Teljentie 14, Naantali | Väinölä

						                        
						

							334 000 €							 | 100 m2														 | Omakotitalo							 | 4h, k, vh, wc, ph/s, vx2, venevalkama laituripaikka						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
334 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
334 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1950

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Milla Perälä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Meri-Naantalin 50-luvun kaunotar merinäkymällä sekä venepaikalla 


Kaunis, peruskorjattu ja valmiiksi kuntotarkastettu vanha puutalo merinäkymällä odottaa uusia omistajiaan rakastumaan taloon.


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 50-luvun kotiin, joka tarjoilee keittiön ikkunasta sekä terassilta kauniin merinäköalan Kylpylän lahdelle sekä lukitun venepaikan yksityislaiturista, aivan talon edustalta. Koti seisoo omalla 1600 m2 kauniilla ja vehreällä rinnetontillaan ja on kerrassaan hyvin hoidettu ja kattavasti peruskorjattu. Vuodesta 2000 kodissa on uudistettu mm. sen katto, vesi- ja viemäriputkisto, sähköt, julkisivut ja seinäeristeet sekä kylpyhuonetilat ovat uudistettu. 



Sijainti arvostetussa Meri-Naantalissa on vertaansa vailla. Alue on vehreää ja nimensä mukaan meren äärellä. Ihana kävelypolku vie merenrantaraittia pitkin kilometrin verran Naantalin kirkolle ja rannan ravintoloihin. Aurinkotielle päin Naantalin keskustan palveluille ja linja-autopysäkille on vain puoli kilometriä, joten olet kävelymatkan päässä kaikesta. Maijamäen yläkoulu ja lukio ovat vain parin sadan metrin päässä kodista ja uusi Kalevanniemen koulutalo uusine alakouiluneen sijaitsee 700 m päässä.



Itse kolmikerroksinen talo tarjoilee monipuolisia tiloja perheelle. Keski- ja samalla pääkerros pitävät sisällään keittiön merinäkymällä, kylpyhuoneen ja olohuonetilan, jota voi lämmitellä niin varaavalla takalla kuin ilmalämpöpumpullakin. Olohuoneen perällä on erillinen, vaikka televisiohuone, tai se toimisi hyvin myös päämakuuhuoneena. Yläkerrassa ovat kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone sekä lämmin varasto. Kellarikerroksesta löytyy 2007 remontoitu sauna- ja pesutilayhdistelmä sekä kätevästi kulku ulos.



Yksityinen piha on kaunis ja vehreä, ja hyvin hoidettu. Pihalta, kuten kodista muutenkin löytyy erilaisia säilytystiloja, joten säilytystilat kodissa ei varmasti lopu kesken. Pihan kruunaa terassi, josta on kaunis merinäkymä. Veneilijät arvostavat varmasti omaa venevalkamaa laiturilla ja venepaikalla aivan kodin edustalla. 



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kaunokaiseen. 

Lisätiedot ja esittelyt:

Milla Perälä

0503067717

milla.perala@remax.fi



Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä. Pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Milla Perälä

										
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
y-tunnus: 3591724-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Milla Perälä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

											
050 306 7717

											
milla.perala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Teljentie 14 21100 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Väinölä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526442

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuksen pinta-alatieto on saatu rakennusvalvonnan RAHU-raportista.



Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, vh, wc, ph/s, vx2, venevalkama laituripaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kaupoista n. 3kk kuluessa tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Suuri, kodikas keittiö josta upea merinäköala. Keittiössa on tilaa suurelle ruokailuryhmälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormiin ), erillinen pakastin (täyskorkea), jääkaappi (täyskorkea), erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Upeat pesutilat saunassa kodin kellarikerroksessa, vuodelta 2008. Sähköinen lattialämpö sekä aina-valmis kiuas lämmittävät ja kuivattavat tilaa. Ei laitettu vedeneristeitä, koska kellarikerros on muutenkin kosteaa tilaa, jotta kosteus pääsee kulkemaan rakenteissa. Käynti kellarista ulos vilvoittelemaan. 



Keskikerroksessa wc-tilat, joissa on ollut suihku ja mahdollista lisätä se uudelleen (nykyisellä perheellä ei ole ollut käyttöä sille). Varustuksena sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upea iso sauna pesutiloilla vuodelta 2008.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
334 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Kiinteistövero 662,06 € /v.

- Sähkönkulutus ollut n.  15 000 kWh/ v.

- Vesi oman kulutuksen mukaan

- Laiturista kustannus vaihdellen vuosittain 0-200 €/ v. (kuusi osakasta)

- Jätehuolto ja biojäteastiavuokra LS Jätehuolto yht. n. 24€/ kk 



Lisäksi kaupan kulut:

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkio

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Suuri, kodikas keittiö josta upea merinäköala. Keittiössa on tilaa suurelle ruokailuryhmälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormiin ), erillinen pakastin (täyskorkea), jääkaappi (täyskorkea), erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Upeat pesutilat saunassa kodin kellarikerroksessa, vuodelta 2008. Sähköinen lattialämpö sekä aina-valmis kiuas lämmittävät ja kuivattavat tilaa. Ei laitettu vedeneristeitä, koska kellarikerros on muutenkin kosteaa tilaa, jotta kosteus pääsee kulkemaan rakenteissa. Käynti kellarista ulos vilvoittelemaan. 



Keskikerroksessa wc-tilat, joissa on ollut suihku ja mahdollista lisätä se uudelleen (nykyisellä perheellä ei ole ollut käyttöä sille). Varustuksena sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upea iso sauna pesutiloilla vuodelta 2008.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Keskikerroksessa wc-tilat (joissa mahdollisuus lisätä suihku poistetun tilalle) sekä pyykinpesutilat.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneeseen nyt yhdistettu kaksi huonetta, joista toinen mahdollista erottaa makuuhuonekäyttöön. Olohuoneessa on varaava takka ja katossa upotetut valaisimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa aula, jossa kiinteää säilytystilaa sekä ILP lämmitykseen ja viilennykseen. 

Ylhäällä kaksi todella suurta makuuhuonetilaa, toisen yhteydessä tilava vaatehuone, molemmissa kiinteää vaatekaapistoa liukuovilla.



Alakerrassa olohuoneen perällä yksi makuuhuonetila.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
- Iso upea veranta, jossa upea puusepän tekemä ikkuna. Verannalla penkit joissa säilytystilaa, sekä liukuovikaapisto, jossa sähkökaappi. Lattia laattaa sähköisellä lämmityksellä.

- Kellaritilaa, jossa sähköpatteri tarpeen mukaan, puiden säilytystilaa sekä lämminvesisvaraaja, kellarissa myös varastokomero.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Upeat pihaterassit paviljongilla rakennettu takapihan yksityisyyteen, viimeinen osa n. 2014. Öljytty joka toinen vuosi. Terassilta upea merinäkymä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
- Yläkerrassa vaatehuone

- Yläkerran aulassa sivuvarasto

- Kellarissa varastokomero

- Erillinen kylmä ulkovarasto

- Sekä talon kyljessä oleva ulkovarasto

- Pressukatos

- Leikkimökki/ varasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Katso rakennukseen tehdyt remontit.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
529-421-8-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja Sähköpatterit, ILP ja varaava takka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus, pihavarasto, pressukatos

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Edeltävän suvussa olleen omistajan aikaan:

Peltikatto 2000



Nykyisten omistajien aikaan:

Välipohjaan purun lisäksi osittain eristeeksi villaa 2004

Ulkoseinistä purut pois ja villat tilalle (molemmat kerrokset) 2005

Ulkopinta laudoitettu uudestaan tuulensuojalevyinen ja tuuletusrakoineen 2005

Ulko-ovet vaihdettu 2005-2009

Sähköt uusittu, uusi sähkökaappi 2005

Vesiputket vaihdettu (myös kaupungin putki myöhemmin muoviseksi) 2005

Wc/kph saneerattu 2005

Sisäpuolisiin ikkunapokiin vaihdettu lämpölasit ja ulkopuoliset entisöity 2005

Rakennettu ulkoportaat 2005

Viemärit vaihdettu 2005

Keskuspölyimuri 2005

Kaikki sisäpinnat uusittu 2004-2005

Sauna/ pesutilat saneerattu 2008/2009

Kuisti uusittu ja suurennettu (ilman rakennuslupaa) 2009 

Pihamurske uusittu 2017

Lämminvesivaraaja uusittu 2018

Sisäportaiden laudat pakkeloitu + huopa päälle 2022

Hormi tarkastettu 2023, nuohottu vuosittain

Uusittu ilmalämpöpumppu 2024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistö on yhä maarekisteritilana, ja jotta sen saisi tontiksi, tulee kiinteistön omistajan lunastaa Naantalin kaupungilta tonttiin n. 20 m2 ja sen hinta on n. 1800 €. Eli vaatii määräalakaupan kaupungilta sekä määräalan lainhuudon jälkeisen tontin lohkomistoimituksen. Toimituksen hinta on n. 1000 euroa (pinta-ala alle 2000 m2).

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Teljen kenttä talon edustalla

Meri-Naantalin venesatama vieressä

Naantalin kylpylä uimarantoineen 500 m

Naantalin keskusta 500 m

Naantalin rannan palvelut ja Nunnalahti, n. 1 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Fölin keskustan pysäkki 500 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
- Pressukatos (jonka tienoilla maahan kaivettu vesiputket esim. tulevaa autotallia varten)

- Nurmipihaa, terassia, alapihalla sepelipihaa autoille ja varastoja

- Yläpihalla leikkimökki

- Omenapuu, luumupuita, päärynäpuu, marjapensaita, raparperia

- Etupihalla hoidettu kuusiaita tuoden suojaa näköyhteydeltä ja katupölyltä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Rantaoikeus

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Venevelkamaoikeus, jossa lukittu venelaituri venevalkamassa talon edustalla n. 100m.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
- Ensimmäisessä makuuhuoneessa on vesipiste (kylmälle vedelle).

- Kellarin varastohuoneessa on viemäriputki (mahdollisuus wc-tilojen rakentamiseen).

- Keväisin lumen sulamisvesi valuu betonirakenteisen kellarin sisällä olevaa kalliota pitkin kellarin puuritilöiden alla olevaan lattiakaivoon. 

- Ostaja tiedostaa että kuistin laajennukseen ei ole haettu rakennuslupaa ja vanhasta kohteesta ei löydy muutenkaan rakennuspiirustuksia eikä loppukatselmuspöytäkirjaa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää