Makasiinipolku 2 C, Naantali | Karvetti

						                        
						

							54 000 €							 | 40,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+kph/wc+patio						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
54 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
44 468 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
40,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Saarinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä Naantalin Karvetissa sijaitseva 40,5 m2 yksiö tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siitä on suora pääsy omalle koko huoneiston levyiselle aidatulle patiolle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.


Olohuoneen puoleisen katetun osan lasittaminen on mahdollista taloyhtiön luvalla.



Asunnon olohuone ja makuualkovi ovat käytännöllisesti yhdistetty, ja keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen arjen ruokailuun ja tilaa löytyy hyvin myös ruokaluryhmälle. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja laatoitetut pinnat. Asunnon kunto on tyydyttävä, joten se tarjoaa mahdollisuuden tehdä siitä juuri oman näköinen koti. Hoitovastikekin on edullinen, sillä sähkö kuuluu jo siihen mukaan.



Sijainti on hyvä, sillä kauppoja löytyy lähialueelta kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja kattavat kävely- ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt



Jarkko Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 8485697

jarkko.saarinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarkko Saarinen

										
040 848 5697, jarkko.saarinen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarkko Saarinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 848 5697

											
jarkko.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Makasiinipolku 2 21110 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karvetti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543376

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph/wc+patio

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä tilaa ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
54 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 532 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
239,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
166,05 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
73,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilasku kulutuksen mukaan. Kuukausittain ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa. Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Sauna vakiovuoro 10 €/kk, kertamaksu 5 €/kk. Tolpallinen autopaikka 84 €/v, Autotalli 240 €/v.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä tilaa ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen yhteydessä makuualkovi. Olohuoneesta pääsy patiolle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuualkovi olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Asunnolla oma koko huoneiston levyinen aidattu patio. Olohuoneen puoleisen katetun osan saa lasittaa taloyhtiön luvalla. Vastuu lasituksesta on osakkkaalla.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti. Kph kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti. Kph laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ruutikallio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0292620-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-014-0017-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Unto Meriläinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
unto.merilainen@hotmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
408 209 985

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tiilenkantajantie 57

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Naantali

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/sinkeli

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Linjasulut 1995. Patteriventtiilit 1998. Katto 2000. B-portaan lasit 2001, 

A-, C- ja D-portaiden lasit 2004. Ovilipat 2004. Porraskäytävien ja ikkunapuitteiden maalaus, ulkoelementtien korjaus ja maalaus, parvekepeltien vaihto 2005. Parvekkeiden maalaus, lämmönsiirtimien uudistus 2006.

Lukot 2014. Ikkunat ja parvekeovet, elementtisaumaukset 2015.

Molempien saunojen puupintojen uusinta 2017. Pihapation aidat 2018.

Elementtien korjaus 2019. Betonipintojen huoltomaalaus 2020.

Kerrostaso-ovet 2021. Yläpihan polkujen asfaltointi 2022. Tupakointitila 2023.

Vesikaton tarkastus 2025. Käyttövesiputkien uusiminen sekä patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen, lopputarkastettu 26.2.2026.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
As. Oy lain mukainen 5-vuotissuunnitelman 2026 -2031 mukaiset suunnitelmat.



- Vesikatto 2028 (kunnontarkastus)

- B-porraskäytävän lasit 2027     

- B-porraskäytävän ulkokuori  2028

- Betonikorjaukset 2027 (B-rappu kadun puoli)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4528-4711

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 318,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Naantalin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat kävelymatkan päässä. Keskustan palvelut 2,3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Karvetin alakoulu 450 m, Suopellon yläkoulu 1,3 km. Maijamäen yläkoulu ja lukio 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tammiston päiväkoti 500 m. Karvetin päiväkoti 240 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Saarinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää