnunlenkki 5 53850 Lappeenranta

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ruoholampi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80489051

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
193 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
242 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k+s+autotalli

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiömaailman kokonaisuus.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Vesiautomaatti ja jääpalakone), liesi (Kaasuliesi viidellä polttimolla), liesituuletin (Hormi), erillisuuni (Lisäksi lämpölaatikko), mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja Viinikaappi, Integroitu kahvikone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (Kattosuihkut x 2), WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa myös infrapunaelementit

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
335 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkön kulutus ollut n. 10.000 - 12.000 kWh vuodessa, puuta poltettu arviolta 3-4 m3 lämmityskaudella.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
944 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiömaailman kokonaisuus.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Vesiautomaatti ja jääpalakone), liesi (Kaasuliesi viidellä polttimolla), liesituuletin (Hormi), erillisuuni (Lisäksi lämpölaatikko), mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja Viinikaappi, Integroitu kahvikone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Epoksihartsi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (Kattosuihkut x 2), WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa myös infrapunaelementit

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Kuivauskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka, jossa leivinuuni

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
UPM profiilikomposiitti

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2018 - Ilmanvaihtokanavat nuohottu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Pihatyöt ja autotallirakennuksen pinnoitus jää ostajalle.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 130 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lappeenrannan kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
864 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2064

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
300

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Sammonlahden palvelut ja kaupat

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lappeen koulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lappeen päiväkoti

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more