Teljentie 14, Naantali | Väinölä

						                        
						

							334 000 €							 | 100 m2														 | Omakotitalo							 | 4h, k, vh, wc, ph/s, vx2, venevalkama laituripaikka						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
334 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
334 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1950

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Milla Perälä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Meri-Naantalin 50-luvun kaunotar merinäkymällä sekä venepaikalla 


Kaunis, peruskorjattu ja valmiiksi kuntotarkastettu vanha puutalo merinäkymällä odottaa uusia omistajiaan rakastumaan taloon.


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 50-luvun kotiin, joka tarjoilee keittiön ikkunasta sekä terassilta kauniin merinäköalan Kylpylän lahdelle sekä lukitun venepaikan yksityislaiturista, aivan talon edustalta. Koti seisoo omalla 1600 m2 kauniilla ja vehreällä rinnetontillaan ja on kerrassaan hyvin hoidettu ja kattavasti peruskorjattu. Vuodesta 2000 kodissa on uudistettu mm. sen katto, vesi- ja viemäriputkisto, sähköt, julkisivut ja seinäeristeet sekä kylpyhuonetilat ovat uudistettu. 



Sijainti arvostetussa Meri-Naantalissa on vertaansa vailla. Alue on vehreää ja nimensä mukaan meren äärellä. Ihana kävelypolku vie merenrantaraittia pitkin kilometrin verran Naantalin kirkolle ja rannan ravintoloihin. Aurinkotielle päin Naantalin keskustan palveluille ja linja-autopysäkille on vain puoli kilometriä, joten olet kävelymatkan päässä kaikesta. Maijamäen yläkoulu ja lukio ovat vain parin sadan metrin päässä kodista ja uusi Kalevanniemen koulutalo uusine alakouiluneen sijaitsee 700 m päässä.



Itse kolmikerroksinen talo tarjoilee monipuolisia tiloja perheelle. Keski- ja samalla pääkerros pitävät sisällään keittiön merinäkymällä, kylpyhuoneen ja olohuonetilan, jota voi lämmitellä niin varaavalla takalla kuin ilmalämpöpumpullakin. Olohuoneen perällä on erillinen, vaikka televisiohuone, tai se toimisi hyvin myös päämakuuhuoneena. Yläkerrassa ovat kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone sekä lämmin varasto. Kellarikerroksesta löytyy 2007 remontoitu sauna- ja pesutilayhdistelmä sekä kätevästi kulku ulos.



Yksityinen piha on kaunis ja vehreä, ja hyvin hoidettu. Pihalta, kuten kodista muutenkin löytyy erilaisia säilytystiloja, joten säilytystilat kodissa ei varmasti lopu kesken. Pihan kruunaa terassi, josta on kaunis merinäkymä. Veneilijät arvostavat varmasti omaa venevalkamaa laiturilla ja venepaikalla aivan kodin edustalla. 



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kaunokaiseen. 

Lisätiedot ja esittelyt:

Milla Perälä

0503067717

milla.perala@remax.fi



Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä. Pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!
																		
										
Additional information and contact

																				
Milla Perälä

										
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
business ID: 3591724-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Milla Perälä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

											
050 306 7717

											
milla.perala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Teljentie 14 21100 Naantali

			

				
			
						

								
District/village:

				
Väinölä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80526442

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
8 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
108 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Rakennuksen pinta-alatieto on saatu rakennusvalvonnan RAHU-raportista.



Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, vh, wc, ph/s, vx2, venevalkama laituripaikka

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Kaupoista n. 3kk kuluessa tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Suuri, kodikas keittiö josta upea merinäköala. Keittiössa on tilaa suurelle ruokailuryhmälle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (hormiin ), erillinen pakastin (täyskorkea), jääkaappi (täyskorkea), erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Upeat pesutilat saunassa kodin kellarikerroksessa, vuodelta 2008. Sähköinen lattialämpö sekä aina-valmis kiuas lämmittävät ja kuivattavat tilaa. Ei laitettu vedeneristeitä, koska kellarikerros on muutenkin kosteaa tilaa, jotta kosteus pääsee kulkemaan rakenteissa. Käynti kellarista ulos vilvoittelemaan. 



Keskikerroksessa wc-tilat, joissa on ollut suihku ja mahdollista lisätä se uudelleen (nykyisellä perheellä ei ole ollut käyttöä sille). Varustuksena sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Upea iso sauna pesutiloilla vuodelta 2008.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
334 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Kiinteistövero 662,06 € /v.

- Sähkönkulutus ollut n.  15 000 kWh/ v.

- Vesi oman kulutuksen mukaan

- Laiturista kustannus vaihdellen vuosittain 0-200 €/ v. (kuusi osakasta)

- Jätehuolto ja biojäteastiavuokra LS Jätehuolto yht. n. 24€/ kk 



Lisäksi kaupan kulut:

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkio

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Suuri, kodikas keittiö josta upea merinäköala. Keittiössa on tilaa suurelle ruokailuryhmälle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (hormiin ), erillinen pakastin (täyskorkea), jääkaappi (täyskorkea), erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Upeat pesutilat saunassa kodin kellarikerroksessa, vuodelta 2008. Sähköinen lattialämpö sekä aina-valmis kiuas lämmittävät ja kuivattavat tilaa. Ei laitettu vedeneristeitä, koska kellarikerros on muutenkin kosteaa tilaa, jotta kosteus pääsee kulkemaan rakenteissa. Käynti kellarista ulos vilvoittelemaan. 



Keskikerroksessa wc-tilat, joissa on ollut suihku ja mahdollista lisätä se uudelleen (nykyisellä perheellä ei ole ollut käyttöä sille). Varustuksena sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Upea iso sauna pesutiloilla vuodelta 2008.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Keskikerroksessa wc-tilat (joissa mahdollisuus lisätä suihku poistetun tilalle) sekä pyykinpesutilat.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneeseen nyt yhdistettu kaksi huonetta, joista toinen mahdollista erottaa makuuhuonekäyttöön. Olohuoneessa on varaava takka ja katossa upotetut valaisimet.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerrassa aula, jossa kiinteää säilytystilaa sekä ILP lämmitykseen ja viilennykseen. 

Ylhäällä kaksi todella suurta makuuhuonetilaa, toisen yhteydessä tilava vaatehuone, molemmissa kiinteää vaatekaapistoa liukuovilla.



Alakerrassa olohuoneen perällä yksi makuuhuonetila.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
- Iso upea veranta, jossa upea puusepän tekemä ikkuna. Verannalla penkit joissa säilytystilaa, sekä liukuovikaapisto, jossa sähkökaappi. Lattia laattaa sähköisellä lämmityksellä.

- Kellaritilaa, jossa sähköpatteri tarpeen mukaan, puiden säilytystilaa sekä lämminvesisvaraaja, kellarissa myös varastokomero.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Upeat pihaterassit paviljongilla rakennettu takapihan yksityisyyteen, viimeinen osa n. 2014. Öljytty joka toinen vuosi. Terassilta upea merinäkymä.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
- Yläkerrassa vaatehuone

- Yläkerran aulassa sivuvarasto

- Kellarissa varastokomero

- Erillinen kylmä ulkovarasto

- Sekä talon kyljessä oleva ulkovarasto

- Pressukatos

- Leikkimökki/ varasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Katso rakennukseen tehdyt remontit.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
529-421-8-30

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1950

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja Sähköpatterit, ILP ja varaava takka

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Asuinrakennus, pihavarasto, pressukatos

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Edeltävän suvussa olleen omistajan aikaan:

Peltikatto 2000



Nykyisten omistajien aikaan:

Välipohjaan purun lisäksi osittain eristeeksi villaa 2004

Ulkoseinistä purut pois ja villat tilalle (molemmat kerrokset) 2005

Ulkopinta laudoitettu uudestaan tuulensuojalevyinen ja tuuletusrakoineen 2005

Ulko-ovet vaihdettu 2005-2009

Sähköt uusittu, uusi sähkökaappi 2005

Vesiputket vaihdettu (myös kaupungin putki myöhemmin muoviseksi) 2005

Wc/kph saneerattu 2005

Sisäpuolisiin ikkunapokiin vaihdettu lämpölasit ja ulkopuoliset entisöity 2005

Rakennettu ulkoportaat 2005

Viemärit vaihdettu 2005

Keskuspölyimuri 2005

Kaikki sisäpinnat uusittu 2004-2005

Sauna/ pesutilat saneerattu 2008/2009

Kuisti uusittu ja suurennettu (ilman rakennuslupaa) 2009 

Pihamurske uusittu 2017

Lämminvesivaraaja uusittu 2018

Sisäportaiden laudat pakkeloitu + huopa päälle 2022

Hormi tarkastettu 2023, nuohottu vuosittain

Uusittu ilmalämpöpumppu 2024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 600 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kiinteistö on yhä maarekisteritilana, ja jotta sen saisi tontiksi, tulee kiinteistön omistajan lunastaa Naantalin kaupungilta tonttiin n. 20 m2 ja sen hinta on n. 1800 €. Eli vaatii määräalakaupan kaupungilta sekä määräalan lainhuudon jälkeisen tontin lohkomistoimituksen. Toimituksen hinta on n. 1000 euroa (pinta-ala alle 2000 m2).

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Teljen kenttä talon edustalla

Meri-Naantalin venesatama vieressä

Naantalin kylpylä uimarantoineen 500 m

Naantalin keskusta 500 m

Naantalin rannan palvelut ja Nunnalahti, n. 1 km

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Fölin keskustan pysäkki 500 m

			


		
			
						

								
Yard:

				
- Pressukatos (jonka tienoilla maahan kaivettu vesiputket esim. tulevaa autotallia varten)

- Nurmipihaa, terassia, alapihalla sepelipihaa autoille ja varastoja

- Yläpihalla leikkimökki

- Omenapuu, luumupuita, päärynäpuu, marjapensaita, raparperia

- Etupihalla hoidettu kuusiaita tuoden suojaa näköyhteydeltä ja katupölyltä

			


		
			
						

								
Beach:

				
Rantaoikeus

			


		
			
						

								
Additional information about the shoreline:

				
Venevelkamaoikeus, jossa lukittu venelaituri venevalkamassa talon edustalla n. 100m.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
- Ensimmäisessä makuuhuoneessa on vesipiste (kylmälle vedelle).

- Kellarin varastohuoneessa on viemäriputki (mahdollisuus wc-tilojen rakentamiseen).

- Keväisin lumen sulamisvesi valuu betonirakenteisen kellarin sisällä olevaa kalliota pitkin kellarin puuritilöiden alla olevaan lattiakaivoon. 

- Ostaja tiedostaa että kuistin laajennukseen ei ole haettu rakennuslupaa ja vanhasta kohteesta ei löydy muutenkaan rakennuspiirustuksia eikä loppukatselmuspöytäkirjaa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more