Kuusikaari 13 B, Naantali | Taimo

						                        
						

							174 000 €							 | 88 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph/wc+erill. wc+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
174 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
174 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
88 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jesse Helminen

										
Myyntineuvottelija

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu rivitalokoti rauhallisella Taimon alueella


Naantalin arvostetulla ja rauhallisella Taimon alueella sijaitseva kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Asuntoa on uudistettu kattavasti vuosien varrella, ja vuonna 2018 toteutetussa laajassa remontissa uusittiin pintamateriaalit, koko asunnon sähköt, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc.


Lisäksi etu- ja takaterassit uusittiin vuonna 2019, portaat maalattiin ja pinnoitettiin uudelleen vuonna 2021 sekä vuonna 2024 asuntoon asennettiin ilmalämpöpumppu.



Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja valoisat oleskelutilat yhdistyvät hyvin varusteltuun keittiöön. Kaksi makuuhuonetta, oma sauna, erillinen wc sekä etelään avautuvat parveke ja terassi tekevät arjesta viihtyisää ja käytännöllistä.



Asunto kuuluu omatonttiselle ja hyvin hoidetulle taloyhtiölle, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä perusparannuksia. Taloyhtiössä tasakatot on muutettu harjakatoiksi, yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja ikkunat, ulko-ovet sekä lukitus on uusittu.



Taimo on yksi Naantalin halutuimmista asuinalueista. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, palvelut sekä sujuvat kulkuyhteydet, ja ympäröivä luonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden.



Tervetuloa paikan päälle – tämä koti kannattaa nähdä itse.



Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla.

Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä.



Jesse Helminen

040 687 3700

jesse.helminen@remax.fi



I also serve in English
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jesse Helminen

										
040 687 3700, jesse.helminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jesse Helminen

											
Myyntineuvottelija

											
040 687 3700

											
jesse.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuusikaari 13 21110 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taimo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524914

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph/wc+erill. wc+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
329,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
325,60 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
3 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2018 Pintaremontti

2018 Sähköt uusittu koko asunnossa

2018 Keittiö, wc, kylpyhuone ja sauna uusittu

2019 Etu- ja takaterassi uusittu

2019 Parvekelasit asennettu

2021 Rappuset maalattu ja pinnoitettu uudelleen

2024 Ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Naavakuja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0135563-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-13-121-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Pestapruuri

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aura Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Dalip Bhatia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 1089 368

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autopaikoitustilat sijaitsevat As Oy Neulaspuiston tontilla 23.2.1977 laaditun rasitesopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbesti näyttteet otettu:

Ilmanäyte keittiö

WC lattia

WC seinä

Keittiön lattia

Kylpyhuoneen lattia

Keittiön matto

Kylpyhuoneen seinä

Parkettipala

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Tasakatot muutettu harjakatoksi

2004 Siirtyminen kaukolämpöön

2008 Jätekatos (yhdessä kahden naapuriyhtiön kanssa)

2010 Varastokatot uusittu

2011 Rakennusten sokkelikorjaukset ja -maalaukset

2012 Sadevesijärjestelmien korjaus, lumiesteiden asennus

2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2013 Kattojen puhdistus

2015 Kattoluukkujen tiiveyden varmistus ja pellitys harjalle

2017 Ikkunoiden ja ovien sekä lukostojen uusiminen

2019 IV-kanaviston puhdistus ja säätö

2019 Asunto 13:n kosteusvaurion saneeraustyöt

2023–2024 Julkisivuverhouspaneelien, räystään otsa- ja aluslautojen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet 2026-2030:

Ei aikataulutettu Ulkopuolisten puurakenteiden pikkukorjauksia ja maalauksia

2026 A-talon salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjauksia

2026–2027 Lämmitysjärjestelmän korjauksen selvittäminen yhdessä aluelämmön muiden yhtiöiden kanssa

2026–2027 Autokatoskorjaukset/uusiminen sekä sähköistyksen parantaminen

2027–2028 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus



Yhtiökokous 13.05.2025 

Yhtiökokous päätti hallituksen valtuutuksesta käynnistää LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu. Hankesuunnittelu tehdään mahdollisesti yhdessä aluelämmön muiden taloyhtiöiden kanssa tai omana hankesuunnitelmana. Suunnitteluun hallitus valtuutettiin käyttämään enintään 8.000 €



Yhtiökokous 5.5.2026 

Yhtiökokous päättänyt valtuuttaa hallituksen käynnistämään A-talon sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusimisurakan. Remonttilimitti enintään 50 000 €. Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan tämän huoneiston velkaosuus tulisi olemaan 2 781,29 € ja rahoitusvastikkeena 5 vuoden laina-ajalla 54,21 €/kk.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä yhteinen lämpöverkko As Oy Taimonrivin, As Oy Neulaspuiston ja As Oy Havurivin

kanssa. Lämmönjaosta ja verkosta on tehty yhteistyösopimus, jossa rakennusten väliset ulkopuoliset lämminvesi- ja lämpöjohdot ovat kaikki yhteisesti korjattavia ja maksettavia kuluja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7921-8800

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 540 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Naantalin kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jesse Helminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää