Huhtalevontie 22, Nokia | Linnavuori

						                        
						

							89 000 €							 | 100 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+2 x varastohuone+s+kph+2xwc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
89 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1953

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Helenius

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja viihtyisä koti rauhallisella sijainnilla Linnavuoressa


Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen ja toimivapohjaiseen kotiin Nokian Linnavuoressa!


Vuonna 1953 rakennettu koti tarjoaa erinomaiset puitteet pariskunnalle, pienelle perheelle tai etätyötä tekevälle. Kodissa yhdistyvät avaruus, luonnonvalo ja käytännöllisyys. Selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja viihtyisät oleskelutilat kutsuvat rentoutumaan. Keittiössä on runsaasti työ- ja säilytystilaa, ja koti on lämmin sekä helposti muokattavissa omannäköiseksesi. Talossa on kolme tulisijaa, 1.makuuhuone avotakka, 2.makuuhuone Porinmatti ja olohuoneessa kaakeliuuni.



Merkittävimmät remontit ja parannukset:



Saunan täysremontti 2019

Vesiputkiston ja viemärien uusiminen 2014

Vesieristykset ja laatoitukset 2014

Koko kellari eristetty 

Ilmalämpöpumppu (alakerta 2021)

Useita keittiö- ja sisäremontteja sekä ulkopuolen parannuksia (mm. kuisti ja pergola)



Suojaisa piha ja kaunis etelä rinnetontti tarjoavat mainion paikan aamukahveille, grillaukselle ja lasten leikeille.

Linnavuori on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa yhdistyvät viihtyisyys ja arjen helppous. Lähialueelta löytyvät päivittäispalvelut, koulut ja ulkoilumaastot. Yhteydet Nokian keskustaan ja Tampereelle ovat sujuvat.



Tässä on koti, jossa viihdytään pitkään – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarkko Helenius

										
050 543 3828, jarkko.helenius@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarkko Helenius

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 543 3828

											
jarkko.helenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Huhtalevontie 22 37240 Nokia

			

				
			
						

								
District/village:

				
Linnavuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80505762

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
146 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+2 x varastohuone+s+kph+2xwc

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Lattia: vinyylilankku

Seinät: kaakeli, maali ja tapetti

Välitila: laatta

Varusteet: sähköliesi, jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyamme

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lattia: laatta

Seinät: paneeli, tiili

Varusteet: sähkökiuas

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kiiinteistövero 2026 n. 150€. Roskien tyhjennys n. 22€ /kk. Vesimaksu n. 66€ /kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Lattia: vinyylilankku

Seinät: kaakeli, maali ja tapetti

Välitila: laatta

Varusteet: sähköliesi, jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyamme

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lattia: laatta

Seinät: paneeli, tiili

Varusteet: sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Lattia: yläkerran wc laminaatti, alakerran wc muovimatto

Seinät: maali

Varusteet: bidee (yläkerran wc:ssä), peilikaappi (yläkerrassa), alakerran wc pesuallas

Molemmissa wc istuin

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia: vinyylilankku

Seinät: tapetti, paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Lattia: muovi

Seinät: maalattu, toisen makuuhuoneen seinä tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Kellaritilat, ullakko + yläkerta.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
536-418-1-64

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1953

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Puu, ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E = 316

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
-Vesikaton asennusvuosi: 2000

-Sähköt osittain 2001

-Lämminvesivaraaja: asennettu 2002

-Ikkunat 2004

-Runkovesiputket: asennettu 2014, materiaali kupari

-Runkoviemäri: asennettu 2014, materiaali muovi

-vesieristykset ja laatoitukset 2014



2019:

-Sauna remontoitu: lauteet, sähkötyöt, sähkökiuas, seinät, ikkunat, panelointi.

-Varaston eristys tehty

-Patolevyjä korjattu

-Kellaria nostettu ja eristetty

-Kuisti nostettu ja suoristettu

-Yläkerran WC ja lattia remontoitu (ei vesierietetty)

-Ullakkohuoneessa olevaa seinärakennetta on remontoitu. Vanhat eristeet on poistettu ja uusittu styroksieristeellä sekä tuuletusratkaisuilla.

-Keittiöremontti (lattia ja kaapistot maalattu)

-Alakerran WC:n putkiliitännät korjattu

-Pihatyöt: yläpihan levennys, tien korjaus, alapihan parkkipaikka.

-Sisäremonttia: seinäpintoja käyty läpi laajasti pois lukien eteinen ja porraskäytävä

2020:

-Sähkölämpöpisto  + liitäntöjä

-Pihaportaat (2 kpl)

-Uusi jääkaappi

-Kuntokartoitus tehdyistä remonteista

-Sadeveden ohjaus parannettu

2021:

-Talon portaat, kattotikkaat 

-Olohuoneen seinäremontti

-Alakerran ilmalämpöpumppu hankittu (10/2021)

2022:

-Yläkerran ilmalämpöpumppu (viallinen)

-Pergola valmistunut

2023:

-Kellarin seinät ja lattiat tehty valmiiksi

-Alakerran WC:n lattia uusittu (rakenteet uusittu ja uretaanieristys)

-Kellarin eristys

2025: 

-WC-pytty alakertaan (10/2025) + muovimatto

2026: (suunnitteilla)

-Sähköverkon maakaapelointiin liittyvät työt (Elenia)



Keittiön putkistojen ikä ei tiedossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
720 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Helenius

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more