Lammenrannankaari 14, Lohja | Karjalohja

						                        
						

							179 000 €							 | 76 m2														 | Erillistalo							 | 2h + tupakeittiö + kph +s + wc + khh + lasitettu terassi + varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Raino Laakso

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 592 9738

										
raino.laakso@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Karjalohjalla mökkikylässä hyvin hoidettu talo!


Etsitkö rauhallista ja viihtyisää kotia luonnon läheisyydessä? Tämä erinomaisessa kunnossa oleva omakotitalo Karjalohjan Lammenrannankaarella tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Vuonna 2008 valmistunut talo sijaitsee omalla noin 500 m2 puutarhatontilla, jossa on kauniisti pengerretty puutarha.


Pihalta löytyy omenapuu, kirsikkapuu ja marjapensas, ja yhtiön alueella sijaitsevalla kasvimaalla on kaksi palstaa kesäisten vihannesten viljelyyn.



Talossa on tilava olohuone, tupakeittiö ja kaksi makuuhuonetta. Lämmityksestä huolehtivat sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka, jotka takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on lattialämmitys, ja lisäksi talosta löytyy oma sauna rentoutumiseen.



Lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia kesäilloista, ja yhteisellä alueella sijaitseva uimaranta kutsuu virkistäytymään helteisinä päivinä. Puujärven uimarantaan on vain lyhyt kävelymatka metsän halki.



Karjalohjan alueella on kaikki tarvittavat palvelut, kuten kauppa, kirjasto, koulu ja terveyskeskus. Alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja valaistu kuntoreitti houkuttelevat liikkumaan luonnossa. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja luonnonläheistä asumista, mutta et halua tinkiä mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!



Viherpeukalon unelma, suuri terassi josta 12 m2 alue lasitettua terassia. Lähellä kylpylää. Edulliset asuinkustannukset ja kasvimaapalsta, jossa viljelet omat vihannekset.

https://www.mummonmokit.fi/



Esittelyt ja lisätiedot:

Raino Laakso

Kiinteistönvälittäjä LKV

0405929738

raino.laakso@remax.fi

REMAX OmaanKotiin
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Raino Laakso

										
040 592 9738, raino.laakso@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | T&R Laakso Oy

										
y-tunnus: 2217175-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Raino Laakso

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 592 9738

											
raino.laakso@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lammenrannankaari 14 09120 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karjalohja

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80520911

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
12 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + tupakeittiö + kph +s + wc + khh + lasitettu terassi + varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätevastike 9 e / kk
Muu käyttökorvaus 20 e, eli kasvimaapalstan vuosikorvaus on 10 €/kpl. Huoneistolla 2 kpl.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja silityspöytä/taso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2017
Vaatehuone poistettu, työhuoneen seinää siirretty samalla ja entinen vaatehuone on nyt osa tupakeittiötä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karjalohjan Lammenranta Lohja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2190382-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
444-480-0007-0058

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hastell Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Alasalmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lohja.isp@retta.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Harjukatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
08100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu, varaava takka, poistoilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteiskäytössä: lampi, 2 laituria, ulkoilupolut, pelikenttä, torialue katoksineen, grillikatos, kasvimaapalstat, roska-aitaus sekä pysäköintialue.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Hankitaan kaupantekoon mennessä!

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuosittain: Nuohous, Nilan:in suodattimen vaihdot, räystäiden ja lattiakaivojen puhdistus.
2026 
Etäluettavien palovaroittimien asennus		
Ilmastointikanavien puhdistus ja huolto 
Pihan kunnostustyöt			
2 puun ja 1 pensaan kaato
2025
Hiekoitushiekkaa yksi kone-kauhallinen				
Liesituuletin				
Kylpyhuoneen käsisuihkun vaihto	
Laattalattian saumausten tarkistusta				
Pikkuhuoneen oven passaus.										
Terassin pesu ja öljyäminen				
Salaojien kuvaus ja yksi kansi
Ulkoportaiden maalaus kaksi kertaa				
Kasvimaapalstojen (2 kpl) uudet reunuslaudat			
Lapiokaapin maalaus 		
Marjakuusiaidan leikkaus	
Talon eteläseinän maalaus		
Pohjoisreunan aidan maalausta
Häkävaroitin
2024				
Tienpuoleisen terassin kaiteen maalaus				
Tienpuoleisen terassin maalaus		
Talon ja varaston kattojen alalappeiden pesu ja 2x maalaus
Pihaterassin reunalautojen puhdistus ja maalaus			
Katon ja läpivientien tarkistus		
Sälekaihtimien huolto ja muutamat korjaukset						
Antennivahvistin				 
Sähköpatteri Nobö kuistille		
2023
Lattiakaivojen tarkistus
Pihlajan kaato ym. naapurin kanssa	
Terassi- ja kalusteöljymaalilla(CELLO, väri Harmaa) käsitelty: ulkopöydät ja penkki, terassin kaide
 ja tienpuoleiset ulkorappuset		
Uusi antennivahvistin			
Ilmalämpöpumppu Panasonic	
Ilmalämpöpumpun ulkoisen suojakotelon maalaus ja asenttaminen		
Lasiterassin ulkokaton ja talon katon	välinen osa puhdistettu lehtipuhaltimella
Ulkokaton, läpivientien ja vesikourujen tarkistus
Kylpyhuoneen ikkunalistan alakulman maalaus (sisällä)
2022	
Ulko-oveen murtoesto		
Keittiön kulmakaappi	
Työhuoneen oven passaus		
Ulkokatos
jne.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön alueella tulossa olevat  korjaukset ja parannukset:
2026
Torikatoksen maalipintojen pesu
Selvitys lammen reuna-alueiden kunnostuksesta sekä lammen reuna-alueiden kunnostustoimenpiteet
Haitallisten puiden poisto tarvittaessa
Lammen niitto tarvittaessa
2027
Avo-ojien tarkistus ja toimenpide-ehdotukset
Haitallisten puiden poisto tarvittaessa
Lammen niitto tarvittaessa
2028
Jätepisteen parantaminen / uudistaminen
Sadevesikaivojen imurointi ja huuhtelu
Lammen niitto tarvittaessa 2029-2030

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön 28 rakennuspaikasta on rakennettuja 25 kpl ja 3 kpl on rakentamatonta. Rakennetuilla rakennuspaikoilla on asuintaloja 23 kpl ja puutarhoja 2 kpl.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1201-1300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 156 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Jokaisella talolla on oma piha!

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ohjeellinen tonttijako

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kirkko, kauppa, kirjasto, koulu, kuntoreitti (valaistu), kylpylä, apteekki, ravintoloita ja terveyskeskus.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisä pengerretty ja hyvin hoidettu puutarhapiha. Pihalla on omenapuu, kirsikkapuu ja marjapensas. Huoneistoon sisältyy yhtiön alueella olevalla kasvimaalla kaksi palstaa, jossa voit viljellä kesäiset vihannekset ja kasvikset.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Yhteisranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Uimamahdollisuus kahdella eri järvellä ja lähimpään Puujärven uimarantaan linnun tietä 700 metriä metsän läpi.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiöjärjestyksen 5 § Suoritettavat korvaukset, kunnossapito- ja kustannusvastuu
Asunto-osakeyhtiölaissa säädetystä kunnossapitovastuusta poiketen kukin osakkeenomistaja on velvollinen kustannuksellaan vastaamaan hallitsemansa huoneiston ja siihen liittyvien muiden tilojen ja tontin osan sekä yksinomaan niitä palvelevien teknisten järjestelmien ja talotekniikan sekä rakennuksen rakenteiden kaikesta ylläpidosta käsittäen muun muassa kunnossapidon, korjauksen ja uusimiset. Edelleen osakkeenomistaja vastaa siitä, että nämä ylläpidon kohteet täyttävät niitä kulloinkin koskevasta lainsäädännöstä, viranomaismääräyksistä jne. johtuvat vaatimukset. Yhtiö ei vastaa ylläpidosta eikä muista em. velvollisuuksista osaksikaan. Kunkin osakesarjan omistaja vastaa hallitsemansa huoneiston/rakennuksen ja tontin osan kaikista käyttökustannuksista, kuten jäähdytys-, lämmitys-, sähkö-, vesi- ja jätevesi- ja jätehuoltokustannuksista, veden lämmityskustannuksista ja tietoliikennepalveluista sekä muista vastaavista käyttökustannuksista.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Raino Laakso

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | T&R Laakso Oy

										
040 592 9738

										
raino.laakso@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää