Niemekkeentie 35, Mikkeli | Salosaari

						                        
						

							1 090 000 €							 | 162 m2														 | Omakotitalo							 | 3-4h+k+s+khh+lasiterassi+at+rantasauna+aitta						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
1 090 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
1 090 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
162 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarmo Rehnberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
AINUTLAATUINEN KOKONAISUUS SAIMAAN RANNALLA – KODIKSI – VAPAA-AJANASUNNOKSI – YRITYKSELLE EDUSTUSKÄYTTÖÖN - MAALÄMPÖ!!


ASUNTO
Arvokasta asumista Saimaan rannalla – yksityisyyttä, laatua ja elämyksiä


Harvoin tarjolle tulee kokonaisuus, jossa yhdistyvät poikkeuksellinen sijainti, viimeistelty laatu ja Saimaan ainutlaatuinen järvimaisema näin lähellä kaupungin palveluita. Tämä näyttävä ja huolella ylläpidetty kokonaisuus sijaitsee alle kuuden kilometrin päässä Mikkelin keskustasta, omassa rauhassaan etelään avautuvalla Saimaan rannalla.



Vuonna 2005 valmistunut Lammi-kivitalo on suunniteltu tarjoamaan asumismukavuutta sekä näyttäviä näkymiä kaikkina vuodenaikoina. Kodin sydämen muodostavat avara olohuone sekä keittiö- ja ruokailutilat, joista avautuvat esteettömät näkymät Saimaalle. Talossa on 2–3 makuuhuonetta, kaksi wc:tä, saunaosasto sekä runsaasti tilaa niin arkeen kuin edustamiseen.



Kokonaisuutta täydentävät sisä- ja ulkoporeallas, suuri lasitettu terassi sekä tarkkaan mietityt yksityiskohdat, jotka tekevät asumisesta poikkeuksellisen viihtyisää.



KIINTEISTÖ

Huolella rakennettu kokonaisuus järven äärellä

Noin 3450 m2:n kiinteistö tarjoaa noin 96 metriä omaa Saimaan rantaviivaa aurinkoisella etelärannalla. Pihapiiri on suunniteltu sekä toimivaksi että näyttäväksi, ja kokonaisuudesta on pidetty esimerkillistä huolta.



Kiinteistöön kuuluvat:

• Päärakennus

• Hyvin varusteltu rantasauna lasitetulla terassilla

• Rantaan sijoittuva aitta majoitustiloilla

• Kahden auton autotalli sekä autokatos

• Kelkkatalli ja varastorakennukset

• Laituri

• Kaksi terassia ja grillausalue

• Sisä- ja ulkoporeallas



Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, jota täydentävät ilmalämpöpumput. Kokonaisuus soveltuu ympärivuotiseen asumiseen, vapaa-ajan käyttöön tai vaativaankin edustuskäyttöön.



ALUE

Saimaa tarjoaa elämyksiä vuoden jokaisena päivänä.

Saimaa on Suomen arvostetuimpia järvialueita, eikä syyttä. Täällä vesistö avautuu lähes rajattomana ympärillesi ja tarjoaa ainutlaatuiset mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen ja vapaa-aikaan. Omalla veneellä voit suunnata esimerkiksi Savonlinnan tai Lappeenrannan suuntaan, ja talvisin ympäristö tarjoaa loistavat puitteet hiihtoon sekä moottorikelkkailuun.



Harvinainen yhdistelmä luonnon rauhaa ja keskustan läheisyyttä tekee sijainnista poikkeuksellisen: Mikkelin palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä.



MIKSI TÄMÄ KIINTEISTÖ

+ Tällaisia kokonaisuuksia tulee markkinoille erittäin harvoin.

+ Oma Saimaan rantaviiva noin 96 m

+  Aurinkoinen etelään avautuva tontti

+ Yksityinen ja suojaisa sijainti

+ Maalämpö

+ Rantasauna, aitta ja useita lisärakennuksia

+ Soveltuu vakituiseen asumiseen tai edustuskäyttöön

+ Vain noin 6 km Mikkelin keskustasta

+ Huolella hoidettu ja valmis kokonaisuus



Tämä ei ole pelkästään koti tai vapaa-ajan asunto – tämä on paikka, jossa yhdistyvät elämäntapa, yksityisyys ja Saimaa parhaimmillaan.



Yksityisesittelyt järjestetään luottamuksellisesti ja vain ennakkovarauksella.

Private viewings are arranged confidentially and by appointment only.



Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

0400 501 618

jarmo.rehnberg@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarmo Rehnberg

										
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

																				
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
business ID: 2615647-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarmo Rehnberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

											
0400 501 618

											
jarmo.rehnberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Niemekkeentie 35 50190 Mikkeli

			

				
			
						

								
District/village:

				
Salosaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80510412

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
162 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
162 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Mikkelin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan;

- Päärakennus/asuintalo Kerrosala: 162 m2, Huoneistoala: 148 m2, Kokonaisala: 191 m2 Tunnustiedot VTJ-PRT: 101202103Y

- Saunarakennus kerrosala 29 m2 Tunnustiedot VTJ-PRT: 101202101W

- Autotalli / Talousrakennus (1) kerrosala 79 m2 Tunnustiedot VTJ-PRT: 1012021040

- Talousrakennus (2) kerrosala 15 m2 Tunnustiedot VTJ-PRT: 1012021051

- Talousrakennus (3) kerrosala 15 m2 Tunnustiedot VTJ-PRT: 1012021062

- Talousrakennus (4) kerrosala 12 m2 Tunnustiedot VTJ-PRT: 101202102X



Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4h+k+s+khh+lasiterassi+at+rantasauna+aitta

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jää-viileäkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), liesituuletin (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, liesi ja keittiöniemeke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, poreamme, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Päärakennus sähkösauna. Rantasauna puulämmitteinen. Molemmista näkymä Saimaalle.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
1 090 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkönkulutus n. 20 000 kWh/v. Kaikki rakennukset yhteensä, sisältää lämmityksen ja käyttösähkön.

Vesi ja jätevesi 745 eur/v. (3 henkeä).

Jätemaksu 160 eur/v.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
1 061,60 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jää-viileäkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), liesituuletin (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, liesi ja keittiöniemeke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, poreamme, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Päärakennus sähkösauna. Rantasauna puulämmitteinen. Molemmista näkymä Saimaalle.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas ja sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli, tapetti ja kiviseinä

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kivi, tapetti, maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Profin- liukulasiseinät. Valkolakattu tammiparketti.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Valkolakattu tammiparketti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka ja varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Iso terassi, jossa lasitettu osuus todella reilun kokoinen. Terassilla poreallas, esteetön näkymä Saimaalle.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, jäähdytetty kellari, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja 2 auton autotalli

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Paljon säilytystilaa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026 Maalämpö Thermia lämpöpumppu vaihdettu (Atlas malli).

2026 Yhden makuuhuoneen ikkunat (2 kpl) ja keittiön ikkuna (1 kpl) vaihdettu

Skaala matalaenergia ikkunoihin.

2026 Etuovi ja khh ovi vaihdettu matalaenergia oviin.

2026 Tiilikatot pesty päätalo ja autotalli ja maalattu tumman harmaaksi. 

2026 Kasvihuone purettu.

2023 Katto.

2019 Keittiö.

2017 Lasiliukuseinät ja lasiterassi.

2016 Parketit.

Lisäksi vuosittaiset omakotitalon ja piha-alueen kunnossapitotyöt.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Erittäin hyvin pidetty kiinteistö kokonaisuudessaan.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
491-419-1-262

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2005

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2005

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Lammi kivitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Rantasauna (kerrosala 29 m2). Autotalli/varasto/lämmönjakokeskus (kerrosala79 m2/kokonaisala 108 m2). Aitta/talousrakennus (kerrosala 18 m2). Talousrakennus/varasto (kerrosala 15 m2). Kelkkatalli.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Maalämpö Thermia lämpöpumppu vaihdettu (Atlas malli).

2026 Yhden makuuhuoneen ikkunat (2 kpl) ja keittiön ikkuna (1 kpl) vaihdettu Skaala matalaenergia ikkunoihin.

2026 Etuovi ja khh ovi vaihdettu matalaenergia oviin.

2026 Tiilikatot pesty päätalo ja autotalli ja maalattu tumman harmaaksi. 

2026 Kasvihuone purettu.

2023 Katto.

2019 Keittiö.

2017 Lasiliukuseinät ja lasiterassi.

2016 Parketit.

Lisäksi vuosittaiset omakotitalon ja piha-alueen kunnossapitotyöt.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 450 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Saimaan rannalla upealla paikalla, suojaisa ja rauhallinen piha etelän suuntaan.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Prisma ja Citymarket ja niiden alla olevat kattavat lisäpalvelut n. 4 km. Mikkelin keskustaan/torille n. 5,9 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Launialan kouluun (1-6 lk) n. 2,7 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti n. 3 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Yard:

				
Helppohoitoinen, erittäin hyvin hoidettu näyttävä yksityinenpiha.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Additional information about the shoreline:

				
Rannan eteläpuoli (missä laituri) melko jyrkkä, laiturilta mukavasti uimaan. Itäpuoli matalampi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more