Lammenrannankaari 14, Lohja | Karjalohja

						                        
						

							179 000 €							 | 76 m2														 | Erillistalo							 | 2h + tupakeittiö + kph +s + wc + khh + lasitettu terassi + varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Raino Laakso

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 592 9738

										
raino.laakso@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Karjalohjalla mökkikylässä hyvin hoidettu talo!


Etsitkö rauhallista ja viihtyisää kotia luonnon läheisyydessä? Tämä erinomaisessa kunnossa oleva omakotitalo Karjalohjan Lammenrannankaarella tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Vuonna 2008 valmistunut talo sijaitsee omalla noin 500 m2 puutarhatontilla, jossa on kauniisti pengerretty puutarha.


Pihalta löytyy omenapuu, kirsikkapuu ja marjapensas, ja yhtiön alueella sijaitsevalla kasvimaalla on kaksi palstaa kesäisten vihannesten viljelyyn.



Talossa on tilava olohuone, tupakeittiö ja kaksi makuuhuonetta. Lämmityksestä huolehtivat sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka, jotka takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on lattialämmitys, ja lisäksi talosta löytyy oma sauna rentoutumiseen.



Lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia kesäilloista, ja yhteisellä alueella sijaitseva uimaranta kutsuu virkistäytymään helteisinä päivinä. Puujärven uimarantaan on vain lyhyt kävelymatka metsän halki.



Karjalohjan alueella on kaikki tarvittavat palvelut, kuten kauppa, kirjasto, koulu ja terveyskeskus. Alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja valaistu kuntoreitti houkuttelevat liikkumaan luonnossa. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja luonnonläheistä asumista, mutta et halua tinkiä mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!



Viherpeukalon unelma, suuri terassi josta 12 m2 alue lasitettua terassia. Lähellä kylpylää. Edulliset asuinkustannukset ja kasvimaapalsta, jossa viljelet omat vihannekset.

https://www.mummonmokit.fi/



Esittelyt ja lisätiedot:

Raino Laakso

Kiinteistönvälittäjä LKV

0405929738

raino.laakso@remax.fi

REMAX OmaanKotiin
																		
										
Additional information and contact

																				
Raino Laakso

										
040 592 9738, raino.laakso@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | T&R Laakso Oy

										
business ID: 2217175-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Raino Laakso

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 592 9738

											
raino.laakso@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lammenrannankaari 14 09120 Lohja

			

				
			
						

								
District/village:

				
Karjalohja

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80520911

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
12 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + tupakeittiö + kph +s + wc + khh + lasitettu terassi + varasto

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Detached house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
85 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
85 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Jätevastike 9 e / kk

Muu käyttökorvaus 20 e, eli kasvimaapalstan vuosikorvaus on 10 €/kpl. Huoneistolla 2 kpl.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja silityspöytä/taso

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2017

Vaatehuone poistettu, työhuoneen seinää siirretty samalla ja entinen vaatehuone on nyt osa tupakeittiötä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Karjalohjan Lammenranta Lohja

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2190382-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
444-480-0007-0058

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Hastell Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha Alasalmi

			


		
			
						

								
Email:

				
lohja.isp@retta.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Harjukatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
08100

			


		
			
						

								
City:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2008

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2008

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu, varaava takka, poistoilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhteiskäytössä: lampi, 2 laituria, ulkoilupolut, pelikenttä, torialue katoksineen, grillikatos, kasvimaapalstat, roska-aitaus sekä pysäköintialue.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Hankitaan kaupantekoon mennessä!

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Vuosittain: Nuohous, Nilan:in suodattimen vaihdot, räystäiden ja lattiakaivojen puhdistus.

2026 

Etäluettavien palovaroittimien asennus		

Ilmastointikanavien puhdistus ja huolto 

Pihan kunnostustyöt			

2 puun ja 1 pensaan kaato

2025

Hiekoitushiekkaa yksi kone-kauhallinen				

Liesituuletin				

Kylpyhuoneen käsisuihkun vaihto	

Laattalattian saumausten tarkistusta				

Pikkuhuoneen oven passaus.										

Terassin pesu ja öljyäminen				

Salaojien kuvaus ja yksi kansi

Ulkoportaiden maalaus kaksi kertaa				

Kasvimaapalstojen (2 kpl) uudet reunuslaudat			

Lapiokaapin maalaus 		

Marjakuusiaidan leikkaus	

Talon eteläseinän maalaus		

Pohjoisreunan aidan maalausta

Häkävaroitin

2024				

Tienpuoleisen terassin kaiteen maalaus				

Tienpuoleisen terassin maalaus		

Talon ja varaston kattojen alalappeiden pesu ja 2x maalaus

Pihaterassin reunalautojen puhdistus ja maalaus			

Katon ja läpivientien tarkistus		

Sälekaihtimien huolto ja muutamat korjaukset						

Antennivahvistin				 

Sähköpatteri Nobö kuistille		

2023

Lattiakaivojen tarkistus

Pihlajan kaato ym. naapurin kanssa	

Terassi- ja kalusteöljymaalilla(CELLO, väri Harmaa) käsitelty: ulkopöydät ja penkki, terassin kaide

 ja tienpuoleiset ulkorappuset		

Uusi antennivahvistin			

Ilmalämpöpumppu Panasonic	

Ilmalämpöpumpun ulkoisen suojakotelon maalaus ja asenttaminen		

Lasiterassin ulkokaton ja talon katon	välinen osa puhdistettu lehtipuhaltimella

Ulkokaton, läpivientien ja vesikourujen tarkistus

Kylpyhuoneen ikkunalistan alakulman maalaus (sisällä)

2022	

Ulko-oveen murtoesto		

Keittiön kulmakaappi	

Työhuoneen oven passaus		

Ulkokatos

jne.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiön alueella tulossa olevat  korjaukset ja parannukset:

2026

Torikatoksen maalipintojen pesu

Selvitys lammen reuna-alueiden kunnostuksesta sekä lammen reuna-alueiden kunnostustoimenpiteet

Haitallisten puiden poisto tarvittaessa

Lammen niitto tarvittaessa

2027

Avo-ojien tarkistus ja toimenpide-ehdotukset

Haitallisten puiden poisto tarvittaessa

Lammen niitto tarvittaessa

2028

Jätepisteen parantaminen / uudistaminen

Sadevesikaivojen imurointi ja huuhtelu

Lammen niitto tarvittaessa 2029-2030

			


		
			
						

								
Residential units:

				
28

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön 28 rakennuspaikasta on rakennettuja 25 kpl ja 3 kpl on rakentamatonta. Rakennetuilla rakennuspaikoilla on asuintaloja 23 kpl ja puutarhoja 2 kpl.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1201-1300

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 156 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Jokaisella talolla on oma piha!

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ohjeellinen tonttijako

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kirkko, kauppa, kirjasto, koulu, kuntoreitti (valaistu), kylpylä, apteekki, ravintoloita ja terveyskeskus.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Viihtyisä pengerretty ja hyvin hoidettu puutarhapiha. Pihalla on omenapuu, kirsikkapuu ja marjapensas. Huoneistoon sisältyy yhtiön alueella olevalla kasvimaalla kaksi palstaa, jossa voit viljellä kesäiset vihannekset ja kasvikset.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Yhteisranta

			


		
			
						

								
Additional information about the shoreline:

				
Uimamahdollisuus kahdella eri järvellä ja lähimpään Puujärven uimarantaan linnun tietä 700 metriä metsän läpi.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Yhtiöjärjestyksen 5 § Suoritettavat korvaukset, kunnossapito- ja kustannusvastuu

Asunto-osakeyhtiölaissa säädetystä kunnossapitovastuusta poiketen kukin osakkeenomistaja on velvollinen kustannuksellaan vastaamaan hallitsemansa huoneiston ja siihen liittyvien muiden tilojen ja tontin osan sekä yksinomaan niitä palvelevien teknisten järjestelmien ja talotekniikan sekä rakennuksen rakenteiden kaikesta ylläpidosta käsittäen muun muassa kunnossapidon, korjauksen ja uusimiset. Edelleen osakkeenomistaja vastaa siitä, että nämä ylläpidon kohteet täyttävät niitä kulloinkin koskevasta lainsäädännöstä, viranomaismääräyksistä jne. johtuvat vaatimukset. Yhtiö ei vastaa ylläpidosta eikä muista em. velvollisuuksista osaksikaan. Kunkin osakesarjan omistaja vastaa hallitsemansa huoneiston/rakennuksen ja tontin osan kaikista käyttökustannuksista, kuten jäähdytys-, lämmitys-, sähkö-, vesi- ja jätevesi- ja jätehuoltokustannuksista, veden lämmityskustannuksista ja tietoliikennepalveluista sekä muista vastaavista käyttökustannuksista.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Raino Laakso

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | T&R Laakso Oy

										
040 592 9738

										
raino.laakso@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more