Makasiinipolku 2 C, Naantali | Karvetti

						                        
						

							54 000 €							 | 40,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+kph/wc+patio						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
54 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
44 468 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
40,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Saarinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä Naantalin Karvetissa sijaitseva 40,5 m2 yksiö tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siitä on suora pääsy omalle koko huoneiston levyiselle aidatulle patiolle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.


Olohuoneen puoleisen katetun osan lasittaminen on mahdollista taloyhtiön luvalla.



Asunnon olohuone ja makuualkovi ovat käytännöllisesti yhdistetty, ja keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen arjen ruokailuun ja tilaa löytyy hyvin myös ruokaluryhmälle. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja laatoitetut pinnat. Asunnon kunto on tyydyttävä, joten se tarjoaa mahdollisuuden tehdä siitä juuri oman näköinen koti. Hoitovastikekin on edullinen, sillä sähkö kuuluu jo siihen mukaan.



Sijainti on hyvä, sillä kauppoja löytyy lähialueelta kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja kattavat kävely- ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt



Jarkko Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 8485697

jarkko.saarinen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarkko Saarinen

										
040 848 5697, jarkko.saarinen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarkko Saarinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 848 5697

											
jarkko.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Makasiinipolku 2 21110 Naantali

			

				
			
						

								
District/village:

				
Karvetti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543376

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+k+kph/wc+patio

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä tilaa ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkukaappi, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
54 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 532 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
239,65 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
166,05 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
73,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesilasku kulutuksen mukaan. Kuukausittain ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa. Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Sauna vakiovuoro 10 €/kk, kertamaksu 5 €/kk. Tolpallinen autopaikka 84 €/v, Autotalli 240 €/v.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä tilaa ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkukaappi, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneen yhteydessä makuualkovi. Olohuoneesta pääsy patiolle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuualkovi olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Asunnolla oma koko huoneiston levyinen aidattu patio. Olohuoneen puoleisen katetun osan saa lasittaa taloyhtiön luvalla. Vastuu lasituksesta on osakkkaalla.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, tapetti. Kph kaakeli.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Parketti. Kph laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Ruutikallio

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0292620-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
529-014-0017-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Unto Meriläinen

			


		
			
						

								
Email:

				
unto.merilainen@hotmail.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
408 209 985

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tiilenkantajantie 57

			


		
			
						

								
Postal code:

				
21110

			


		
			
						

								
City:

				
Naantali

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1977

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa/sinkeli

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Linjasulut 1995. Patteriventtiilit 1998. Katto 2000. B-portaan lasit 2001, 

A-, C- ja D-portaiden lasit 2004. Ovilipat 2004. Porraskäytävien ja ikkunapuitteiden maalaus, ulkoelementtien korjaus ja maalaus, parvekepeltien vaihto 2005. Parvekkeiden maalaus, lämmönsiirtimien uudistus 2006.

Lukot 2014. Ikkunat ja parvekeovet, elementtisaumaukset 2015.

Molempien saunojen puupintojen uusinta 2017. Pihapation aidat 2018.

Elementtien korjaus 2019. Betonipintojen huoltomaalaus 2020.

Kerrostaso-ovet 2021. Yläpihan polkujen asfaltointi 2022. Tupakointitila 2023.

Vesikaton tarkastus 2025. Käyttövesiputkien uusiminen sekä patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen, lopputarkastettu 26.2.2026.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
As. Oy lain mukainen 5-vuotissuunnitelman 2026 -2031 mukaiset suunnitelmat.



- Vesikatto 2028 (kunnontarkastus)

- B-porraskäytävän lasit 2027     

- B-porraskäytävän ulkokuori  2028

- Betonikorjaukset 2027 (B-rappu kadun puoli)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
39

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4528-4711

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 318,6 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Naantalin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kaupat kävelymatkan päässä. Keskustan palvelut 2,3 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Karvetin alakoulu 450 m, Suopellon yläkoulu 1,3 km. Maijamäen yläkoulu ja lukio 2 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Tammiston päiväkoti 500 m. Karvetin päiväkoti 240 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Saarinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more