Vaaraniementie 4 A, Nokia | Vihola

						                        
						

							139 000 €							 | 48 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
138 161,25 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jenni Kaapu

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Viholan alueella, Nokialla. Asunto tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone ja sauna.


Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia omasta pihasta. Terassin valokate on asennettu vuonna 2021, ja se tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.



Keittiö on modernisoitu vuonna 2020, ja se on varustettu Samsungin älyjääkaapilla sekä hiljattain uusitulla astianpesukoneella. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2022, ja ne tarjoavat rentouttavan paikan arjen kiireiden keskellä.



Asunto on päätyasunto, joten se tarjoaa enemmän yksityisyyttä. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö ja ilmalämpöpumppu. Lisäksi autopaikalla on mahdollisuus sähköauton lataukseen.



Asunto kuuluu hyvin hoidetulle As Oy Hasselbackan Lehdolle, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Tulevien vuosien suunnitelmiin kuuluu muun muassa piha-alueiden kunnostus ja julkisivujen maalaus.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinaluetta ja modernia asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Koiratalous



Esittelyt ja lisätiedot

Jenni Kaapu

040 5400 383

jenni.kaapu@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jenni Kaapu

										
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 10.11.2026 17:00–17:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jenni Kaapu

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 540 0383

											
jenni.kaapu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vaaraniementie 4 37120 Nokia

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vihola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80544123

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s+terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu vuonna 2020.  Keittiössä on Samsungin älyjääkaappi, johon saa yhdistettyä smartthing sovelluksen. Astianpesukone on uusittu 6/2026.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesutilat ja sauna remontoitu tyylikkääksi vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tyylikäs lasiseinäinen sauna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
838,75 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
176,18 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
144 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
17,28 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
14,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
6,50 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu vuonna 2020.  Keittiössä on Samsungin älyjääkaappi, johon saa yhdistettyä smartthing sovelluksen. Astianpesukone on uusittu 6/2026.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesutilat ja sauna remontoitu tyylikkääksi vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tyylikäs lasiseinäinen sauna.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneen seinät maalattu vuonna 2019. Olohuoneesta kulku terassille.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa on säilytyskaapisto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tuulikaapissa on muovimatto lattiassa ja seinissä maali, sekä kaapisto. Eteisaula on maalattu vuonna 2022. Eteisaulassa lattiassa parketti  ja seinissä maali, sekä kaapisto.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Terassilla on valokate, joka on asennettu vuonna 2021. Terassin lattia painekyllästetty puu.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2020 Keittiössä vaihdetaan kaapit ja kodinkoneet, vesipiste säilyy ennallaan lisätään ehkä pistorasioita.

2022 Sauna ja kylpyhuone remontti.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hasselbackan Lehto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0706889-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
536-006-0015-0001

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Talvikunnossapitoa hoitaa Asko Pietilä.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Rautiainen Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sami Rautiainen

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pirkkalaistori 4 LH 5

			


		
			
						

								
Postal code:

				
37100

			


		
			
						

								
City:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1989

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Mahdollisuus ladata sähköautoa omalla paikalla, sähkön kulutuksesta erillinen lasku.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotallit omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
20.10.2025

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 C 12 asunnon kylpyhuoneen saneeraus

2026 VIEMÄRIJÄRJESTELMIEN HUOLTO- JA TUTKIMUSTYÖT

2025 Märkätilojen kosteuskartoitus Sustera

2025 Päätyräystäiden huoltomaalaus ja yläpohjan tuuletusritilöiden asennus

2025 Autotallien päätyräystäiden maalaus

2025 Palovaroittimien asennus

2025 Märkätilan kosteus- / mikrobivaurio korjaus

2025 Lämmityspatterien tarkastus ja viallisten vaihto

2025 Asunto C12 ovikellon korjaus ja pesuhuoneen / saunan viallisten kontrollikytkimien vaihto uusiin.

2025 Vilpen korjaus ja eristys

2024 Rakennusten sokkelien sorastus.

2024 Rakennuslupa

2023 Ilmastointikanavien nuohous

2023 Energiatodistus

2022 Roskakatoksen uusiminen

2022 Sähköautojen latauskartoitus

2021 Takapihan aitojen uusiminen

2021 Pihavalojen päivitys Led-valoiksi

2020 Tiilikattojen pesu ja suojaus

2020 Takapihan ovien uusiminen

2019 Piha-alueen sadevesijärjestelmä sekä salaojitus

2018 Julkisivujen maalaus

2017 Leikkipaikka

2017 Autotallien ja varaston maalaus

2016 Ulko-ovien lukostojen uusiminen

2015 Energiatodistus

2014 Ilmastointikanavien nuohous

2013 Salaojien kaivuu (koskee sadevesirännikaivoja)

2010 Julkisivun maalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026-2030

-Pihateiden kunnostus

-Julkisivujen puuosien maalaus

-Päävesimittarin sulkuventtiilin uusiminen ja eristys

-Huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan

-Numerovalaisimien uusiminen

-Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu( tehdään 10-vuoden välein)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
16

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2080-2772

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 666 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Yard:

				
Päätyasunto. Etu ja takapihalla nurmikkoaluetta. Katettu terassi.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Koira talous.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kaapu

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more