Kuusikaari 13 B, Naantali | Taimo

						                        
						

							174 000 €							 | 88 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph/wc+erill. wc+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
174 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
174 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
88 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jesse Helminen

										
Myyntineuvottelija

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu rivitalokoti rauhallisella Taimon alueella


Naantalin arvostetulla ja rauhallisella Taimon alueella sijaitseva kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Asuntoa on uudistettu kattavasti vuosien varrella, ja vuonna 2018 toteutetussa laajassa remontissa uusittiin pintamateriaalit, koko asunnon sähköt, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc.


Lisäksi etu- ja takaterassit uusittiin vuonna 2019, portaat maalattiin ja pinnoitettiin uudelleen vuonna 2021 sekä vuonna 2024 asuntoon asennettiin ilmalämpöpumppu.



Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja valoisat oleskelutilat yhdistyvät hyvin varusteltuun keittiöön. Kaksi makuuhuonetta, oma sauna, erillinen wc sekä etelään avautuvat parveke ja terassi tekevät arjesta viihtyisää ja käytännöllistä.



Asunto kuuluu omatonttiselle ja hyvin hoidetulle taloyhtiölle, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä perusparannuksia. Taloyhtiössä tasakatot on muutettu harjakatoiksi, yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja ikkunat, ulko-ovet sekä lukitus on uusittu.



Taimo on yksi Naantalin halutuimmista asuinalueista. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, palvelut sekä sujuvat kulkuyhteydet, ja ympäröivä luonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden.



Tervetuloa paikan päälle – tämä koti kannattaa nähdä itse.



Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla.

Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä.



Jesse Helminen

040 687 3700

jesse.helminen@remax.fi



I also serve in English
																		
										
Additional information and contact

																				
Jesse Helminen

										
040 687 3700, jesse.helminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jesse Helminen

											
Myyntineuvottelija

											
040 687 3700

											
jesse.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kuusikaari 13 21110 Naantali

			

				
			
						

								
District/village:

				
Taimo

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80524914

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph/wc+erill. wc+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
329,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
325,60 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
4,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
3 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2018 Pintaremontti

2018 Sähköt uusittu koko asunnossa

2018 Keittiö, wc, kylpyhuone ja sauna uusittu

2019 Etu- ja takaterassi uusittu

2019 Parvekelasit asennettu

2021 Rappuset maalattu ja pinnoitettu uudelleen

2024 Ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Naavakuja

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0135563-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
529-13-121-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Pestapruuri

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aura Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Dalip Bhatia

			


		
			
						

								
Email:

				
info@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
045 1089 368

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20250

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Carports:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön autopaikoitustilat sijaitsevat As Oy Neulaspuiston tontilla 23.2.1977 laaditun rasitesopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbesti näyttteet otettu:

Ilmanäyte keittiö

WC lattia

WC seinä

Keittiön lattia

Kylpyhuoneen lattia

Keittiön matto

Kylpyhuoneen seinä

Parkettipala

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2000 Tasakatot muutettu harjakatoksi

2004 Siirtyminen kaukolämpöön

2008 Jätekatos (yhdessä kahden naapuriyhtiön kanssa)

2010 Varastokatot uusittu

2011 Rakennusten sokkelikorjaukset ja -maalaukset

2012 Sadevesijärjestelmien korjaus, lumiesteiden asennus

2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2013 Kattojen puhdistus

2015 Kattoluukkujen tiiveyden varmistus ja pellitys harjalle

2017 Ikkunoiden ja ovien sekä lukostojen uusiminen

2019 IV-kanaviston puhdistus ja säätö

2019 Asunto 13:n kosteusvaurion saneeraustyöt

2023–2024 Julkisivuverhouspaneelien, räystään otsa- ja aluslautojen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarpeet 2026-2030:

Ei aikataulutettu Ulkopuolisten puurakenteiden pikkukorjauksia ja maalauksia

2026 A-talon salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjauksia

2026–2027 Lämmitysjärjestelmän korjauksen selvittäminen yhdessä aluelämmön muiden yhtiöiden kanssa

2026–2027 Autokatoskorjaukset/uusiminen sekä sähköistyksen parantaminen

2027–2028 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus



Yhtiökokous 13.05.2025 

Yhtiökokous päätti hallituksen valtuutuksesta käynnistää LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu. Hankesuunnittelu tehdään mahdollisesti yhdessä aluelämmön muiden taloyhtiöiden kanssa tai omana hankesuunnitelmana. Suunnitteluun hallitus valtuutettiin käyttämään enintään 8.000 €



Yhtiökokous 5.5.2026 

Yhtiökokous päättänyt valtuuttaa hallituksen käynnistämään A-talon sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusimisurakan. Remonttilimitti enintään 50 000 €. Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan tämän huoneiston velkaosuus tulisi olemaan 2 781,29 € ja rahoitusvastikkeena 5 vuoden laina-ajalla 54,21 €/kk.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
17

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä yhteinen lämpöverkko As Oy Taimonrivin, As Oy Neulaspuiston ja As Oy Havurivin

kanssa. Lämmönjaosta ja verkosta on tehty yhteistyösopimus, jossa rakennusten väliset ulkopuoliset lämminvesi- ja lämpöjohdot ovat kaikki yhteisesti korjattavia ja maksettavia kuluja.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7921-8800

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 540 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Naantalin kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jesse Helminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more