Haimlinnunlenkki 5, Lappeenranta | Ruoholampi

                        
						

							335 000 €							 | 193 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+s+autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
335 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
335 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
193 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jere Pulli

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 8399 711

                                        
jere.pulli@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Suositulta Ruoholammen alueelta tarjolla moderni ja tilava omakotitalo, jossa yhdistyvät niin toimivuus, tyylikkyys sekä viihtyisyys.


193 m2 asuintilaa tarjoaa erinomaiset oltavat hieman suuremmallekin perheelle. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, reilun kokoinen kylpyhuone ammeella sekä aulatila esim. toiseksi olohuoneeksi.



Alakerran ja koko talon sydän valoisa ja yksityiskohtaisesti hiottu keittiö, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja sitä kautta olohuoneeseen ja lopulta myös takapihan terassin puolelle. Keittiömaailman suunnittelema keittiö tarjoaa laadukkaat kodinkoneet, kivitasot sekä mm. kaasuliedellä varustetun saarekkeen. Olohuone ja varsinkin sen lämpöä huokuva takka tarjoavat erinomaiset oltavat villasukkien aikaan. Käytännöllistä mukavuutta luo omalla sisäänkäynnillä varustettu kodinhoitohuone kuraeteisellä sekä myös alakerrasta löytyvä erillinen wc.



Saunaosasto pukuhuonetiloineen on vertaansa vailla. Tyylikkäät yksityiskohdat, kaksi sadetinsuihkua, seinä-wc ja lasiseinällä erotettu sauna infrapunaelementeillä tarjoaa erittäin miellyttävät saunahetket perheen ja/tai ystävien kanssa. Pukuhuoneen kautta pääset viilentymään takapihan terassille.



Lappeen päiväkoti ja koulu sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä talolta, joten sijainti on lapsiperheille suorastaan ihanteellinen.



Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin:



LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

									
y-tunnus: 3593098-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haimlinnunlenkki 5 53850 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruoholampi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489051

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
193 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
242 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiömaailman kokonaisuus.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Vesiautomaatti ja jääpalakone), liesi (Kaasuliesi viidellä polttimolla), liesituuletin (Hormi), erillisuuni (Lisäksi lämpölaatikko), mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja Viinikaappi, Integroitu kahvikone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Kattosuihkut x 2), WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa myös infrapunaelementit

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
335 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutus ollut n. 10.000 - 12.000 kWh vuodessa, puuta poltettu arviolta 3-4 m3 lämmityskaudella.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
944 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiömaailman kokonaisuus.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Vesiautomaatti ja jääpalakone), liesi (Kaasuliesi viidellä polttimolla), liesituuletin (Hormi), erillisuuni (Lisäksi lämpölaatikko), mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja Viinikaappi, Integroitu kahvikone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Epoksihartsi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Kattosuihkut x 2), WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa myös infrapunaelementit

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Kuivauskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka, jossa leivinuuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
UPM profiilikomposiitti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2018 - Ilmanvaihtokanavat nuohottu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pihatyöt ja autotallirakennuksen pinnoitus jää ostajalle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
405-69-109-3-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 130 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lappeenrannan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
864 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2064

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
300

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sammonlahden palvelut ja kaupat

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lappeen koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lappeen päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää