Huhtalevontie 22, Nokia | Linnavuori

						                        
						

							89 000 €							 | 100 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+2 x varastohuone+s+kph+2xwc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
89 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1953

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Helenius

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja viihtyisä koti rauhallisella sijainnilla Linnavuoressa


Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen ja toimivapohjaiseen kotiin Nokian Linnavuoressa!


Vuonna 1953 rakennettu koti tarjoaa erinomaiset puitteet pariskunnalle, pienelle perheelle tai etätyötä tekevälle. Kodissa yhdistyvät avaruus, luonnonvalo ja käytännöllisyys. Selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja viihtyisät oleskelutilat kutsuvat rentoutumaan. Keittiössä on runsaasti työ- ja säilytystilaa, ja koti on lämmin sekä helposti muokattavissa omannäköiseksesi. Talossa on kolme tulisijaa, 1.makuuhuone avotakka, 2.makuuhuone Porinmatti ja olohuoneessa kaakeliuuni.



Merkittävimmät remontit ja parannukset:



Saunan täysremontti 2019

Vesiputkiston ja viemärien uusiminen 2014

Vesieristykset ja laatoitukset 2014

Koko kellari eristetty 

Ilmalämpöpumppu (alakerta 2021)

Useita keittiö- ja sisäremontteja sekä ulkopuolen parannuksia (mm. kuisti ja pergola)



Suojaisa piha ja kaunis etelä rinnetontti tarjoavat mainion paikan aamukahveille, grillaukselle ja lasten leikeille.

Linnavuori on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa yhdistyvät viihtyisyys ja arjen helppous. Lähialueelta löytyvät päivittäispalvelut, koulut ja ulkoilumaastot. Yhteydet Nokian keskustaan ja Tampereelle ovat sujuvat.



Tässä on koti, jossa viihdytään pitkään – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarkko Helenius

										
050 543 3828, jarkko.helenius@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarkko Helenius

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 543 3828

											
jarkko.helenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Huhtalevontie 22 37240 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Linnavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505762

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+2 x varastohuone+s+kph+2xwc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattia: vinyylilankku

Seinät: kaakeli, maali ja tapetti

Välitila: laatta

Varusteet: sähköliesi, jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyamme

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattia: laatta

Seinät: paneeli, tiili

Varusteet: sähkökiuas

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiiinteistövero 2026 n. 150€. Roskien tyhjennys n. 22€ /kk. Vesimaksu n. 66€ /kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattia: vinyylilankku

Seinät: kaakeli, maali ja tapetti

Välitila: laatta

Varusteet: sähköliesi, jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyamme

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattia: laatta

Seinät: paneeli, tiili

Varusteet: sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattia: yläkerran wc laminaatti, alakerran wc muovimatto

Seinät: maali

Varusteet: bidee (yläkerran wc:ssä), peilikaappi (yläkerrassa), alakerran wc pesuallas

Molemmissa wc istuin

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: vinyylilankku

Seinät: tapetti, paneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: muovi

Seinät: maalattu, toisen makuuhuoneen seinä tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kellaritilat, ullakko + yläkerta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
536-418-1-64

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Puu, ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E = 316

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Vesikaton asennusvuosi: 2000

-Sähköt osittain 2001

-Lämminvesivaraaja: asennettu 2002

-Ikkunat 2004

-Runkovesiputket: asennettu 2014, materiaali kupari

-Runkoviemäri: asennettu 2014, materiaali muovi

-vesieristykset ja laatoitukset 2014



2019:

-Sauna remontoitu: lauteet, sähkötyöt, sähkökiuas, seinät, ikkunat, panelointi.

-Varaston eristys tehty

-Patolevyjä korjattu

-Kellaria nostettu ja eristetty

-Kuisti nostettu ja suoristettu

-Yläkerran WC ja lattia remontoitu (ei vesierietetty)

-Ullakkohuoneessa olevaa seinärakennetta on remontoitu. Vanhat eristeet on poistettu ja uusittu styroksieristeellä sekä tuuletusratkaisuilla.

-Keittiöremontti (lattia ja kaapistot maalattu)

-Alakerran WC:n putkiliitännät korjattu

-Pihatyöt: yläpihan levennys, tien korjaus, alapihan parkkipaikka.

-Sisäremonttia: seinäpintoja käyty läpi laajasti pois lukien eteinen ja porraskäytävä

2020:

-Sähkölämpöpisto  + liitäntöjä

-Pihaportaat (2 kpl)

-Uusi jääkaappi

-Kuntokartoitus tehdyistä remonteista

-Sadeveden ohjaus parannettu

2021:

-Talon portaat, kattotikkaat 

-Olohuoneen seinäremontti

-Alakerran ilmalämpöpumppu hankittu (10/2021)

2022:

-Yläkerran ilmalämpöpumppu (viallinen)

-Pergola valmistunut

2023:

-Kellarin seinät ja lattiat tehty valmiiksi

-Alakerran WC:n lattia uusittu (rakenteet uusittu ja uretaanieristys)

-Kellarin eristys

2025: 

-WC-pytty alakertaan (10/2025) + muovimatto

2026: (suunnitteilla)

-Sähköverkon maakaapelointiin liittyvät työt (Elenia)



Keittiön putkistojen ikä ei tiedossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
720 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Helenius

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää